Valeriusstraat 14-3

Ja, de prijs is marktconform. In de Cornelis Schuytbuurt ligt de gemiddelde huurprijs op €4.558 per maand, met een mediaan van €3.950. Dit appartement van 122 m² zit daar met €4.250 precies tussenin. De prijs per vierkante meter is €34,84, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €41,28. Het is dus een redelijke prijs voor de grootte en locatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel ov-haltes in de buurt zijn.

Ja, de Cornelis Schuytbuurt is rijk aan voorzieningen. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn, een kinderdagverblijf, een park (Vondelpark) en een restaurant. Basisscholen zoals Nicolaas Maes en Hildebrand Van Loonschool zijn op loopafstand (320-355 m). Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Het is een complete buurt voor dagelijkse behoeften.

De buurt wordt omschreven als zeer fijn, met veel groen en voorzieningen. Een bewoner noemt het Vondelpark om de hoek en de vele scholen en supermarkten. De bevolking is gemengd: 28% eenpersoonshuishoudens, 28% huishoudens met kinderen en 27% zonder kinderen. Het is een rustige, veilige buurt met een gemiddelde reviewscore van 8,38.

De huurprijs per vierkante meter is €34,84 (€4.250 / 122 m²). Dit is lager dan het buurtgemiddelde van €41,28 per m². Ter vergelijking: de goedkoopste huurwoning in de buurt kost €2.500 en de duurste €12.000. Dit appartement biedt dus relatief veel ruimte voor een redelijke prijs.

Met 122 m² en een klassieke indeling is dit appartement ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (28% van de huishoudens) en goede scholen op loopafstand. Het Vondelpark biedt speelruimte. Houd er rekening mee dat het een huurwoning is en dat de huurprijs van €4.250 maandelijks betaalbaar moet zijn.

Het bouwjaar is 1903, wat betekent dat het pand waarschijnlijk niet goed geïsoleerd is. Vraag de verhuurder naar het energielabel en de stookkosten. In de buurt zijn geen specifieke energielabelpercentages bekend.