Huurwoningen Calandlaan/Lelylaan, Amsterdam
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Calandlaan/Lelylaan en vergelijk buurtdata, bewonersreviews en huurprijzen om te bepalen of deze buurt bij je past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Calandlaan/Lelylaan, Amsterdam
Calandlaan/Lelylaan is overwegend een huurbuurt: 75% van de 661 woningen wordt verhuurd, terwijl 25% in eigendom is. Dat hoge huurpercentage is grotendeels te verklaren door het dominante corporatiebezit: 72% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie, waardoor sociale huur de toon zet in de buurt. Slechts 3% valt onder overige (particuliere) verhuurders.
De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €356.000, gelijk aan het gemiddelde van de bredere wijk Osdorp-Oost, maar fors lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat verschil vertelt iets over de positie van de buurt: betaalbaar ten opzichte van de stad als geheel, maar niet de goedkoopste hoek van Osdorp.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 48 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.746 per maand, met een bandbreedte van €1.050 tot €3.150 per maand. Het gemiddelde oppervlak bedroeg 136 m², wat neerkomt op circa €20 per m² per maand. Dat is relatief hoog voor deze kant van Amsterdam en weerspiegelt het schaarse vrije-sectoraanbod naast het grote corporatiebezit. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Calandlaan/Lelylaan, Amsterdam
Calandlaan/Lelylaan is een rustige, naoorlogse uitbreidingsbuurt in het westen van Amsterdam, gelegen in de wijk Osdorp-Oost. De buurt dankt haar naam aan twee doorgaande wegen die het gebied structureren: de brede Calandlaan en de Lelylaan, beide aangelegd in de jaren zestig en zeventig als onderdeel van de grootschalige Westelijke Tuinsteden. Het straatbeeld wordt bepaald door portiekflats, galerijflats en een beperkt aantal grondgebonden rijwoningen, met relatief veel groen en ruimte tussen de gebouwen. Het is geen buurt die opvalt door een bruisend stadscentrum of hippe koffietentjes, maar eerder door een zekere rust en overzichtelijkheid die veel bewoners juist waarderen.
De gemiddelde leeftijd ligt in de categorie 45 tot 65 jaar, en het aandeel 65-plussers (250 van de 1.250 inwoners) is bovengemiddeld. Eenpersoonshuishoudens zijn de grootste groep (365 stuks), wat je terugziet in de woningtypen: veel appartementen, weinig grote gezinswoningen. De arbeidsparticipatie van 52% en een gemiddeld inkomen van €32.200 liggen duidelijk onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276, wat de buurt een ander sociaaleconomisch profiel geeft dan populaire wijken als de Jordaan of de Grachtengordel-West.
Voorzieningen in Calandlaan/Lelylaan
De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt bij de supermarkten aan het Osdorpplein, op loopafstand van de meeste woningen. Het Osdorpplein zelf biedt een breed winkelaanbod met onder meer drogisterijen, banken en kleine speciaalzaken. Voor een groter winkelcentrum is het Delflandplein een optie, eveneens goed bereikbaar. Scholen voor basisonderwijs zijn aanwezig in de directe omgeving; voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in Osdorp of in Nieuw-West. Sportief zijn er mogelijkheden via de nabijgelegen sportparken en het Sloterplas-gebied, waar je kunt zwemmen, roeien en hardlopen langs het water. Het Sloterpark is op de fiets in enkele minuten te bereiken en vormt de groene long van deze kant van Amsterdam.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk. Tramlijn 1 (richting centrum en Osdorp) rijdt langs de Lelylaan en brengt je in circa 25 minuten naar het Leidseplein. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met andere delen van Nieuw-West en het centrum. Met de auto is de aansluiting op de A10 en A4 via de Lelylaan snel te maken, handig voor forenzen richting Schiphol of de Randstad. Fietsen naar het centrum duurt gemiddeld 30 tot 35 minuten via de Overtoom of de Haarlemmerweg. Parkeren is in de meeste straten mogelijk met een bewonersvergunning; volledig gratis parkeren is steeds minder vanzelfsprekend in deze zone.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte, maar zijn kritischer over de kwaliteit van de openbare ruimte en het onderhoud van sommige flatgebouwen. Eén bewoner omschrijft het als volgt: "Het is hier rustig en de mensen kennen elkaar, maar de buurt heeft wel wat meer investeringen nodig om echt aantrekkelijk te blijven." Meer ervaringen en scores per categorie vind je op de buurtpagina van Calandlaan/Lelylaan, waar bewoners de buurt beoordelen op veiligheid, groen, voorzieningen en sfeer.
Vergeleken met buurgemeenschappen heeft Calandlaan/Lelylaan een iets rustiger karakter dan het commerciëlere Osdorpplein en omgeving. De buurt Meer en Oever ligt wat groener en waterrijker, terwijl Wildeman een vergelijkbaar naoorlogs karakter heeft met iets meer diversiteit in woningtypen. Wie overweegt een huurhuis te zoeken in Osdorp-Oost, doet er goed aan meerdere buurten naast elkaar te leggen.
Past huren in Calandlaan/Lelylaan bij jou?
De buurt is het meest geschikt voor huurders die rust en ruimte verkiezen boven stedelijke drukte, en die niet afhankelijk zijn van een bruisend nachtleven op loopafstand. Senioren en alleenstaanden voelen zich hier doorgaans thuis, mede door de gelijkvloerse en liftbediende appartementen die veel corporatieflats bieden. Voor starters op de sociale huurmarkt is inschrijving bij woningcorporaties zoals Ymere of Rochdale de aangewezen route, maar reken op aanzienlijke wachttijden. Wie een woning huren in Calandlaan/Lelylaan in de vrije sector overweegt, moet rekening houden met een gemiddelde huurprijs van €2.746 per maand en een beperkt aanbod. Reageer snel als er iets beschikbaar komt. Heb je een koopbudget? Bekijk dan ook de koopwoningen in Calandlaan/Lelylaan als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Calandlaan/Lelylaan
Bewoners beoordelen de buurt gemiddeld positief op rust en bereikbaarheid, maar zijn verdeeld over de uitstraling van de openbare ruimte en het voorzieningenniveau. Groen en ruimte scoren goed; winkels en uitgaan minder. Een bewoner schrijft: "Ik woon hier al jaren met plezier. Het is geen fancy buurt, maar het is betaalbaar, rustig en dicht bij het water." Wil je alle beoordelingen lezen en zien hoe de buurt scoort op veiligheid, groen en sfeer? Bekijk dan de volledige reviews en buurtdata van Calandlaan/Lelylaan op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Calandlaan/Lelylaan
Zoek je een appartement huren in Calandlaan/Lelylaan of wil je eerst vergelijken? De beschikbare huurwoningen in de buurt zijn te vinden in het overzicht bovenaan deze pagina. Wie breder wil kijken, kan terecht bij het aanbod van huurwoningen in Osdorp-Oost als geheel, of verder zoeken in het complete overzicht van huurwoningen in Amsterdam. Voor huurders die de sfeer van een meer centraal gelegen wijk verkiezen, zijn ook Haarlemmerbuurt en Burgwallen-Nieuwe Zijde het verkennen waard, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Meer informatie over wonen, vergunningen en voorzieningen in Amsterdam vind je op de website van de gemeente Amsterdam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Calandlaan/Lelylaan, Amsterdam?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Calandlaan/Lelylaan de afgelopen twaalf maanden op €2.746 per maand, met een bandbreedte van €1.050 tot €3.150 per maand. Het gemiddelde oppervlak bedroeg 136 m², wat neerkomt op circa €20 per m² per maand. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenstoetsen.
Zijn er sociale huurwoningen in Calandlaan/Lelylaan?
Ja, 72% van de woningvoorraad in Calandlaan/Lelylaan is in handen van woningcorporaties, wat een van de hoogste percentages in Amsterdam is. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven via WoningNet bij corporaties als Ymere of Rochdale, die actief zijn in Nieuw-West. Houd rekening met aanzienlijke wachttijden, die in populaire delen van Amsterdam kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Calandlaan/Lelylaan te wonen?
Calandlaan/Lelylaan is een rustige, naoorlogse buurt in het westen van Amsterdam met veel groen en ruimte tussen de flats. De sfeer is nuchter en buurtgericht; bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het Sloterpark, maar zijn kritischer over de uitstraling van de openbare ruimte. Op de buurtpagina van Calandlaan/Lelylaan kun je alle bewonersreviews en deelscores per categorie bekijken.
Is Calandlaan/Lelylaan geschikt voor senioren en alleenstaanden?
Ja, de buurt is met name populair onder senioren en alleenstaanden. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en er wonen relatief veel 65-plussers (circa 250 van de 1.250 inwoners). Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep. Veel corporatieflats zijn gelijkvloers of voorzien van een lift, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor mensen die geen trappen willen lopen.
Hoe is de bereikbaarheid van Calandlaan/Lelylaan?
De buurt is goed bereikbaar met tramlijn 1 langs de Lelylaan, die je in circa 25 minuten naar het Leidseplein brengt. Meerdere buslijnen verbinden de wijk met andere delen van Nieuw-West. Met de auto sluit je snel aan op de A10 en A4. Fietsen naar het centrum duurt gemiddeld 30 tot 35 minuten. Parkeren gaat in de meeste straten op bewonersvergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Calandlaan/Lelylaan?
Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten aan het nabijgelegen Osdorpplein beschikbaar, samen met een breed winkelaanbod aan drogisterijen en speciaalzaken. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving; voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in Osdorp of Nieuw-West. Het Sloterpark biedt uitgebreide mogelijkheden voor sport en recreatie, waaronder zwemmen en hardlopen langs de Sloterplas.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Calandlaan/Lelylaan?
Het vrije-sectoraanbod te huur in Calandlaan/Lelylaan is beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden er 48 woningen verhuurd in de vrije sector. Dat lage aanbod betekent dat woningen doorgaans snel worden verhuurd zodra ze beschikbaar komen. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en een geldig legitimatiebewijs bij de hand hebt, zodat je snel kunt reageren op een beschikbare huurwoning.
