Huurwoningen Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in de Cornelis Schuytbuurt en ontdek of deze groene, gewilde Amsterdamse buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
De Cornelis Schuytbuurt is een van de duurdere huurlocaties binnen Amsterdam. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €4.471 per maand, met een bandbreedte van €2.350 tot €16.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 127 m² komt dat neer op zo'n €35 per m². Dat is fors hoger dan het gemiddelde in de bredere wijk Museumkwartier en vele malen meer dan het Amsterdamse gemiddelde. De WOZ-waarde van woningen hier bedraagt gemiddeld €1.489.000, tegenover €1.175.000 in de wijk en €517.000 voor heel Amsterdam. Van de 1.509 woningen is 45% huurwoning. Slechts 2% valt onder woningcorporaties; de overige 43% betreft vrije sector verhuur door particuliere en institutionele verhuurders. Sociale huur is hier dus nauwelijks beschikbaar. Wie op zoek is naar beschikbare huurwoningen in de Cornelis Schuytbuurt kan bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen bekijken.
Wonen in Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
De Cornelis Schuytbuurt dankt zijn naam aan de Cornelis Schuytstraat, een winkelstraat die als de ruggengraat van de buurt fungeert. De sfeer is er een mix van welgesteld residentieel en dorps Amsterdams. Je vindt hier voornamelijk vooroorlogse herenhuizen en ruime etagewoningen uit de vroege twintigste eeuw, vaak met hoge plafonds, stucwerk en originele details. Het straatbeeld is rustig, met brede trottoirs en bomen langs de grachten en lanen. Het gemiddelde inkomen van bewoners ligt op €113.100, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €44.276. Ongeveer 70% van de bewoners is hoogopgeleid en de grootste leeftijdsgroep (25-45 jaar) telt 860 personen, maar er wonen ook opvallend veel gezinnen: 495 kinderen tot 15 jaar en 37% gehuwde huishoudens.
Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen
De Cornelis Schuytstraat zelf is het kloppend hart. Je loopt er langs een Albert Heijn, een Stach, speciaalzaken voor kaas, wijn en bloemen, en diverse lunchrooms en restaurants. Denk aan tentjes als Le Pain Quotidien en de lokale slager. Voor grotere boodschappen is de P.C. Hooftstraat op loopafstand, en in de Van Baerlestraat vind je nog meer horeca en winkels. Aan scholen geen gebrek: basisscholen zoals de Eerste Openluchtschool en de Montessorischool aan de Ruysdaelkade liggen op fietsafstand. Voor middelbaar onderwijs is het Vossius Gymnasium vlakbij. Sport en recreatie draaien hier vooral om het Vondelpark, letterlijk om de hoek. Hardlopen, tennissen bij Kattenlaan of gewoon een rondje wandelen: het park is de achtertuin van de buurt.
Bereikbaarheid en parkeren
Qua openbaar vervoer zit je goed. Tramlijnen 2, 3, 5 en 12 stoppen aan de Van Baerlestraat en de Museumstraat, waarmee je in tien minuten op het Centraal Station bent. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op zo'n tien minuten lopen. Met de fiets ben je in vijf minuten op het Leidseplein of het Museumplein. De A10-ring bereik je met de auto in tien minuten via de Amstelveenseweg. Parkeren is wel een pijnpunt: je hebt een vergunning nodig en de wachtlijst is lang. Bewoners betalen flink voor straatparkeren, en vrije plekken zijn schaars, zeker 's avonds.
Wat vinden bewoners van huren in Cornelis Schuytbuurt?
Op de buurtpagina van Cornelis Schuytbuurt geven bewoners de buurt een 8,4 uit 10. Opvallend hoog scoren de categorieën Groen (10), Gemeenschap (9) en Huisvesting (9). Eén bewoner vat het bondig samen: "Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten." Bereikbaarheid en Veiligheid scoren allebei een 8, terwijl Voorzieningen en Onderwijs een 7 krijgen. Die laatste scores zijn relatief, want objectief gezien ligt er veel binnen handbereik. Vergeleken met nabijgelegen buurten als de Concertgebouwbuurt en de P.C. Hooftbuurt is de Cornelis Schuytbuurt iets gezinsvriendelijker en minder toeristisch, maar de huurprijzen liggen in dezelfde orde van grootte.
Voor wie is een huurwoning in Cornelis Schuytbuurt interessant?
Met een gemiddelde huur van €4.471 per maand richt het aanbod zich vooral op hogere inkomens: expats, tweeverdieners en professionals die waarde hechten aan een rustige, groene woonomgeving dicht bij het centrum. Gezinnen met kinderen vinden hier goede scholen en het Vondelpark als speeltuin. Senioren waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Starters en studenten zullen hier lastig een betaalbaar huurhuis vinden, gezien het minimale corporatiebezit en de hoge vrije sectorprijzen. Wie een woning huren in deze buurt overweegt, doet er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) van tevoren voor. Overweeg ook koopwoningen in de Cornelis Schuytbuurt als alternatief, want 55% van de woningvoorraad is koopwoning. Kijk voor meer betaalbare opties ook naar de Hondecoeterbuurt of wijken als de Jordaan.
Wat bewoners zeggen over Cornelis Schuytbuurt
Bewoners beoordelen de Cornelis Schuytbuurt met een 8,4 op basis van reviews op Buurtje.nl. De hoogste deelscore is Groen met een 10 (het Vondelpark maakt dat verschil), gevolgd door Gemeenschap, Huisvesting en Schoonheid (elk een 9). De laagste scores gaan naar Onderwijs en Voorzieningen (beide een 7). Zoals een bewoner schrijft: "Goede onderhoud met veel voorzieningen." Benieuwd naar alle ervaringen? Bekijk de reviews en buurtdata van Cornelis Schuytbuurt.
Huurwoning Cornelis Schuytbuurt vergelijken met omliggende buurten
Wil je een appartement huren in de Cornelis Schuytbuurt maar ook kijken wat er in de buurt te huur is? De aangrenzende Vondelpark-Oost biedt vergelijkbare rust en groen, terwijl het Museumplein wat drukker en toeristischer is. Wie een huis huren in de Cornelis Schuytbuurt te duur vindt, kan ook breder zoeken via het overzicht van huurwoningen in Amsterdam. Op de website van gemeente Amsterdam vind je informatie over parkeervergunningen en huurdersrechten. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector bedraagt €4.471 per maand, met een bandbreedte van €2.350 tot €16.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 127 m² komt dat neer op circa €35 per m². Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar met slechts 2% corporatiebezit is het aanbod zeer beperkt.
Zijn er sociale huurwoningen in Cornelis Schuytbuurt?
Nauwelijks. Slechts 2% van de woningvoorraad is in bezit van woningcorporaties. De overige 43% huurwoningen valt onder vrije sector verhuur. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur in Amsterdam kan zich inschrijven via WoningNet, maar reken op wachtlijsten van tien jaar of meer in dit deel van de stad.
Hoe is het om in Cornelis Schuytbuurt te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,4 uit 10. Het is een rustige, groene buurt met het Vondelpark om de hoek en een gezellige winkelstraat als middelpunt. De bevolking is overwegend hoogopgeleid en welgesteld. Een bewoner omschrijft het als een 'zeer fijne buurt' met genoeg voorzieningen en scholen voor kinderen.
Is Cornelis Schuytbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt is populair bij gezinnen. Er wonen zo'n 495 kinderen tot 15 jaar en 37% van de huishoudens is gehuwd. Er zijn goede basisscholen in de directe omgeving, het Vondelpark biedt volop speelruimte en de buurt scoort hoog op veiligheid (8 uit 10). Het nadeel is de hoge huurprijs in de vrije sector.
Hoe is de bereikbaarheid van Cornelis Schuytbuurt?
Goed. Tramlijnen 2, 3, 5 en 12 stoppen vlakbij en brengen je in circa tien minuten naar het Centraal Station. De Noord/Zuidlijn (station De Pijp) is op loopafstand. Met de fiets ben je in vijf minuten op het Leidseplein. De A10-ring bereik je in tien minuten met de auto. Parkeren is lastig: een vergunning is verplicht en de wachtlijst is lang.
Welke voorzieningen zijn er in Cornelis Schuytbuurt?
De Cornelis Schuytstraat biedt een Albert Heijn, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Het Vondelpark ligt om de hoek voor sport en recreatie. Basisscholen zoals de Eerste Openluchtschool zijn nabij en het Vossius Gymnasium ligt op fietsafstand. In de Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat vind je nog meer winkels en horeca.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Cornelis Schuytbuurt?
De Cornelis Schuytbuurt is zeer gewild. Woningen in de vrije sector worden vaak binnen enkele weken verhuurd. Het afgelopen jaar zijn 157 woningen verhuurd in de vrije sector. Wil je hier een woning huren, bereid dan je documenten vooraf voor en reageer direct wanneer er iets te huur komt.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
