Huurwoningen Gesworen Hoek West, Tilburg

Huurprijzen en marktcijfers Gesworen Hoek West, Tilburg

Van de 518 woningen in Gesworen Hoek West staat 35% in de huursector, de overige 65% is koopwoning. Het merendeel van de huurwoningen is in handen van een woningcorporatie: 31% van de totale woningvoorraad betreft sociale huur, terwijl slechts 4% bij overige (commerciële) verhuurders hoort. De vrije sector is hier dus beperkt vertegenwoordigd.

In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 4 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.895 per maand. De bandbreedte lag daarmee op €1.895 tot €1.895 per maand, wat duidt op een smal en homogeen aanbod in dit segment. Een prijs per m² is niet berekend, omdat de gemiddelde oppervlakte van de verhuurde woningen niet beschikbaar is. Houd er rekening mee dat dit uitsluitend vrije sector transacties betreft; sociale huurwoningen liggen doorgaans aanzienlijk lager in prijs.

De gemiddelde WOZ-waarde in Gesworen Hoek West bedraagt €267.000. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van de bredere wijk Gesworen Hoek (€259.000), maar duidelijk lager dan het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Gesworen Hoek West is daarmee een relatief betaalbare buurt binnen de gemeente. Bekijk voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Gesworen Hoek West, Tilburg

Gesworen Hoek West is een rustige, overwegend woongerichte buurt aan de noordwestkant van Tilburg. De buurt heeft een groen en wat dorps karakter, met een mix van naoorlogse rijtjeswoningen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig en zeventig. Het is geen buurt die opvalt door stedelijke dynamiek of drukke winkelstraten, maar juist door de rust en de overzichtelijke schaal. Met 1.225 inwoners is het een relatief kleine gemeenschap, waar mensen elkaar kennen.

De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar oud, en gezinnen met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat merk je aan de sfeer: rustige straten, speelplekken in de buurt en een gevoel van veiligheid dat bewoners waarderen. Eén van de bewoners omschrijft het als volgt: "Een gezellige buurt om in te wonen. Je voelt je er veilig en er is veel te doen voor de kinderen. De straten zien er netjes uit en zijn goed bereikbaar." Deze persoon groeide er zelf al als kind op, wat iets zegt over de stabiele, gehechte gemeenschap in de buurt.

Voorzieningen in Gesworen Hoek West

Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de nabijgelegen wijken, zoals langs de Ringbaan-Noord of richting het centrum van Tilburg. De buurt zelf heeft geen grote winkelconcentratie, maar dat is voor veel bewoners juist een pluspunt: minder verkeer en meer rust. Basisscholen zijn bereikbaar binnen de wijk Gesworen Hoek, en voor middelbaar onderwijs zijn er goede verbindingen naar schoollocaties elders in Tilburg. Sportverenigingen en groene speelruimtes zijn aanwezig in en rond de buurt, wat de hoge score op bereikbaarheid en de voldoende score op groen (7.0) verklaart. Voor uitgebreidere winkels, horeca en culturele voorzieningen is het stadscentrum van Tilburg de aangewezen bestemming.

Bereikbaarheid

Gesworen Hoek West scoort opvallend hoog op bereikbaarheid: bewoners geven een 9.0. De buurt ligt gunstig ten opzichte van de Ringbaan-Noord, waarmee je snel de A58 en A65 richting Den Bosch, Eindhoven en Breda bereikt. Met de fiets ben je in circa tien tot vijftien minuten in het centrum van Tilburg. Busverbindingen via de omliggende hoofdwegen maken de buurt ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht, wat voor bewoners met een auto een praktisch voordeel is.

Wil je weten wat andere bewoners van de buurt vinden? Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtpagina van Gesworen Hoek West voor scores per categorie en meer bewonersreviews.

Vergeleken met zusterbuurten heeft Gesworen Hoek West een rustig en groen profiel. Gesworen Hoek Oost heeft een vergelijkbaar woonmilieu maar ligt iets dichter bij de uitvalswegen. Gesworen Hoek Zuid is compacter en heeft een iets stedelijker karakter. Ook Moerse Dreef is een optie voor wie in deze hoek van Tilburg wil huren. Meer over de hele wijk lees je op de pagina over huurwoningen in Gesworen Hoek.

Past huren in Gesworen Hoek West bij jou?

Gesworen Hoek West trekt vooral gezinnen en bewoners in de leeftijd van 45 tot 65 jaar. Wie op zoek is naar een huurhuis in een rustige, veilige en goed bereikbare buurt zonder de drukte van de stad, zit hier goed. Starters en jongeren die juist stedelijke levendigheid zoeken, vinden dat beter in buurten als Binnenstad of Armhoef. Het vrije sector aanbod in Gesworen Hoek West is beperkt: er worden per jaar maar een handvol woningen te huur aangeboden in dit segment, met een gemiddelde huurprijs van €1.895 per maand. Reageer snel als er een woning beschikbaar komt, want het aanbod is schaars. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij woningcorporaties actief in Tilburg, zoals de gemeente Tilburg kan je verder wijzen naar de juiste corporaties en inschrijfprocedures. Wil je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Gesworen Hoek West, want 65% van de woningvoorraad is koopwoning.

Wat bewoners zeggen over Gesworen Hoek West

Gesworen Hoek West krijgt een gemiddelde beoordeling van 7.6 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid (9.0) en veiligheid (8.0). Schoonheid en voorzieningen scoren ook goed (beide 8.0). Gemeenschap, groen, huisvesting en onderwijs komen uit op een 7.0. Een bewoner die er al als kind woonde schrijft: "Een gezellige buurt om in te wonen. Je voelt je er veilig en er is veel te doen voor de kinderen." Bekijk alle scores en ervaringen op de buurtpagina van Gesworen Hoek West. Dit soort bewonersdata vind je nergens anders op buurtniveau.

Huurwoningen vergelijken in en rond Gesworen Hoek West

Zoek je een woning huren in Gesworen Hoek West, maar wil je ook vergelijken? Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersscores en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk het beschikbare aanbod beschikbare huurwoningen in de buurten Gesworen Hoek Oost en Gesworen Hoek Zuid als alternatief, of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in Tilburg. Wie liever een appartement huren in Gesworen Hoek West overweegt, vindt het actuele aanbod bovenaan deze pagina. Voor een ander type wijk, kijk dan eens naar Hoogvenne of Jeruzalem.