Huurwoningen Driehoekbuurt, Amsterdam

Huurprijzen en marktcijfers Driehoekbuurt, Amsterdam

De Driehoekbuurt is een uitgesproken huurdersbuurt: 73% van de circa 1.896 woningen is huurwoning, tegenover slechts 26% koop. Binnen dat huursegment is 39% corporatiebezit (sociale huur via woningcorporaties) en 34% in handen van overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en institutionele partijen. Dat betekent dat er relatief veel vrije sectorhuur beschikbaar is, maar ook dat je voor sociale huur kunt inschrijven als je aan de voorwaarden voldoet.

In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.568 per maand, met een bandbreedte van €1.185 tot €5.750. Bij een gemiddelde oppervlakte van 79 m² komt dat neer op zo'n €32,50 per m². De WOZ-waarde ligt met €519.000 iets onder het gemiddelde van de wijk Jordaan (€567.000), maar vrijwel gelijk aan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Qua inkomen zitten bewoners met €44.400 dicht bij het gemeentelijk gemiddelde. Vergelijk je de huurprijzen met het bredere aanbod te huur in de Jordaan, dan zit de Driehoekbuurt in de middenmoot: niet de duurste hoek, maar zeker niet goedkoop. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen.

Wonen in Driehoekbuurt, Amsterdam

De Driehoekbuurt dankt haar naam aan de driehoekige vorm die ontstaat tussen de Brouwersgracht, Palmgracht en Lijnbaansgracht. Het is een compact stukje Jordaan met smalle straten, lage grachtenhuizen en hier en daar een opvallend nieuwbouwblok tussen de 17e- en 18e-eeuwse bebouwing. De sfeer is dorps en tegelijk onmiskenbaar stedelijk: je hoort de buren, ruikt de koffie van het café op de hoek en loopt binnen vijf minuten naar de Noordermarkt. De woningen zijn overwegend kleine tot middelgrote appartementen, vaak met steile trappen en beperkte bergruimte. Dat is typisch voor dit deel van de Jordaan.

Voorzieningen in de Driehoekbuurt

Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Westerstraat of de Lidl op het Haarlemmerplein, allebei op loopafstand. Op de Noordermarkt is elke zaterdag boerenmarkt en op maandag de bekende stoffenmarkt. Langs de Westerstraat en Haarlemmerdijk vind je een mix van speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Voor basisonderwijs is er onder andere de Jordaanschool aan de Palmstraat. Sportfaciliteiten zijn beperkt in de buurt zelf, maar het Westerpark met hardlooproutes en sportvelden ligt op een paar minuten fietsen. Huisartsenpraktijken en een apotheek zitten aan de Westerstraat.

Bereikbaarheid vanuit de Driehoekbuurt

Het openbaar vervoer is goed: tramhaltes op de Marnixstraat (lijn 3 en 5) en buslijnen op de Haarlemmerweg brengen je binnen tien minuten naar Amsterdam Centraal. Station Centraal zelf is op tien minuten fietsafstand. Met de auto bereik je de A10-West via de S103 in ongeveer een kwartier, al is dat in de spits langer. Fietsen is verreweg het handigst: het centrum, de Negen Straatjes en het Vondelpark liggen allemaal binnen tien minuten. Parkeren is een bekend pijnpunt. Je hebt een bewonersvergunning nodig en de wachtlijst daarvoor is lang. Reken op straatparkeren met vergunning of een dure garageplek. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Amsterdam.

De grootste leeftijdsgroep in de Driehoekbuurt is 25 tot 45 jaar (1.080 van de 2.730 inwoners) en maar liefst 1.285 huishoudens zijn eenpersoons. Dat geeft de buurt een jong, ongebonden karakter. Slechts 19% is gehuwd. Bewoners waarderen de centrale ligging en het dorpse gevoel, maar klagen over geluidsoverlast en de drukte op zomeravonden. Een bewoner schreef: "Je woont hier midden in het leven, dat is heerlijk, maar soms wil je gewoon stilte en die vind je hier niet." Bekijk alle reviews en buurtdata van de Driehoekbuurt voor een compleet beeld. Vergeleken met de Bloemgrachtbuurt is de Driehoekbuurt iets rauwer en minder gepolijst, terwijl de Anjeliersbuurt-Noord wat meer gezinnen trekt door de iets ruimere woningen.

Past een huurwoning in Driehoekbuurt bij jou?

Een huurhuis in de Driehoekbuurt is vooral interessant voor jonge professionals en stellen zonder kinderen die het Jordaan-gevoel willen zonder de allerhoogste prijzen van de Grachtengordel. Starters met een modaal inkomen komen in de vrije sector lastig aan bod: met gemiddeld €2.568 per maand heb je een bruto inkomen van minstens drie keer die huur nodig. Voor sociale huur kun je je inschrijven via WoningNet, maar reken op wachtlijsten van tien jaar of meer. Wil je een appartement huren in de Driehoekbuurt, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) van tevoren voor, want woningen gaan snel weg. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in de Driehoekbuurt.

Wat bewoners zeggen over de Driehoekbuurt

Bewoners geven de Driehoekbuurt over het algemeen goede scores voor bereikbaarheid en voorzieningen, maar lagere cijfers voor rust en parkeren. De betrokkenheid in de buurt is wisselend: sommigen kennen al hun buren, anderen ervaren de buurt als anoniem. Een terugkerende opmerking is: "Alles is dichtbij, maar je betaalt er ook voor." Lees alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van de Driehoekbuurt om te zien of de buurt bij je wensen past.

Huren in Driehoekbuurt vergelijken met omliggende buurten

Wil je huurprijzen Driehoekbuurt afwegen tegen de rest van de Jordaan? De Marnixbuurt-Noord biedt vergelijkbare woningen maar ligt dichter bij de Marnixstraat, wat meer verkeerslawaai betekent. De Zaagpoortbuurt is compacter en iets betaalbaarder. Kijk je breder, dan zijn ook de Haarlemmerbuurt en Grachtengordel-West het vergelijken waard. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past. Bekijk ook het volledige overzicht huurwoningen in Amsterdam als je je zoekgebied wilt verbreden.