Huurwoningen De Aker, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Aker, Amsterdam. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in De Aker?
De Aker is een wijk waar koop en huur redelijk in balans zijn: 54% van de ruim 5.400 woningen is koopwoning, 46% is huurwoning. Van dat huursegment is 29% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €534.000, net iets boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat vertaalt zich in stevige huurprijzen in de vrije sector. Over de afgelopen twaalf maanden werden 154 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.075 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 70 m². De bandbreedte is fors: van €675 voor een compact appartement tot €7.500 voor de ruimste opties. Houd er rekening mee dat dit jaargemiddelden zijn voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.
Leven in De Aker: gezinswijk met rafelige randjes
De Aker werd grotendeels gebouwd in de jaren negentig als onderdeel van de grote Nieuw-West uitbreiding. Het is een wijk met brede lanen, laagbouw, rijtjeshuizen en her en der een flatgebouw. De grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar oud, en met 2.580 huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinswijk. Dat merk je: overdag zijn er kinderwagens op de paden langs de Lutkemeersloot en na schooltijd vullen zich de speeltuintjes rond het Aker Plein. Winkelcentrum De Aker aan het Pieter Calandlaan biedt de dagelijkse boodschappen, en langs de Osdorper Ban zitten diverse eetgelegenheden en kleine winkels.
Toch is niet alles rooskleurig. Bewoners op de wijkpagina van De Aker geven de buurt een 6,1 uit 10. Bereikbaarheid (7,7) en voorzieningen (7,7) scoren het best, maar op schoonheid (4,3) en gemeenschapsgevoel (5,0) valt de wijk door de mand. Bewoonster Ria noemt De Aker een "allegaartje" en schrijft dat de buurt achteruitgaat: "De mensen gooien hun vuil en rotzooi gewoon op plekken waar het niet hoort." Loïs is nog kritischer en beoordeelt de wijk met een 5,1: "Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat." De veiligheidsscore van 6,0 bevestigt dat beeld. Het is eerlijk om te zeggen dat zwerfafval en overlast van jongeren terugkerende klachten zijn, vooral in de avonduren rond het winkelcentrum.
Qua bereikbaarheid scoort De Aker goed. Metrostation De Aker (lijn 50, binnenkort hernoemd onder de Noord/Zuidlijn-uitbreiding) brengt je in zo'n 25 minuten naar het Centraal Station. Met de auto ben je via de A4 en A9 snel op de snelweg. Binnen de wijk kun je onderscheid maken: in De Aker-West vind je de nieuwere woningen dichter bij het Osdorpplein, terwijl De Aker-Oost wat meer richting de Sloterplas ligt. De Middelveldsche Akerpolder is het groene, waterrijke deel met iets meer ruimte tussen de woningen. Voor scholen scoren bewoners een 6,7, wat past bij het aanbod van meerdere basisscholen zoals de Rietlanden en de Achtsprong. Meer informatie over wijkplannen en onderhoud van de openbare ruimte vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Huren in De Aker: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €40.700 (lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €44.276) en een arbeidsparticipatie van 64% is De Aker geen expat-enclave. De wijk trekt vooral gezinnen die ruimte zoeken voor een redelijkere prijs dan in de binnenstad, en oudere bewoners die er al jaren wonen. Ben je een jonge professional die op zoek is naar levendigheid, uitgaansleven en een bruisend straatbeeld? Dan past de Jordaan of de Haarlemmerbuurt beter. Een huurhuis in De Aker is vooral interessant als je vierkante meters boven sfeer verkiest, of als je op de wachtlijst staat voor een corporatiewoning in Nieuw-West. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in De Aker, waar de gemiddelde WOZ van €534.000 nog relatief betaalbaar is voor Amsterdam.
Huurwoning zoeken in De Aker en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in De Aker, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Je kunt direct vergelijken met bewonerservaringen en wijkstatistieken. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Amsterdam, of kijk wat er beschikbaar is in het historische Grachtengordel-West of het levendige Burgwallen-Nieuwe Zijde. Zo ontdek je welke buurt écht bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in De Aker?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in De Aker het afgelopen jaar op €2.075 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 70 m². De bandbreedte loopt van €675 tot €7.500 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties (29% van de voorraad) vallen hier buiten.
Is De Aker een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid in De Aker met een 6,0 uit 10. Meerdere bewoners melden overlast van jongeren en zwerfafval op straat, vooral rond het winkelcentrum. Het is geen onveilige wijk, maar de leefbaarheid staat wel onder druk volgens recente reviews.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een appartement huren in De Aker overweeg?
De bereikbaarheid scoort een 7,7 bij bewoners. Metrostation De Aker brengt je in circa 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Via de A4 en A9 zit je snel op de snelweg richting Schiphol of Haarlem. Buslijnen verbinden de wijk met Osdorp en het Centrum.
Zijn er veel gezinnen die een huis huren in De Aker?
Ja, De Aker is een uitgesproken gezinswijk. Van de ruim 6.200 huishoudens hebben er 2.580 kinderen, de grootste categorie. Er zijn meerdere basisscholen en speeltuinen in de buurt. Het onderwijs krijgt een 6,7 van bewoners.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huurwoningen in De Aker?
Ongeveer 29% van de woningen in De Aker is corporatiebezit. De wachttijd voor sociale huur in Amsterdam loopt via WoningNet en bedraagt gemiddeld meer dan 10 jaar, afhankelijk van woningtype en locatie. Voor de vrije sector is er geen wachtlijst, maar de concurrentie is groot met 154 verhuurde huurhuizen in het afgelopen jaar.
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
