Huurwoningen Duinzigt, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Duinzigt, Den Haag. Vergelijk huurprijzen, buurtscores en bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Duinzigt, Den Haag
Duinzigt is een buurt waar koop de boventoon voert: 62% van de woningen is koopwoning, 38% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is slechts 2% in bezit van een woningcorporatie, wat betekent dat de sociale huurvoorraad hier vrijwel nihil is. De overige 36% valt onder particuliere en commerciële verhuurders, oftewel vrije sector. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.611 per maand, met een bandbreedte van €325 tot €3.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 108 m² komt dat neer op circa €24 per m². Dit zijn uitsluitend vrije sector cijfers, exclusief sociale huur en kamerverhuur. De gemiddelde WOZ-waarde in Duinzigt bedraagt €525.000, flink boven het Haagse gemiddelde van €354.000, maar lager dan het wijkgemiddelde van Benoordenhout (€624.000). Huren in Duinzigt is daarmee duurder dan in de meeste Haagse buurten, maar iets toegankelijker dan in de duurste delen van Benoordenhout. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en het aantal beschikbare huurwoningen.
Wonen in Duinzigt, Den Haag
Duinzigt is een groene, rustige woonbuurt in het noordwesten van Den Haag, ingeklemd tussen de duinrand en de Laan van Meerdervoort. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig en bestaat uit ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen met flinke balkons. Veel panden zijn inmiddels gerenoveerd, maar de oorspronkelijke opzet met brede lanen, veel groen en lage bebouwing is intact gebleven. Het straatbeeld wordt bepaald door de Duinzigterweg, de Abeelstraat en de Iepenlaan, straten met volwassen bomen en relatief weinig verkeer. Het is de buurt waar je 's ochtends vooral wandelaars met honden tegenkomt en waar het 's avonds opvallend stil is.
Voorzieningen in en om Duinzigt
Dagelijkse boodschappen doe je het makkelijkst bij de Albert Heijn aan de Van Hoytemastraat, op een paar minuten fietsen. In Duinzigt zelf zijn geen grote supermarkten, maar langs de Laan van Meerdervoort vind je diverse winkels en eetgelegenheden. Voor basisonderwijs is de Duinzigt School een bekende naam in de buurt, en op fietsafstand liggen meerdere middelbare scholen in het Statenkwartier en Benoordenhout. Sportliefhebbers hebben het goed: tennispark Leimonias ligt op loopafstand, het Haagse Bos en de Scheveningse Bosjes zijn binnen vijf minuten bereikbaar per fiets, en het strand bij Scheveningen is op zo'n tien minuten fietsen. Huisartsen en een apotheek vind je in het nabijgelegen winkelgebied rond de Van Hoytemastraat. Wie op zoek is naar horeca of een breder winkelaanbod, fietst in een kwartier naar het Noordeinde of het centrum van Scheveningen.
Bereikbaarheid van Duinzigt
Met het openbaar vervoer ben je aangewezen op de buslijnen langs de Laan van Meerdervoort en de Johan de Wittlaan. Tramlijn 1 richting Scheveningen en het centrum stopt op loopafstand bij halte Duinzigt. Station Den Haag Centraal bereik je in ongeveer twintig minuten met de tram. Met de auto rij je via de Hubertustunnel snel naar de A44 en de A12, handig voor woon-werkverkeer richting Leiden, Amsterdam of Rotterdam. Parkeren is in Duinzigt grotendeels op straat en vooralsnog zonder vergunningsplicht in de meeste straten, al neemt de parkeerdruk toe. Per fiets ben je in een kwartier in het centrum van Den Haag.
De bevolking van Duinzigt is opvallend: meer dan de helft van de 2.620 inwoners is 65-plusser (1.345 personen). Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (815). Het gemiddeld besteedbaar inkomen ligt op €56.800, ruim boven het Haagse gemiddelde. 69% van de bewoners is hoogopgeleid. Dit is geen buurt van jonge gezinnen of studenten, maar van senioren en gevestigde professionals die rust en ruimte zoeken. Bewoners waarderen vooral de groene omgeving en de nabijheid van strand en duinen. Een bewoner schrijft: "Rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Dicht bij het strand en de duinen, maar wel vrij weinig winkels en horeca in de directe omgeving." Meer ervaringen lees je op de buurtpagina van Duinzigt met alle reviews en buurtdata. Vergeleken met nabijgelegen buurten als Arendsdorp en Van Hoytemastraat en omgeving is Duinzigt rustiger en groener, maar minder levendig qua voorzieningen.
Past Duinzigt bij jou als huurder?
Een huurhuis in Duinzigt is vooral interessant voor senioren, alleenstaanden en stellen die waarde hechten aan rust, groen en de nabijheid van zee. Gezinnen met jonge kinderen vinden hier ruime woningen, maar moeten rekening houden met beperkte voorzieningen op loopafstand. Starters en studenten zullen het lastig vinden: de huurprijzen zijn hoog, het aanbod beperkt en sociale huurwoningen zijn er nauwelijks (2% corporatiebezit). Wil je een woning huren in Duinzigt, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, salarisstrookjes) van tevoren voor en reageer snel, want het aanbod is schaars. Overweeg ook koopwoningen in Duinzigt als alternatief. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Woonnet Haaglanden, maar reken op lange wachtlijsten.
Wat bewoners zeggen over Duinzigt
Bewoners geven Duinzigt doorgaans hoge scores op rust, groen en veiligheid. De nabijheid van de duinen en het strand wordt steevast als pluspunt genoemd. Kritiek is er op het beperkte winkel- en horeca-aanbod en de soms matige OV-verbindingen buiten de spits. "Heerlijk rustig wonen, maar voor een terrasje of boodschappen moet je altijd de buurt uit," vat een bewoner het samen. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviewpagina van Duinzigt.
Huurwoning Duinzigt vergelijken met omliggende buurten
Wil je huurwoningen in Duinzigt vergelijken met vergelijkbare buurten? De Nassaubuurt biedt een iets stedelijker karakter met meer horeca, terwijl Uilennest nog exclusiever en duurder is. Kijk ook eens naar het aanbod in Belgisch Park voor een vergelijkbare sfeer dichter bij Scheveningen, of bekijk het brede aanbod te huur in Den Haag. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een appartement huren in Duinzigt kunt vergelijken op prijs, maar ook op leefbaarheid. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Den Haag.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Duinzigt, Den Haag?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Duinzigt bedraagt €2.611 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 108 m² (circa €24 per m²). De bandbreedte loopt van €325 tot €3.500 per maand. Sociale huurwoningen zijn er nauwelijks (2% corporatiebezit), maar zijn bij beschikbaarheid aanzienlijk goedkoper.
Zijn er sociale huurwoningen in Duinzigt?
Slechts 2% van de woningen in Duinzigt is in bezit van een woningcorporatie. De kans op een sociale huurwoning is hier dus zeer klein. Je kunt je inschrijven bij Woonnet Haaglanden, maar reken op wachtlijsten van meerdere jaren. Het overgrote deel van het huurwoningaanbod valt in de vrije sector.
Hoe is het om in Duinzigt te wonen?
Duinzigt is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners, dicht bij de duinen en het strand van Scheveningen. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar noemen het beperkte winkel- en horeca-aanbod als minpunt. Het gemiddeld inkomen (€56.800) en opleidingsniveau (69% hoogopgeleid) liggen ruim boven het Haagse gemiddelde.
Is Duinzigt geschikt voor senioren?
Ja, Duinzigt is bij uitstek een buurt voor senioren. Meer dan de helft van de 2.620 inwoners is 65-plusser en 815 huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. De buurt is rustig, groen en vlak, ideaal om te wandelen. Huisartsen en een apotheek zijn op fietsafstand beschikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid van Duinzigt?
Tramlijn 1 stopt bij halte Duinzigt en brengt je in circa 20 minuten naar Den Haag Centraal. Met de auto bereik je via de Hubertustunnel snel de A44 en A12. Per fiets ben je in een kwartier in het centrum. Parkeren is in de meeste straten nog zonder vergunning, maar de druk neemt toe.
Welke voorzieningen zijn er in Duinzigt?
In Duinzigt zelf zijn weinig winkels. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt aan de Van Hoytemastraat. Er is een basisschool in de buurt en tennispark Leimonias op loopafstand. Het strand en de Scheveningse Bosjes zijn binnen tien minuten per fiets bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Duinzigt?
Het aanbod huurhuizen in Duinzigt is beperkt: in het afgelopen jaar werden 31 woningen in de vrije sector verhuurd. Door het schaarse aanbod en de gewilde locatie gaan woningen snel van de markt. Bereid je documenten vooraf voor en reageer direct als er iets te huur staat in Duinzigt.
