Huurwoningen Eliasterrein Vonderkwartier, Eindhoven

Huurprijzen en marktcijfers Eliasterrein Vonderkwartier, Eindhoven

De huurmarkt in Eliasterrein Vonderkwartier is stevig geprijsd vergeleken met de rest van Eindhoven. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.540 per maand, met een bandbreedte van €725 tot €2.795. Bij een gemiddelde oppervlakte van 99 m² komt dat neer op zo'n €15,56 per m². Dat is hoger dan het gemiddelde in de wijk Oud-Strijp en ook boven het Eindhovense gemiddelde, wat past bij de hogere WOZ-waarde van €387.000 (wijk: €350.000, gemeente: €360.000). Van de 1.533 woningen in de buurt is 34% huurwoning. Ongeveer 12% valt onder woningcorporaties (sociale huur), terwijl 22% in handen is van overige verhuurders, oftewel vrije sector. Wie een sociale huurwoning zoekt, heeft dus beperkte opties: slechts zo'n 184 woningen zijn corporatiebezit. De actuele stand van beschikbare huurwoningen en dagprijzen vind je in het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Eliasterrein Vonderkwartier, Eindhoven

Eliasterrein Vonderkwartier ligt ingeklemd tussen het Vondelpark, de Kastelenbuurt en de rand van Strijp-S. Het is een buurt met een gemengd karakter: je vindt er zowel vooroorlogse arbeiderswoningen rond het voormalige Eliasterrein als naoorlogse rijtjeshuizen en nieuwere appartementen die de afgelopen jaren zijn opgeleverd. De straten rond de Vonderlaan en het Eliaspad hebben een rustige, groene uitstraling, terwijl het dichter bij Strijp-S wat levendiger en stedelijker wordt. Met 3.325 inwoners is het een middelgrote buurt waarin eenpersoonshuishoudens de boventoon voeren (960 van het totaal). Slechts 27% van de bewoners is gehuwd, wat past bij het profiel: veel jonge professionals tussen de 25 en 45 jaar (1.145 inwoners in die leeftijdsgroep).

Voorzieningen in de buurt

Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Glaslaan (op Strijp-S, circa 5 minuten lopen) of bij de Jumbo aan het Kastelenplein, net buiten de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen in de directe omgeving, waaronder De Korenaar aan de Schootsestraat. Het Vondelpark biedt een fijne groene plek om te wandelen of te sporten, en sportpark De Schoot ligt op fietsafstand. Op Strijp-S heb je een breed aanbod aan horeca, van koffietentjes tot restaurants in de oude Philipsfabrieken. Het Area51 skatepark en de Urban Sports Club-locaties trekken een jong publiek. Medische voorzieningen zoals huisartsen en een apotheek vind je aan de Kastelenplein-zijde.

Bereikbaarheid van Eliasterrein Vonderkwartier

Station Eindhoven Strijp-S is op loopafstand (5-8 minuten) en biedt directe treinen naar Eindhoven Centraal (3 minuten), Tilburg en Den Haag. Diverse buslijnen stoppen langs de Glaslaan en de Beukenlaan. Met de auto zit je via de Steenstraat snel op de Kennedylaan richting de A2 en A58. Fietsen naar het centrum van Eindhoven kost zo'n 10 minuten via de Vonderlaan. Parkeren is in delen van de buurt op vergunning, vooral rond Strijp-S. In de rustigere straten richting het Vondelpark is vrij parkeren nog mogelijk, maar de druk neemt toe.

Bewoners waarderen de ligging tussen het groen van het Vondelpark en de levendigheid van Strijp-S. Eén bewoner schrijft: "De mix van oud en nieuw maakt het een buurt met karakter. Je hebt hier alles dichtbij zonder de drukte van het centrum." Tegelijk zijn er klachten over parkeerdruk en de stijgende huurprijzen. Bekijk alle reviews en buurtdata van Eliasterrein Vonderkwartier voor een compleet beeld. Vergeleken met buurtgenoten is het hier wat duurder dan Schouwbroek, dat een wat bescheidener woningaanbod heeft, en vergelijkbaar met het populaire Strijp S, waar de huurprijzen door nieuwbouw ook flink zijn gestegen. Wie het wat rustiger wil, kan kijken naar Philipsdorp, een historische Philipswijk met een eigen dorps karakter.

Past een huurwoning in Eliasterrein Vonderkwartier bij jou?

Huren in Eliasterrein Vonderkwartier is vooral interessant voor jonge professionals en stellen die dicht bij Strijp-S en het centrum willen wonen. De buurt trekt ook expats aan die in de Brainport-regio werken, mede door het relatief hoge opleidingsniveau (45% hoogopgeleid) en de goede treinverbinding. Voor gezinnen met kinderen is het prima, al zijn de vrije sector huurprijzen fors. Een huurhuis in het goedkopere segment (rond €725-€1.000) gaat snel weg, dus reageer direct en heb je documenten klaar. Sociale huur kent lange wachtlijsten; schrijf je in bij Woonbedrijf als je daarvoor in aanmerking komt. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Eliasterrein Vonderkwartier bekijken als alternatief. Wees eerlijk: een appartement huren in Eliasterrein Vonderkwartier is niet goedkoop, en het aanbod is beperkt.

Wat bewoners zeggen over Eliasterrein Vonderkwartier

Op de buurtpagina van Eliasterrein Vonderkwartier delen bewoners hun ervaringen. De ligging en voorzieningen scoren doorgaans goed, terwijl parkeren en de toenemende drukte door nieuwbouwprojecten vaker als minpunt worden genoemd. Een bewoner vat het samen: "Prima buurt om te wonen, maar de parkeerdruk is de afgelopen jaren echt een probleem geworden." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina voor een eerlijk overzicht.

Huurwoningen vergelijken rond Eliasterrein Vonderkwartier

Wil je woning huren in Eliasterrein Vonderkwartier maar ook alternatieven verkennen? In de wijk Oud-Strijp vind je vergelijkbare buurten met elk hun eigen karakter. Engelsbergen is groener en wat gezinsvriendelijker, terwijl Schoot een rustigere uitstraling heeft. Kijk ook naar het huuraanbod in heel Oud-Strijp of vergelijk met wijken als Centrum en Oud-Stratum. Het totale aanbod te huur in Eindhoven is ook het bekijken waard. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actuele huurwoningen in Eliasterrein Vonderkwartier vanuit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook de buurt die bij je past. Meer over de gemeente lees je op de website van gemeente Eindhoven.