Groenhoven 528
G-buurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen rustig appartement in Amsterdam-Zuidoost
Aan de Groenhoven in Amsterdam-Zuidoost ligt dit appartement van 51 m², een woning die vooral opvalt door de rustige omgeving. Het is een huurwoning met energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De prijs van €899 per maand is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €3200 voor huurwoningen. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit is een betaalbare optie.
De buurt G-buurt-Oost
De buurt G-buurt-Oost wordt door bewoners omschreven als een rustige plek. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de Bijlmerweide en het Diemerbos." De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een kalme omgeving, dicht bij groen, wat het prettig wonen maakt.
Het leven rond Groenhoven
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een SPAR express en een Aldi zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool Wereldwijs en Orion College Zuidoost, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt blijft het rustig.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is beschikbaar voor de genoemde huurprijs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenhoven 528, Amsterdam
Is €899 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €899 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €3200 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter ligt rond de €17, terwijl het buurtgemiddelde op €30,77 ligt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
Hoe is het energielabel D te duiden?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label is een officiële registratie en geeft een indicatie van het energieverbruik.
Wat is de sfeer in de G-buurt-Oost?
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en kalm. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de Bijlmerweide en het Diemerbos." De buurt heeft veel groen en ligt dicht bij natuurgebieden, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving. Het is een plek waar je tot rust kunt komen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op ongeveer 450 meter en een SPAR express op bijna 900 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool Wereldwijs op 358 meter en Orion College Zuidoost op 315 meter. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs hoef je niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dit is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel, maar het is een redelijke afstand voor wie regelmatig met de trein reist.
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met de buurt?
De huurprijs van €899 is opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €3200. Dit kan komen doordat het appartement kleiner is dan gemiddeld, namelijk 51 m² tegenover 104 m². Ook het energielabel D kan een rol spelen. De prijs is daarmee scherp voor wat er wordt geboden.
