Huurwoningen Bilgaard & Havankpark en omgeving, Leeuwarden
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Bilgaard & Havankpark en omgeving. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Bilgaard en Havankpark?
Bilgaard en Havankpark is een van de meest uitgesproken huurwijken van Leeuwarden. Maar liefst 74% van de ruim 3.600 woningen is huur, en daarvan valt 66% onder een woningcorporatie. Dat betekent dat het overgrote deel van het aanbod sociale huur betreft, met lange wachttijden. De vrije sector is klein: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts tien woningen verhuurd buiten de corporatie om. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag op €1.136 per maand, met een bandbreedte van €850 tot €1.300 voor gemiddeld 73 vierkante meter. Dat is opvallend, want de gemiddelde WOZ-waarde in de wijk ligt met €187.000 flink onder het Leeuwarder gemiddelde van €234.000. Huren in Bilgaard en Havankpark in de vrije sector is dus relatief duur ten opzichte van de woningwaarde, simpelweg omdat er zo weinig beschikbaar komt. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.
Bilgaard en Havankpark: groen, rustig en nuchter
Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl een 7,2 uit 10, gebaseerd op zes reviews. Wat meteen opvalt: het groen scoort met een 8,7 het hoogst van alle categorieën. Dat is geen verrassing als je de wijk kent. Het Leeuwarderbos grenst direct aan de achterkant van Bilgaard en is voor veel bewoners de grote troef. Eén bewoner schrijft: "My favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days." Wenny, een andere bewoner, bevestigt dat: "Veel natuur, het Leeuwarderbos vlak achter de wijk, mooi om even in te wandelen. Fijne buurt om tot je rust te komen."
Midden in Bilgaard vind je een compact winkelcentrum met dagelijkse voorzieningen, een supermarkt en wat winkels. Bewoners noemen het klein maar functioneel. De bereikbaarheid scoort een 8,2: de wijk ligt dicht bij de ringweg en buslijnen richting het centrum en station rijden frequent. Toch is Bilgaard geen wijk die bruist. De gemeenschapsscore is met 5,8 de laagste deelscore. Bewoner Anneke verwoordt het treffend: "Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen, vroeger wel." Dat nuchtere, op-jezelf-gerichte karakter komt vaker terug in de reviews. Het is geen onvriendelijke buurt, maar verwacht geen spontane buurtbarbecues.
De woningkwaliteit is een aandachtspunt. Veel flats en eengezinswoningen stammen uit de jaren zeventig en tachtig. Bewoner Niobe waarschuwt: "Isolatie voor kou en geluid mag wel een stuk beter, snel schimmel in de badkamer omdat het oude huizen zijn." Renovaties hebben plaatsgevonden, maar niet altijd naar tevredenheid. Wie hier een appartement wil huren, doet er goed aan de staat van het pand goed te checken. In Havankpark staan meer eengezinswoningen en het is er over het algemeen iets stiller. Rond de Vierhuisterweg vind je een mix van oudere bebouwing en wat nieuwere projecten. Lees meer over de ervaringen van bewoners op de wijkpagina van Bilgaard en Havankpark, waar je ook uitgebreide wijkdata en alle reviews vindt.
Huren in Bilgaard en Havankpark: voor wie wel en voor wie niet?
De wijk trekt vooral alleenstaanden (ruim 2.095 eenpersoonshuishoudens) en ouderen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers. Gezinnen met kinderen wonen er ook, maar het is geen typische jonge-gezinnenwijk. Het gemiddeld inkomen van €25.400 ligt ver onder het Leeuwarder gemiddelde, en de arbeidsparticipatie is met 49% laag. Ben je starter en zoek je een betaalbaar huurhuis via de corporatie, dan is de wachttijd lang. Zoek je in de vrije sector, dan is het aanbod schaars en de prijs relatief hoog voor wat je krijgt. Wie liever koopt in deze prijsklasse, kan kijken naar koopwoningen in Bilgaard en Havankpark. Zoek je meer reuring en horeca, dan past de Leeuwarder binnenstad beter bij je. Wil je een vergelijkbare rustige sfeer maar met iets meer variatie in het woningaanbod? Bekijk dan ook Westeinde en omgeving.
Huurwoning zoeken in Bilgaard en Havankpark
Op Buurtje.nl combineer je het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Bovenaan deze pagina zie je direct welke huurwoningen in Bilgaard en Havankpark en omgeving nu beschikbaar zijn. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod elders in Leeuwarden, of kijk wat er te huur staat in Potmargezone. Meer informatie over gemeentelijke regelingen en woonbeleid vind je op de website van gemeente Leeuwarden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Bilgaard en Havankpark?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.136 per maand. De bandbreedte liep van €850 tot €1.300 voor gemiddeld 73 vierkante meter. Het aanbod in de vrije sector is zeer beperkt: slechts tien woningen werden in twaalf maanden verhuurd.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Bilgaard?
Bilgaard en Havankpark bestaat voor 66% uit corporatiewoningen, wat het een van de grootste sociale huurwijken van Leeuwarden maakt. De wachttijd voor een sociale huurwoning in Leeuwarden loopt via WoonFriesland en kan oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van je inschrijfduur en woningvoorkeur.
Is Bilgaard en Havankpark een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 6,7 uit 10. Dat is niet slecht, maar ook niet uitstekend. De wijk wordt vooral als rustig ervaren, zonder grote incidenten. Wel geven bewoners aan dat het sociale contact beperkt is, wat het gevoel van sociale controle kan beïnvloeden.
Kan ik een appartement huren in Bilgaard en Havankpark nabij het openbaar vervoer?
Ja, de bereikbaarheid scoort een 8,2 bij bewoners. Er rijden meerdere buslijnen door de wijk richting het centrum en station Leeuwarden. De ringweg is snel bereikbaar via de Dokkumer Ee. Voor een wijk aan de rand van de stad is de ontsluiting goed.
Zijn er scholen in de buurt als ik een huis huren wil in Bilgaard?
Onderwijs scoort een 7,8 bij bewoners. In en rondom Bilgaard zijn meerdere basisscholen gevestigd. Voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op scholen elders in Leeuwarden, die goed bereikbaar zijn per bus. Er wonen zo'n 990 kinderen tot 15 jaar in de wijk.
Ieder op zich
Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days
Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen vroeger wel maar wat kan ik er aan doen ik help altijd iedereen en dat een blijf ik doen
Normale buurt niks speciaals, niks om over te klagen. Isolatie voor kou en geluid mag wel een stuk beter, snel schimmel in de badkamer omdat t oude huizen zijn. Paar jaar geleden verbouwing waardoor sommige kamers kleiner zijn geworden, toch geen huurverlaging
Vrij rustig, hier en daar wat evenementjes van het wijkpanel. Klein winkelcentrumpje in het midden van bilgaard zeer fijn. Veel natuur (leeuwarderbos) vlak achter de wijk mooi om even in te wandelen. Fijne buurt om tot je rust te komen. Regelmatig wordt er schoongemaakt dus mooi schoon allemaal. Alleen weinig socialiteit als je niet tussen het plaatje past wat de buurt schetst
Ik vindt dat mijn buurt wel extreem gezellig is en de mensen snel elkaar zullen helpen. Toch kan er kwa hygiëne verbetering komen. Ik zie vaak mensen stapels van meubels buiten zitten op plekken waar dat duidelijk niet mag. Zodra mensen zien dat er op één plek illegaal wordt gedumpt gebeurt dat overal anders ook. Dan zit heel bilgaard opeens vol met rotzooi. Ook zijn de prullenbakken vaak vol tot aan de rand.
