Huurwoningen De Uithof, Den Haag
Zoek je een huurwoning in De Uithof? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat wonen in deze rustige Haagse buurt inhoudt.
Huurprijzen en marktcijfers De Uithof, Den Haag
De Uithof is een overwegend huurbuurt: 58% van de 924 woningen is huurwoning, tegenover 42% koopwoning. Dat maakt huren in De Uithof de meest gangbare woonvorm in de buurt. Het corporatiebezit is opvallend hoog: 55% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat het merendeel van het huurbestand uit sociale huurwoningen bestaat. Slechts zo'n 3% valt onder overige (commerciële) verhuurders, waardoor het aanbod vrije sector huurwoningen in De Uithof beperkt is.
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Uithof ligt op €438.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van de wijk Bouwlust (€250.000) en ook boven het gemeentelijk gemiddelde van Den Haag (€354.000). Dit hogere WOZ-niveau weerspiegelt zich in de vrije sector huurprijzen: wie een appartement huren in De Uithof overweegt buiten het sociale segment, rekent op een huurprijs die boven het Haagse gemiddelde ligt. Voor de actuele gemiddelde huurprijs per maand en de bandbreedte van het beschikbare aanbod, zie het overzicht bovenaan deze pagina. Dat overzicht wordt dagelijks bijgewerkt op basis van actuele listings uit alle bronnen.
Wonen in De Uithof, Den Haag
De Uithof is een rustige, groene woonbuurt aan de zuidwestrand van Den Haag, gelegen in de wijk Bouwlust. De buurt heeft een overwegend naoorlogs karakter: veel woningen stammen uit de jaren vijftig en zestig, met een mix van portiekflats, eengezinswoningen en meergezinsappartementen. De bebouwing is overzichtelijk en de straten zijn breed opgezet, wat de buurt een luchtig gevoel geeft vergeleken met de dichtere binnenstedelijke wijken van Den Haag.
De bevolkingssamenstelling is divers. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (605 personen), gevolgd door 65-plussers (565). Dat geeft de buurt een volwassen, stabiel karakter. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep (685), wat past bij het aandeel appartementen in de woningvoorraad. Gezinnen met kinderen zijn aanwezig (365 kinderen onder de 15), maar vormen niet de dominante groep.
Voorzieningen in De Uithof
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de winkels in de nabijgelegen winkelcentra van Bouwlust, waaronder winkelcentrum Leyweg op loopafstand. Daar bevindt zich een breed winkelaanbod met supermarkten, een apotheek en diverse winkels. Voor een groter assortiment is winkelcentrum Zuiderparkweg of het centrum van Den Haag bereikbaar. Scholen voor basisonderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig; voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in Bouwlust of aangrenzende wijken. Het Zuiderpark, een van de grootste parken van Den Haag, ligt op fietsafstand en biedt uitgebreide mogelijkheden voor recreatie, sport en wandelen. Sportverenigingen in de omgeving dekken voetbal, tennis en andere sporten af.
Bereikbaarheid van De Uithof
Met het openbaar vervoer is De Uithof goed verbonden via meerdere buslijnen die richting het centrum van Den Haag rijden. Tramhaltes van lijn 6 en diverse busverbindingen brengen bewoners in circa 15 tot 20 minuten naar het centrum en station Den Haag Centraal. Vanuit het centrum zijn intercityverbindingen naar Rotterdam, Amsterdam en andere steden direct beschikbaar. Per auto is de buurt goed ontsloten via de Lozerlaan en de aansluiting op de A4 en A12, waardoor Rotterdam in circa 25 minuten en Amsterdam in circa 50 minuten bereikbaar zijn. Fietsen naar het stadscentrum duurt gemiddeld 20 tot 25 minuten via doorgaande fietspaden. Parkeren in de buurt is grotendeels mogelijk zonder vergunning, hoewel dit per straat kan verschillen; raadpleeg de actuele parkeerzones via de gemeente Den Haag.
Vergeleken met zusterbuurten als Venen Oorden en Raden en Dreven en Gaarden heeft De Uithof een iets hogere WOZ-waarde en een vergelijkbare rustige, groene sfeer. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in andere Haagse wijken zoals Benoordenhout. Voor een volledig beeld van ervaringen van bewoners, bekijk de buurtpagina van De Uithof met alle reviews en buurtdata.
Past een huurwoning in De Uithof bij jou?
De Uithof trekt vooral bewoners die rust en ruimte waarderen zonder ver van de stad te zitten. De buurt is aantrekkelijk voor senioren en 45-plussers die al jaren in de buurt wonen, maar ook voor starters die via een woningcorporatie een sociale huurwoning zoeken. Door het hoge corporatieaandeel (55%) zijn er relatief veel sociale huurwoningen beschikbaar, maar de wachtlijsten bij Haagse corporaties zijn lang: reken op meerdere jaren inschrijftijd. Vrije sector huurwoningen te huur in De Uithof zijn schaars; wie dat zoekt, doet er goed aan snel te reageren zodra er iets vrijkomt. Bereid je huurpapieren (loonstrook, werkgeversverklaring, ID) van tevoren voor. Als alternatief zijn ook de koopwoningen in De Uithof het bekijken waard, zeker gezien de hogere WOZ-waarden die op een stabiele markt wijzen.
Wat bewoners zeggen over De Uithof
Bewoners waarderen De Uithof vooral om de rust, de groene omgeving en de goede bereikbaarheid van het stadscentrum. De buurt wordt omschreven als een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is zonder de drukte van de stad. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, de buren kennen elkaar en er is weinig overlast. De busverbinding naar het centrum werkt prima." Minder positief zijn sommige bewoners over het onderhoud van de openbare ruimte en het beperkte winkelaanbod direct in de buurt. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige scores per categorie op de buurtpagina van De Uithof.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Uithof
Zoek je een huurhuis in de omgeving maar wil je ook andere opties vergelijken? Naast De Uithof zijn er in de wijk Bouwlust nog andere buurten het verkennen waard, zoals Zijden Steden en Zichten, dat een vergelijkbaar naoorlogs karakter heeft. Wie liever in een groenere, villageachtige omgeving woont, kan ook kijken naar Westbroekpark en Duttendel of Oostduinen. Voor een breder overzicht van alle beschikbare huurwoningen in Den Haag combineert Buurtje.nl actuele listings uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het volledige aanbod van huurwoningen in Bouwlust voor een compleet beeld van de wijk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Uithof, Den Haag?
De vrije sector huurprijzen in De Uithof liggen boven het Haagse gemiddelde, mede door de hogere WOZ-waarde van €438.000 in deze buurt (tegenover €354.000 gemeentelijk gemiddelde). Het overgrote deel van de huurwoningen in De Uithof is sociale huur via een corporatie, waardoor het vrije sector aanbod beperkt is en prijzen relatief hoog uitvallen. Actuele gemiddelde huurprijzen en de bandbreedte van het aanbod vind je bovenaan deze pagina.
Zijn er sociale huurwoningen in De Uithof?
Ja, De Uithof heeft een hoog aandeel corporatiewoningen: 55% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie. Dat maakt sociale huur de meest voorkomende woonvorm in de buurt. Wil je een sociale huurwoning in De Uithof, dan kun je je inschrijven bij Staedion of Vestia, de grootste corporaties actief in Den Haag. Houd rekening met lange wachtlijsten van meerdere jaren.
Hoe is het om in De Uithof te wonen?
De Uithof is een rustige, naoorlogse woonbuurt met een groen karakter aan de zuidwestrand van Den Haag. Bewoners waarderen de lage overlast, de groene omgeving en de goede busverbindingen naar het centrum. Het gemiddeld inkomen in de buurt (€44.100) ligt boven het Haagse gemiddelde (€38.600), wat wijst op een stabiele, gevestigde bewonerspopulatie. Een nadeel dat bewoners noemen is het beperkte directe winkelaanbod in de buurt zelf.
Is De Uithof geschikt voor senioren of gezinnen?
De Uithof is bijzonder geschikt voor senioren: de grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (605 personen) en er wonen 565 inwoners van 65 jaar en ouder. De rustige sfeer, de overzichtelijke straten en de nabijheid van het Zuiderpark maken de buurt aantrekkelijk voor mensen die rust en groen zoeken. Gezinnen met kinderen wonen er ook (365 kinderen onder de 15), maar de buurt heeft niet het karakter van een typische gezinswijk met veel jonge gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid van De Uithof per openbaar vervoer en auto?
De Uithof is goed bereikbaar met de bus: meerdere lijnen rijden richting het centrum van Den Haag, met een reistijd van circa 15 tot 20 minuten naar station Den Haag Centraal. Per auto sluit de buurt aan op de Lozerlaan met snelle toegang tot de A4 en A12. Rotterdam is in circa 25 minuten bereikbaar, Amsterdam in circa 50 minuten. Fietsen naar het stadscentrum duurt gemiddeld 20 tot 25 minuten via doorgaande fietspaden.
Welke voorzieningen zijn er in en rond De Uithof?
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op winkelcentrum Leyweg, op loopafstand van de buurt, met supermarkten, een apotheek en diverse winkels. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig; voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in Bouwlust. Het Zuiderpark, een van de grootste parken van Den Haag, biedt uitgebreide recreatie- en sportmogelijkheden op fietsafstand.
Hoe snel worden huurwoningen in De Uithof verhuurd?
Omdat het vrije sector aanbod in De Uithof beperkt is (slechts 3% van de woningen valt onder overige verhuurders), worden beschikbare huurhuizen doorgaans snel verhuurd. Het loont om snel te reageren zodra er een woning te huur wordt aangeboden en je documenten zoals loonstrook en werkgeversverklaring alvast klaar te hebben. De actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
