Bilgaard & Havankpark en omgeving is een stedelijke wijk in het noorden van Leeuwarden, met 6.965 inwoners. Het grootste deel daarvan woont in Bilgaard, een naoorlogse buurt met veel flats en huurwoningen. Aan de noordoostkant ligt het Havankpark, een veel kleiner deel met vrijstaande huizen en bijna alleen koopwoningen.
Die twee gezichten zie je in de hele wijk terug: 65% van de woningen is van een woningcorporatie en de gemiddelde WOZ-waarde is €212.000, maar in het Havankpark ligt dat heel anders. Wie hier komt wonen, kiest dus vooral voor een van die twee uitersten.
De wijk ligt in de gemeente Leeuwarden, in Friesland. Het is een stedelijk gebied aan de noordkant van de stad. In het zuidoosten grenst de wijk aan Oud-Oost, in het zuidwesten aan Sonnenborgh en omgeving en in het westen aan Westeinde en omgeving. Aan de oostkant ligt Vrijheidswijk en in het noordoosten Dokkumer Ie en omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen is het niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km van een woning en een basisschool op 0,5 km. Een huisarts vind je op 0,9 km. Het treinstation ligt verder weg, op gemiddeld 3,4 km.
Bilgaard is met 6.355 inwoners veruit het grootste deel, centraal in de wijk. Hier woont 57% van de huishoudens alleen en is 70% van de woningen van een corporatie. Iets meer dan de helft van de woningen is een appartement, en 25% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De gemiddelde WOZ-waarde is €202.000.
Havankpark ligt in het noordoosten en telt 370 inwoners. Het is een heel ander soort buurt: 99% van de woningen is een koopwoning, er zijn geen corporatiewoningen en 68% van de panden is van 2000 of later. De gemiddelde WOZ-waarde is €486.000. 39% van de huishoudens heeft er kinderen.
Vierhuisterweg en omgeving ligt in het noorden en is met 240 inwoners de kleinste buurt. Hier staat veel oud vastgoed: 94% van de panden is van voor 1950. 66% van de huishoudens bestaat uit één persoon en de gemiddelde WOZ-waarde is €170.000.
De wijk telt 6.965 inwoners. 25% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 15% is jonger dan 15 jaar. Het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar is 12%, precies het landelijke cijfer.
56% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% in heel Nederland. Huishoudens met kinderen zijn er met 24% juist minder dan landelijk. Van de inwoners is 20% hoogopgeleid, waar het landelijke aandeel 33% is. Het inkomen per inwoner ligt 30% lager dan landelijk.
De wijk heeft 3.763 woningen. Iets meer dan de helft daarvan is een appartement, gevolgd door tussenwoningen en hoekwoningen. Vrijstaande woningen komen weinig voor. 65% van de woningen is van een woningcorporatie en 26% is een koopwoning, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €212.000; in heel Leeuwarden is dat €263.000.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. 19% is van 2000 of later en 4% is van voor 1950. Het afgelopen jaar werden verkochte woningen gemiddeld voor €296.000 in de markt gezet en stonden ze gemiddeld 30 dagen te koop. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Bilgaard & Havankpark en omgeving. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Bilgaard & Havankpark en omgeving.
Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl gemiddeld een 7,2, op basis van 6 reviews. Groen (8,7) en bereikbaarheid (8,2) scoren het hoogst. De huizen zelf (6,0) en gezelligheid (5,8) krijgen de laagste cijfers.
In de reviews komt het groen vaker terug, met het bos vlak achter de wijk om te wandelen. Ook het kleine winkelcentrum in het midden van Bilgaard wordt genoemd als prettig. Verder valt op dat sommige bewoners het contact in de buurt missen en dat anderen juist zeggen dat mensen elkaar snel helpen. Over de woningen zijn er opmerkingen over isolatie, geluid en vocht. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: supermarkt op 0,6 km, basisschool op 0,5 km en huisarts op 0,9 km.
Ieder op zich
Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days
Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen vroeger wel maar wat kan ik er aan doen ik help altijd iedereen en dat een blijf ik doen
Normale buurt niks speciaals, niks om over te klagen. Isolatie voor kou en geluid mag wel een stuk beter, snel schimmel in de badkamer omdat t oude huizen zijn. Paar jaar geleden verbouwing waardoor sommige kamers kleiner zijn geworden, toch geen huurverlaging
Vrij rustig, hier en daar wat evenementjes van het wijkpanel. Klein winkelcentrumpje in het midden van bilgaard zeer fijn. Veel natuur (leeuwarderbos) vlak achter de wijk mooi om even in te wandelen. Fijne buurt om tot je rust te komen. Regelmatig wordt er schoongemaakt dus mooi schoon allemaal. Alleen weinig socialiteit als je niet tussen het plaatje past wat de buurt schetst
Ik vindt dat mijn buurt wel extreem gezellig is en de mensen snel elkaar zullen helpen. Toch kan er kwa hygiëne verbetering komen. Ik zie vaak mensen stapels van meubels buiten zitten op plekken waar dat duidelijk niet mag. Zodra mensen zien dat er op één plek illegaal wordt gedumpt gebeurt dat overal anders ook. Dan zit heel bilgaard opeens vol met rotzooi. Ook zijn de prullenbakken vaak vol tot aan de rand.
De wijk ligt in de gemeente Leeuwarden, in Friesland, aan de noordkant van de stad. In het zuidoosten grenst de wijk aan Oud-Oost, in het zuidwesten aan Sonnenborgh en omgeving en in het westen aan Westeinde en omgeving. Vrijheidswijk ligt ten oosten en Dokkumer Ie en omgeving ten noordoosten van de wijk.
De wijk bestaat uit de buurten Bilgaard, Havankpark en Vierhuisterweg en omgeving. Bilgaard is met 6.355 inwoners veruit het grootste deel, Havankpark telt 370 inwoners en Vierhuisterweg en omgeving 240. Op de pagina van elke buurt, zoals Havankpark, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Het is een stedelijke wijk met veel naoorlogse woningen: 77% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. 65% van de woningen is van een woningcorporatie en 56% is een appartement. Tegelijk ligt er met Havankpark een klein deel in de wijk waar bijna alle woningen koopwoningen zijn.
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,2, met groen en bereikbaarheid als hoogste scores. Ze noemen het bos vlak achter de wijk en het kleine winkelcentrum in Bilgaard. De huizen zelf en de gezelligheid scoren het laagst, en in de reviews gaat het onder meer over isolatie en geluid.
Wijk Bilgaard & Havankpark en omgeving telt 6.965 inwoners. Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Bilgaard & Havankpark en omgeving is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Bilgaard & Havankpark en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 3,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
