Huurwoningen G-buurt-Oost, Amsterdam
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in G-buurt-Oost en lees wat bewoners zeggen over wonen in deze rustige Bijlmerbuurt.
Huurprijzen en marktcijfers G-buurt-Oost, Amsterdam
Van de circa 1.730 woningen in G-buurt-Oost staat 36% in de huursector, de overige 64% is koopwoning. Dat huurpercentage is relatief laag voor Amsterdam, waar de stad gemiddeld een groter aandeel huur kent. Binnen het huursegment is 20% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 16% valt onder overige verhuurders (vrije sector en middenhuur). Wie een koopwoning in G-buurt-Oost overweegt, ziet een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000. Dat ligt iets onder het wijkgemiddelde van Geerdinkhof/Kantershof (€368.000) en ruim onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000, wat aangeeft dat deze buurt relatief betaalbaar is voor Amsterdam-begrippen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden slechts vier woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.732 per maand. De bandbreedte loopt van €817 tot €4.300 per maand, wat een grote spreiding laat zien. Omdat het gemiddelde oppervlak niet geregistreerd is, kan een prijs per m² niet worden berekend. Het aanbod vrije sector huurwoningen in G-buurt-Oost is dus beperkt; voor de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina. Ter vergelijking: in de bredere wijk Geerdinkhof/Kantershof liggen de inkomens en WOZ-waarden op vergelijkbaar niveau, maar het huurvolume is er groter.
Wonen in G-buurt-Oost, Amsterdam
G-buurt-Oost is een van de rustigere hoeken van Amsterdam Zuidoost, ingeklemd tussen de Bijlmerweide en het Diemerbos. De buurt maakt deel uit van de Bijlmer en is in de jaren zeventig ontwikkeld als onderdeel van de grootschalige wederopbouwplannen voor Amsterdam. Kenmerkend zijn de laagbouwwoningen en portiekflats die destijds werden gebouwd als alternatief voor de hoge galerijflats elders in de Bijlmer. Daardoor heeft G-buurt-Oost een ander, wat gemoedelijker karakter dan de iconische flatgebouwen die de Bijlmer elders domineren. De straten zijn groen en relatief ruim opgezet, met veel bomen en grasvelden tussen de woningen.
Bewoonster Juliette omschrijft de buurt treffend: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur van de Bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G-buurt echt een hele rustige, kalme plek in Amsterdam Zuidoost." Die rust is ook terug te zien in de demografische opbouw: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (ruim 1.000 van de 3.200 inwoners), en eenpersoonshuishoudens zijn met 1.245 stuks veruit de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat geeft de buurt een wat ingetogen sfeer, anders dan de drukte van de Amsterdamse binnenstad.
Voorzieningen in G-buurt-Oost
Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Gein of het nabijgelegen Ganzenhoef een logische bestemming, beide op fietsafstand. In de directe omgeving zijn basisscholen aanwezig die de buurt bedienen, al scoort onderwijs in de bewonersreviews met een 6,0 wat lager dan andere categorieën. Voor sport en recreatie is de ligging naast de Bijlmerweide en het Diemerbos een duidelijk pluspunt: hardlopen, wandelen en fietsen in het groen zijn letterlijk om de hoek. Bewoners geven groen dan ook een opvallend hoge score van 9,0. Zorgvoorzieningen en huisartsenpraktijken zijn in de wijdere omgeving van Zuidoost aanwezig. De voorzieningenscore van 8,0 geeft aan dat bewoners het aanbod als voldoende ervaren, al geldt dat meer voor de bredere omgeving dan voor de buurt zelf.
Bereikbaarheid
G-buurt-Oost is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Gein (lijn 53) ligt op loopafstand en brengt je in circa twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Buslijnen van GVB verbinden de buurt met andere delen van Zuidoost en het centrum. Per auto is de A9 snel bereikbaar, waarmee je Amsterdam-Oost, Schiphol en Utrecht vlot bereikt. Fietsen naar het centrum duurt ongeveer veertig minuten via de Bijlmerdreef of het Amsterdamse Bos. Parkeren is in de meeste straten van G-buurt-Oost gratis of via een vergunning geregeld. Bewoners geven bereikbaarheid een 8,0, wat aangeeft dat de ontsluiting als goed wordt ervaren.
Wie de buurt vergelijkt met zusterbuurten: Kantershof grenst direct aan G-buurt-Oost en heeft een vergelijkbaar groen en rustig karakter, terwijl Grunder/Koningshoef iets meer stedelijke voorzieningen biedt. De sfeer in G-buurt-Oost is van die drie het meest ingetogen. Meer informatie over de buurt, de volledige bewonersdata en alle scores vind je op de buurtpagina van G-buurt-Oost.
Past huren in G-buurt-Oost bij jou?
G-buurt-Oost is het meest geschikt voor huurders die rust, groen en ruimte waarderen boven stedelijke drukte. De grote groep 65-plussers en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens tekenen de sfeer: dit is geen studentenbuurt of expat-hotspot, maar een stabiele woonomgeving die ook voor rustzoekers van middelbare leeftijd aantrekkelijk is. Voor starters en jonge gezinnen kan de buurt interessant zijn vanwege de relatief lagere WOZ-waarden ten opzichte van de Amsterdamse gemiddelden, al is het vrije sector huurvolume klein. Met slechts vier verhuringen in de vrije sector in het afgelopen jaar is het aanbod huurhuizen beperkt; snel reageren op een beschikbare huurwoning in G-buurt-Oost is dan ook verstandig. Voor sociale huur schrijf je je in bij een Amsterdamse woningcorporatie zoals Rochdale of Ymere, maar houd rekening met lange wachtlijsten. Is kopen een optie? Bekijk dan het beschikbare aanbod koopwoningen in G-buurt-Oost als alternatief. Voor meer keuze in het huuraanbod in de regio zijn ook huurwoningen in Amsterdam breed te vergelijken.
Wat bewoners zeggen over G-buurt-Oost
G-buurt-Oost krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7,5 op 10, gebaseerd op ingediende reviews. De hoogste deelscores gaan naar gemeenschap (9,0) en groen (9,0), wat aansluit bij het beeld van een buurt waar mensen elkaar kennen en de natuur dichtbij is. Bereikbaarheid (8,0) en voorzieningen (8,0) scoren ook goed. Lager scoren schoonheid (6,0) en onderwijs (6,0). Juliette schrijft: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur van de Bijlmerweide en het Diemerbos." Alle beoordelingen en de volledige buurtdata zijn te vinden op de reviews en buurtdata van G-buurt-Oost.
Huurwoningen vergelijken in en rond G-buurt-Oost
Wil je wonen in G-buurt-Oost verkennen maar ook kijken wat de omgeving te bieden heeft? De wijk Geerdinkhof/Kantershof biedt een breder beeld van de woningmarkt in dit deel van Zuidoost. Wie een levendigere stedelijke omgeving zoekt, kan ook kijken naar wijken als Jordaan of Haarlemmerbuurt, al liggen de huurprijzen daar doorgaans aanzienlijk hoger. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk alle beschikbare huurwoningen en vergelijk buurten via het huuroverzicht van Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in G-buurt-Oost, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in G-buurt-Oost €1.732 per maand, gebaseerd op vier verhuringen in de afgelopen twaalf maanden. De bandbreedte loopt van €817 tot €4.300 per maand, wat een grote spreiding laat zien. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in G-buurt-Oost?
Ja, ongeveer 20% van de woningvoorraad in G-buurt-Oost is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op circa 345 sociale huurwoningen. Voor een sociale huurwoning in Amsterdam schrijf je je in bij WoningNet Amsterdam, waar corporaties als Rochdale en Ymere actief zijn in Zuidoost. Houd rekening met lange wachtlijsten; de gemiddelde wachttijd in Amsterdam loopt al snel op tot meerdere jaren.
Hoe is het om in G-buurt-Oost te wonen?
G-buurt-Oost staat bekend als een rustige, groene buurt in Amsterdam Zuidoost, direct grenzend aan de Bijlmerweide en het Diemerbos. Bewoners waarderen de rust en de natuur; de buurt scoort een 9,0 voor groen en een 9,0 voor gemeenschapsgevoel. De totale bewonerscore is 7,5 op 10. Schoonheid (6,0) en onderwijs (6,0) scoren wat lager, wat ook in de reviews terugkomt.
Is G-buurt-Oost geschikt voor senioren en rustzoekers?
G-buurt-Oost is zeker geschikt voor senioren en mensen die rust en ruimte waarderen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt bestaat uit 65-plussers (ruim 1.000 van de 3.200 inwoners), en de buurt heeft een ingetogen, stabiele sfeer. De nabijheid van de Bijlmerweide en het Diemerbos maakt wandelen en recreëren makkelijk. Eenpersoonshuishoudens zijn de meest voorkomende huishoudensvorm, wat de rustige, zelfstandige leefstijl van veel bewoners weerspiegelt.
Hoe is de bereikbaarheid van G-buurt-Oost?
G-buurt-Oost is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: metrostation Gein (lijn 53) ligt op loopafstand en verbindt de buurt in circa twintig minuten met Amsterdam Centraal. Per auto is de A9 snel te bereiken, handig voor ritten richting Schiphol, Utrecht of Amsterdam-Oost. Fietsen naar het centrum duurt ongeveer veertig minuten. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 8,0 op 10.
Welke voorzieningen zijn er in G-buurt-Oost?
Voor dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra Gein en Ganzenhoef op fietsafstand de dichtstbijzijnde opties. In de omgeving zijn basisscholen aanwezig, al scoort onderwijs in de bewonersreviews een 6,0. Sport en recreatie zijn sterk vertegenwoordigd dankzij de Bijlmerweide en het Diemerbos direct naast de buurt. Bewoners geven voorzieningen als geheel een 8,0, wat aangeeft dat het aanbod als voldoende wordt ervaren.
Is G-buurt-Oost een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in G-buurt-Oost met een 7,0 op 10. Dat is een redelijke score, maar iets lager dan de topscores voor groen en gemeenschap. De buurt heeft een rustige uitstraling en een stabiele bevolkingssamenstelling, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid. Voor actuele veiligheidsinformatie verwijst de gemeente Amsterdam naar amsterdam.nl, waar wijkgerichte cijfers te vinden zijn.
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
