Huurwoningen Binnenstad, Helmond

Wat kost een huurwoning in de Binnenstad van Helmond?

De Binnenstad van Helmond is bij uitstek een huurwijk. Maar liefst 72% van de ruim 8.690 woningen is een huurwoning, en meer dan de helft daarvan (52%) is in bezit van woningcorporaties. Dat betekent dat een groot deel van het aanbod uit sociale huur bestaat, maar in de vrije sector betaal je gemiddeld €1.353 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van zo'n €741 tot €2.100 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 79 m². Dat is voor Brabantse begrippen niet goedkoop, zeker als je bedenkt dat de gemiddelde WOZ-waarde hier €232.000 bedraagt, flink onder het Helmondse gemiddelde van €312.000. Het gemiddelde inkomen in de wijk ligt met €30.300 ook lager dan de €35.000 in de rest van Helmond. Huren in Binnenstad is dus relatief betaalbaar qua woningwaarde, maar de vrije sector huurprijzen drukken stevig op het budget van veel bewoners. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de dagprijzen en het aantal beschikbare woningen.

Leven in de Helmondse Binnenstad: gezellig, maar met kanttekeningen

Op Buurtje.nl waarderen bewoners de Binnenstad met een 8,1 uit 10. Dat is een prima score, maar achter dat gemiddelde schuilen uiteenlopende ervaringen. Opvallend hoog scoort het groen in de wijk: een 9,3. Dat klinkt misschien verrassend voor een binnenstad, maar wie hier woont weet dat je via de Zuidelijke Kanaalzone en het Berkendonk snel in het groen zit. Voorzieningen scoren met een 8,8 ook sterk. Logisch, want rondom de Markt en het Havenpark vind je alles: supermarkten, horeca, de bibliotheek en het Speelhuis. De bereikbaarheid (8,2) is prima dankzij het station Helmond in de buurt Stationsgebied, met directe treinen naar Eindhoven en verder.

Bewoonster Maryan, die er al tien jaar woont, omschrijft het zo: "Best een rustig en gezellige buurt. Niet zo druk." Dat beeld klopt voor delen van de wijk, vooral in de wat stillere buurten als Leonardus en Annabuurt en Suytkade. Maar er is ook een andere kant. Een bewoner geeft de wijk een 6,0 en klaagt over gebrekkig onderhoud van tuinen, zwerfafval en een gebrek aan handhaving. "Huizen worden aan de buitenkant gerenoveerd en geïsoleerd, echter bewoners blijven hetzelfde," schrijft deze persoon. De schoonheidsscore van 7,2 bevestigt dat beeld: het is niet vies, maar ook niet overal netjes. Wie een appartement wil huren in Binnenstad doet er goed aan de straat even te bekijken voordat je tekent.

Rondom het Centrum is het levendiger, met winkels langs de Steenweg en de weekmarkt. De buurt Steenweg en omgeving trekt een mix van jong en oud. Onderwijs scoort een 8,3, wat past bij een wijk met meerdere basisscholen en de nabijheid van het ROC. Lees meer over de ervaringen van bewoners op de wijkpagina van Binnenstad, waar je alle reviews en wijkstatistieken terugvindt. De gemeente Helmond investeert de laatste jaren in de herontwikkeling van de binnenstad, maar bewoners merken dat de effecten nog niet overal zichtbaar zijn.

Past een huurhuis in de Binnenstad bij jou?

Met 4.670 eenpersoonshuishoudens en een grote groep van 25 tot 45 jaar is de Binnenstad populair bij alleenstaanden en jonge stellen. Het hoge aandeel corporatiewoningen maakt het voor starters met een lager inkomen bereikbaar, al is de wachttijd voor sociale huur in Helmond lang. De vrije sector met gemiddeld €1.353 per maand is vooral interessant voor werkenden met een modaal salaris. Gezinnen met kinderen vinden hier voorzieningen en scholen, maar het beperkte groen direct om de hoek en de wisselende staat van onderhoud in sommige straten zijn een aandachtspunt. Wie liever koopt, kan kijken naar koopwoningen in Binnenstad, waar de WOZ-waarde fors onder het gemeentelijk gemiddelde ligt. Voor wie meer ruimte en een groener straatbeeld zoekt, is een woning huren in 't Hout of Brouwhuis het overwegen waard.

Huurwoning zoeken in de Binnenstad van Helmond

Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Binnenstad, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vergelijk wijkscores, lees bewonersreviews en bekijk de demografische data om te bepalen of deze wijk bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod elders in Helmond of kijk wat er beschikbaar is in aangrenzende wijken als Helmond-Oost en Helmond-Noord.