Huurwoningen Bedrijventerrein Haagweg, Delft
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Bedrijventerrein Haagweg en bekijk buurtdata, bewonersreviews en huurmarktcijfers om te bepalen of deze buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Bedrijventerrein Haagweg, Delft
Bedrijventerrein Haagweg is een uitgesproken huurbuurt: 87% van de 54 woningen staat te huur, slechts 13% is in particulier bezit. Van het totale woningbestand is 9% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 78% behoort toe aan overige verhuurders, wat betekent dat het aanbod hier vrijwel volledig uit de vrije sector bestaat. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €293.000, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van Vrijenban (€338.000) en het gemeentelijk gemiddelde van €322.000. Dat verschil heeft alles te maken met het bijzondere karakter van deze buurt: het gaat hier niet om een doorsnee woonwijk, maar om een gebied dat van oudsher een bedrijfsmatige functie heeft en waar wonen en werken door elkaar lopen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden het afgelopen jaar 4 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.400 per maand. De bandbreedte was smal: alle transacties vonden plaats op dat niveau. Omdat de gemiddelde oppervlakte niet beschikbaar is, kan er geen prijs per m² worden berekend. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Bedrijventerrein Haagweg kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt. Vergeleken met andere buurten in de wijk Vrijenban liggen de huurprijzen hier op een vergelijkbaar middensegment-niveau, al is het aanbod beperkt.
Wonen in Bedrijventerrein Haagweg, Delft
Wie op zoek is naar een huurwoning in Bedrijventerrein Haagweg, kiest voor een buurt die weinig vergelijkbare plekken in Delft kent. Dit is geen traditionele woonwijk met rijtjeshuizen en een speeltuin om de hoek. Het gebied langs de Haagweg heeft van oudsher een bedrijfsmatige bestemming, maar door transformatie en functiemenging zijn er de afgelopen jaren woonruimtes bijgekomen, veelal in de vorm van appartementen in voormalige bedrijfspanden of nieuwbouwprojecten op vrijgekomen kavels. Het karakter is daardoor industrieel-urban: je woont dicht op de stad, maar de omgeving oogt zakelijker dan in een reguliere woonwijk.
Voorzieningen in en rondom Bedrijventerrein Haagweg
De buurt zelf heeft weinig zelfstandige detailhandel of horeca. Dagelijkse boodschappen doe je in de directe omgeving: langs de Haagweg richting de Delftse binnenstad zijn supermarkten bereikbaar, waaronder een Jumbo en een Albert Heijn op fietsafstand. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Delft de aangewezen plek, op circa tien minuten fietsen. Scholen voor basisonderwijs bevinden zich in aangrenzende buurten zoals Koepoort en de Indische Buurt-Noord. Sportfaciliteiten zijn aanwezig in de bredere wijk Vrijenban; het Delftse Hout, een groot recreatiegebied met water en groen, is op de fiets goed bereikbaar. Horeca concentreert zich in de binnenstad van Delft, niet in Bedrijventerrein Haagweg zelf.
Bereikbaarheid van Bedrijventerrein Haagweg
De ligging aan de Haagweg, een van de belangrijkste invalswegen van Delft richting Den Haag, maakt de buurt goed bereikbaar per auto. De A13 (Delft-Den Haag) is binnen enkele minuten te bereiken, en ook Rotterdam is via de snelweg snel te bereiken. Per openbaar vervoer rijden er buslijnen langs de Haagweg die het centrum van Delft en station Delft verbinden; de reistijd naar het station is met de bus of fiets circa tien tot vijftien minuten. Per fiets is het stadscentrum op ongeveer tien minuten te bereiken. Parkeren is in het gebied doorgaans minder problematisch dan in de binnenstad, al verschilt dit per locatie. Voor specifieke parkeernormen kun je de website van gemeente Delft raadplegen.
Bewoners van Bedrijventerrein Haagweg waarderen met name de goede autobereikbaarheid en de rust die de buurt biedt ten opzichte van het drukke stadscentrum. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont dicht bij alles, maar het is hier een stuk rustiger dan in de binnenstad. Ideaal als je veel onderweg bent voor werk." Minder positief zijn sommige bewoners over het gebrek aan groen en de industriële uitstraling van de directe omgeving. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Bedrijventerrein Haagweg, waar ook de scores per categorie te vinden zijn.
Ter vergelijking: buurten als Sint Joris en Bomenwijk in dezelfde wijk Vrijenban hebben een meer traditioneel woonkarakter met meer groen en gezinswoningen. Bedrijventerrein Haagweg trekt daardoor een ander type huurder aan: mensen die mobiliteit en stedelijkheid belangrijker vinden dan een groene woonomgeving.
Past huren in Bedrijventerrein Haagweg bij jou?
Op basis van de demografische data is de buurt duidelijk in trek bij jongvolwassenen: de grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (110 van de 185 inwoners), en 130 van de huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. Dat zegt iets over wie hier een huurhuis zoekt: studenten, young professionals en mensen die tijdelijk in Delft verblijven voor werk of studie. Gezinnen met kinderen zullen hier minder snel terechtkomen, gezien het beperkte aanbod aan gezinswoningen en het ontbreken van scholen en speelplekken in de directe omgeving. Als je overweegt een appartement huren in Bedrijventerrein Haagweg, is het verstandig snel te reageren: het aanbod is klein en de doorlooptijd kan kort zijn. Schrijf je ook in bij een woningcorporatie als je in aanmerking wilt komen voor sociale huur (9% van het aanbod). Als alternatief voor huren kun je ook het aanbod koopwoningen in Bedrijventerrein Haagweg bekijken, al is dat segment hier beperkt.
Wat bewoners zeggen over Bedrijventerrein Haagweg
De buurt heeft een specifiek profiel dat niet voor iedereen weggelegd is. Bewoners die bewust kiezen voor wonen in Bedrijventerrein Haagweg, waarderen de centrale ligging en de rust ten opzichte van het stadscentrum. Een bewoner schrijft: "Het is wennen aan de omgeving, maar als je eenmaal weet hoe alles werkt, is de ligging echt een pluspunt. Snel op de snelweg, snel in de stad." Minder tevreden zijn sommige bewoners over de beperkte sociale infrastructuur en het ontbreken van groen in de directe omgeving. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op Bedrijventerrein Haagweg voor een compleet beeld.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bedrijventerrein Haagweg
Zoek je een woning huren in Bedrijventerrein Haagweg maar twijfel je of dit de juiste buurt is? Vergelijk dan ook het aanbod in aangrenzende buurten. Indische Buurt-Zuid biedt een meer traditioneel woonmilieu met meer gezinswoningen. Ook Biesland heeft een heel ander karakter: groener en rustiger. Wil je een breder beeld van het aanbod in de stad, bekijk dan alle huurwoningen in Delft of verken wijken als Binnenstad en Voordijkshoorn. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen ziet wat er te huur staat, maar ook begrijpt wat het betekent om in een buurt te wonen. Bekijk de beschikbare huurwoningen en vergelijk buurten via de filters bovenaan deze pagina.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bedrijventerrein Haagweg, Delft?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bedrijventerrein Haagweg het afgelopen jaar op €1.400 per maand. De bandbreedte liep van €1.400 tot €1.400 per maand, gebaseerd op 4 verhuurde woningen. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar die maken slechts 9% van het woningbestand uit. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare woningen te huur in Bedrijventerrein Haagweg kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Zijn er sociale huurwoningen in Bedrijventerrein Haagweg?
Ja, maar het aanbod is beperkt: slechts 9% van de woningvoorraad in Bedrijventerrein Haagweg is in handen van een woningcorporatie. Het overgrote deel (78%) valt onder overige verhuurders in de vrije sector. Voor sociale huur in Delft kun je je inschrijven bij Woonbron of Vestia, de actieve corporaties in de regio. Houd rekening met wachtlijsten, want het corporatiebezit in deze buurt is klein.
Hoe is het om in Bedrijventerrein Haagweg te wonen?
Bedrijventerrein Haagweg is geen doorsnee woonwijk. Het gebied heeft een industrieel-urban karakter, met woonruimtes in voormalige bedrijfspanden en nieuwbouwappartementen op vrijgekomen kavels. Bewoners waarderen de goede autobereikbaarheid en de rust ten opzichte van de binnenstad, maar wijzen ook op het gebrek aan groen en de beperkte sociale infrastructuur in de directe omgeving. De buurt trekt vooral jongvolwassenen en eenpersoonshuishoudens aan.
Is Bedrijventerrein Haagweg geschikt voor studenten en young professionals?
Ja, de buurt is duidelijk populair onder jongvolwassenen: de grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, en het merendeel van de huishoudens bestaat uit één persoon. De ligging aan de Haagweg, met goede verbindingen naar Delft Centrum en via de snelweg naar Den Haag en Rotterdam, maakt het aantrekkelijk voor mensen die veel pendelen. Voor gezinnen met kinderen is de buurt minder geschikt, door het beperkte aanbod aan gezinswoningen en het ontbreken van scholen en speelplekken in de directe omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van Bedrijventerrein Haagweg?
De bereikbaarheid per auto is goed: de Haagweg is een belangrijke invalsweg en de A13 richting Den Haag en Rotterdam is binnen enkele minuten te bereiken. Per bus zijn er verbindingen met het centrum van Delft en station Delft, op circa tien tot vijftien minuten. Per fiets is het stadscentrum op ongeveer tien minuten te bereiken. Parkeren is in het gebied doorgaans minder problematisch dan in de Delftse binnenstad.
Welke voorzieningen zijn er in Bedrijventerrein Haagweg?
De buurt zelf heeft weinig zelfstandige winkels of horeca. Dagelijkse boodschappen zijn te doen bij supermarkten langs de Haagweg en in aangrenzende buurten, op fietsafstand. Voor scholen, sport en een groter winkelaanbod ben je aangewezen op het centrum van Delft of naburige woonbuurten. Het recreatiegebied Delftse Hout is per fiets bereikbaar en biedt ruimte voor sport en ontspanning.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Bedrijventerrein Haagweg?
Het aanbod huurwoningen in Bedrijventerrein Haagweg is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 4 woningen in de vrije sector verhuurd. Dat kleine aanbod betekent dat beschikbare woningen doorgaans snel worden opgepikt. Zorg dat je documenten (inkomensverklaring, ID, werkgeversverklaring) klaar hebt liggen en reageer snel op nieuw aanbod. De actuele verhuurtijd in dagen is te zien bovenaan deze pagina.
