Huurwoningen Erasmus Veld, Den Haag

Huurprijzen en marktcijfers Erasmus Veld, Den Haag

Erasmus Veld is een buurt waar huur en koop vrijwel gelijk verdeeld zijn: 52% van de woningvoorraad staat te huur, 48% is koopwoning. Van die huurwoningen is een groot deel in handen van woningcorporaties: 38% van alle woningen in de buurt is corporatiebezit, tegenover 13% bij overige (particuliere) verhuurders. Sociale huur speelt hier dus een duidelijke rol.

De WOZ-waarde in Erasmus Veld ligt gemiddeld op €430.000. Dat is lager dan het gemiddelde van de wijk Wateringse Veld (€460.000), maar duidelijk hoger dan het Haagse gemiddelde van €354.000. Erasmus Veld behoort daarmee tot de duurdere segmenten van Den Haag, al blijft het iets achter bij de rest van de wijk.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €1.663 per maand betaald voor een huurwoning in Erasmus Veld. De bandbreedte loopt van €976 tot €3.250 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 104 m². Dat komt neer op circa €16 per m² per maand. Dit zijn cijfers over de afgelopen 12 maanden op basis van daadwerkelijk verhuurde woningen; voor de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.

Wil je weten wat een huurhuis in Erasmus Veld kost ten opzichte van naburige buurten? Bekijk ook het aanbod in huurwoningen in Wateringse Veld voor een breder vergelijkingskader.

Wonen in Erasmus Veld, Den Haag

Erasmus Veld is een relatief jonge, planmatig opgezette woonbuurt in het zuidwesten van Den Haag, onderdeel van het grotere Wateringse Veld-gebied dat vanaf de jaren negentig is ontwikkeld. De buurt heeft een herkenbaar nieuwbouwkarakter: ruime straten, veel groen tussen de woningen, rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen afgewisseld met appartementencomplexen. Het is geen buurt die opvalt door historische architectuur of een bruisend stadscentrum, maar juist door rust, overzichtelijkheid en een gezinsgerichte sfeer.

Met 3.520 inwoners en een gemiddeld inkomen van €38.000 per jaar is Erasmus Veld een middenklasse buurt. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, en huishoudens met kinderen zijn de meest voorkomende gezinsvorm. Dat is merkbaar in de buurt: je ziet veel kinderwagens, er wordt volop gefietst naar school, en de speeltuinen zijn goed bezet.

Voorzieningen in Erasmus Veld

Erasmus Veld is zelfvoorzienend voor dagelijkse boodschappen. In en direct rondom de buurt vind je supermarkten zoals een Albert Heijn en een Jumbo, bereikbaar op de fiets of te voet. Voor uitgebreidere winkels is winkelcentrum Leyweg (op enkele minuten rijden) een logische bestemming. Basisscholen zijn aanwezig in de wijk, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Sportmogelijkheden zijn er ook: in de nabijheid bevinden zich voetbalverenigingen, een sporthal en fietsroutes richting het Groene Hart. Het Erasmuspark biedt ruimte voor een wandeling of een potje voetbal met de kinderen. Voor meer stedelijke horeca en cultuur moet je richting het centrum van Den Haag, dat op circa tien kilometer ligt.

Bereikbaarheid van Erasmus Veld

Per auto is Erasmus Veld goed bereikbaar via de N14 en de aansluiting op de A4, waarmee je Den Haag Centrum in circa 15 minuten bereikt en Rotterdam in ongeveer 30 minuten. Met het openbaar vervoer rijd je met bus lijn 23 of 26 richting het centrum van Den Haag; de reistijd is ongeveer 20 tot 25 minuten. Station Den Haag Centraal is het dichtstbijzijnde grote treinstation. Per fiets is het centrum te bereiken in 25 tot 35 minuten via de fietsroute langs de Lozerlaan. Parkeren in de buurt is grotendeels vrij, zonder vergunningplicht, wat voor autobezitters een praktisch voordeel is ten opzichte van drukkere Haagse wijken.

Bewoners van Erasmus Veld waarderen de buurt vooral om de rust en het groen. Op de buurtpagina van Erasmus Veld lees je wat bewoners zelf schrijven. Een terugkerend thema in de reviews is de gezinsvriendelijkheid: "Fijn wonen hier, rustig en veel groen, de kinderen kunnen veilig buiten spelen." Kritiekpunten gaan soms over de beperkte uitgaansmogelijkheden in de buurt zelf en de reistijd naar het stadscentrum.

Vergeleken met buurgemeente Lage Veld heeft Erasmus Veld een vergelijkbaar karakter, maar iets hogere gemiddelde huurprijzen. Zonne Veld en Hoge Veld zijn andere buurten binnen dezelfde wijk die een soortgelijke sfeer bieden en het vergelijken waard zijn als je een woning huren in Erasmus Veld overweegt maar ook open staat voor alternatieven.

Past huren in Erasmus Veld bij jou?

Erasmus Veld is het meest geschikt voor gezinnen en jonge stellen die rust, ruimte en een groene woonomgeving zoeken, en bereid zijn om voor stedelijke voorzieningen iets verder te reizen. Starters die een appartement huren in Erasmus Veld overwegen, vinden hier soms betaalbaardere opties dan in de binnenstad, al is het aanbod vrije sector beperkt: er werden het afgelopen jaar 28 vrije sector woningen verhuurd. Reageer snel op beschikbare huurwoningen, want het aanbod gaat doorgaans snel. Zorg dat je loonstroken, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaar hebt. Voor sociale huur schrijf je je in bij de gemeente Den Haag, maar houd rekening met lange wachtlijsten. Wie koopt liever dan huurt? Bekijk het aanbod koopwoningen in Erasmus Veld als alternatief.

Wat bewoners zeggen over Erasmus Veld

Op basis van bewonersreviews scoort Erasmus Veld goed op veiligheid en leefbaarheid, en iets minder op uitgaansmogelijkheden en stedelijke levendigheid. Bewoners omschrijven de buurt als rustig, groen en gezinsvriendelijk. Een bewoner schrijft: "Erasmus Veld is een fijne buurt om op te groeien, schoon en veilig, maar voor een avondje uit moet je toch echt naar de stad." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Erasmus Veld. Dit soort eerlijke bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.

Huurwoningen vergelijken in en rond Erasmus Veld

Zoek je een huurwoning in Erasmus Veld maar wil je ook andere opties bekijken? De buurten Parkbuurt Oosteinde en Lage Veld liggen in dezelfde wijk en bieden vergelijkbare woningtypen. Wie een stedelijkere omgeving zoekt, kan kijken naar Benoordenhout of Belgisch Park, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Den Haag, inclusief buurtscores en bewonersreviews samengesteld uit meer dan 1.500 bronnen, biedt Buurtje.nl een uniek startpunt. Bekijk alle huurwoningen in Den Haag voor een breed overzicht, of verken het aanbod te huur in Erasmus Veld direct via het woningoverzicht bovenaan deze pagina.