Huurwoningen Osdorp-Oost, Amsterdam

Wat kost een huurwoning in Osdorp-Oost? Fors goedkoper dan de rest van Amsterdam

Osdorp-Oost is bij uitstek een huurwijk. Maar liefst 75% van de ruim 8.600 woningen is een huurwoning, en meer dan de helft daarvan (53%) is in handen van woningcorporaties. Dat maakt de wijk een van de meest toegankelijke delen van Amsterdam voor huurders, zeker als je kijkt naar de vrije sector. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag het afgelopen jaar op €2.200 per maand, met een bandbreedte van €825 tot €3.200. Dat klinkt misschien stevig, maar vergelijk het eens met wijken als de Jordaan of de Grachtengordel, waar je voor hetzelfde bedrag aanzienlijk minder vierkante meters krijgt. In Osdorp-Oost is de gemiddelde oppervlakte 108 m², wat voor Amsterdam uitzonderlijk ruim is.

De WOZ-waarde van woningen in de wijk ligt met €356.000 flink onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het gemiddelde besteedbare inkomen is hier €32.600, tegenover €44.276 gemeentebreed. Dat vertelt iets over de samenstelling van de wijk: veel bewoners zijn aangewezen op sociale huur of de onderkant van de vrije sector. Bovenaan deze pagina vind je de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod, want de markt beweegt snel. Wie een huurhuis zoekt met ruimte en relatief lage kosten, doet er goed aan Osdorp-Oost serieus te overwegen.

Ruim, groen en toeristenvrij: zo ervaren bewoners Osdorp-Oost

Op Buurtje.nl beoordelen bewoners Osdorp-Oost met een 8,2 uit 10. Dat is opvallend hoog voor een wijk die in het verleden niet altijd de beste reputatie had. Vooral op het gebied van onderwijs (9,0), huisvesting (8,8) en groenvoorziening (8,4) scoort de wijk sterk. Bewoner Gert vat het kernachtig samen: "Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer, veel parkeerruimte. Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij." Die laatste opmerking is veelzeggend. Terwijl de binnenstad overloopt van bezoekers, behouden wijken als Osdorp-Oost een rustig, lokaal karakter.

De wijk maakt deel uit van Amsterdam Nieuw-West en is gebouwd in de traditie van het Algemeen Uitbreidingsplan: brede lanen, veel groen tussen de flats, en water dat door de buurt slingert. Peter, geboren in de wijk in 1963, ziet de verandering: "Ik heb veel zien veranderen. Het gaat er steeds beter en beter uitzien." Rond het Osdorpplein vind je de belangrijkste winkels en voorzieningen, van supermarkten tot de bibliotheek. De bereikbaarheid scoort een 8,4 bij bewoners, en dat is terecht: metrostation Osdorp (lijn 50, de Ringlijn) brengt je in een kwartier naar Station Zuid of Centraal. Tramlijn 1 rijdt via de Calandlaan en Lelylaan richting het centrum.

Wat opvalt aan de reviews is dat bewoners vooral de rust en de ruimte waarderen. De veiligheid (7,6) en schoonheid (7,6) scoren iets lager, en dat is eerlijk gezegd herkenbaar. Sommige delen van de wijk ogen wat gedateerd, en er zijn plekken waar je 's avonds liever niet alleen rondloopt. Maar de trend is positief: er wordt flink gerenoveerd in buurten als Meer en Oever en Wildeman. De combinatie van betaalbare huurwoningen in Osdorp-Oost, ruime plattegronden en een groene omgeving maakt het een wijk die steeds meer in trek raakt. Lees meer over de ervaringen van bewoners en alle wijkdata op de pagina van Osdorp-Oost.

Huren in Osdorp-Oost: voor wie wel en voor wie niet?

Met 5.340 eenpersoonshuishoudens en een grote groep 25- tot 45-jarigen (bijna 6.000 inwoners) trekt Osdorp-Oost veel alleenstaanden en jonge stellen aan. De arbeidsparticipatie van 57% is relatief laag, wat deels samenhangt met het grote aandeel studenten, gepensioneerden en mensen met een uitkering. Wil je een appartement huren in Osdorp-Oost met veel vierkante meters voor een redelijke prijs, dan zit je hier goed. Voor wie de bruisende horeca en het nachtleven van de binnenstad nodig heeft, is de wijk te rustig. Dan ben je beter af in de Burgwallen-Nieuwe Zijde of de Haarlemmerbuurt. Overweeg je toch liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Osdorp-Oost, waar de instapprijzen fors lager liggen dan elders in Amsterdam.

Huurwoning zoeken in Osdorp-Oost: actueel aanbod bekijken

Via Buurtje.nl vergelijk je het actuele huuraanbod in Osdorp-Oost, inclusief bewonersreviews en wijkstatistieken. Zo weet je niet alleen wat een woning kost, maar ook hoe het er echt leeft. Bekijk ook het aanbod in aangrenzende buurten als Osdorp-Zuidoost, of vergelijk met het bredere huuraanbod in Amsterdam. Meer informatie over de wijk en gemeentelijke plannen voor Nieuw-West vind je op de website van gemeente Amsterdam.