Huurwoningen Groene Weide, Arnhem
Ontdek beschikbare huurwoningen in Groene Weide en vind de buurt die bij je past. Bekijk het actuele aanbod, huurprijzen en bewonersscores direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Groene Weide, Arnhem
Groene Weide is overwegend een huurbuurt: 60% van de ruim 1.250 woningen wordt verhuurd, tegenover 40% koopwoningen. Van alle woningen is 30% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 30% valt onder overige verhuurders (vrije sector en particulier). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €245.000, wat merkbaar lager is dan het gemiddelde van de wijk Malburgen-Oost (Noord) (€272.000) en flink onder het Arnhemse gemiddelde van €323.000. Dat lagere prijsniveau weerspiegelt zich ook in de huurmarkt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.052 per maand betaald voor een huurwoning in Groene Weide, bij een gemiddeld woonoppervlak van 90 m². Dat komt neer op ongeveer €11,70 per m² per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €550 tot €1.795 per maand, wat aangeeft dat er zowel betaalbare als ruimere woningen op de markt komen. Ter vergelijking: het gemiddelde inkomen in de buurt bedraagt €28.100 per jaar, onder het gemeentelijk gemiddelde van €35.600. Huren in Groene Weide is daarmee relatief toegankelijker dan in veel andere Arnhemse wijken. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.
Wonen in Groene Weide, Arnhem
Groene Weide is een rustige, groenachtige woonbuurt in het zuidoosten van Arnhem, onderdeel van de wijk Malburgen-Oost (Noord). De buurt dankt haar naam niet voor niets aan het groen: er zijn ruime straten, plantsoenen en speelplekken die de buurt een ontspannen karakter geven. De woningvoorraad bestaat hoofdzakelijk uit naoorlogse portiekflats, galerijflats en eengezinsrijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een beperkt aantal nieuwere appartementen. Dat maakt de buurt herkenbaar voor wie houdt van een overzichtelijke, niet te drukke woonomgeving, maar geen behoefte heeft aan het stadscentrum op de stoep.
Voorzieningen in Groene Weide
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving van Malburgen, waaronder winkels langs de Rijkerswoerdsestraat en het nabijgelegen winkelcentrum Kronenburg, op enkele fietsminuten afstand. In de buurt zelf zijn basisscholen aanwezig die gezinnen met jonge kinderen goed bedienen; de bewonersscore voor onderwijs staat op een solide 8.0. Voor sport en recreatie zijn er in de omgeving voetbal- en tennisverenigingen, en het Rijkerswoerdse Plassen-gebied biedt ruimte voor wandelen en fietsen. Horeca is beperkt aanwezig in de buurt zelf; daarvoor zijn bewoners aangewezen op het centrum van Arnhem of de wijkwinkelcentra in de omgeving. De voorzieningenscore van bewoners (7.5) weerspiegelt dat beeld eerlijk: functioneel en voldoende, maar niet uitbundig.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Groene Weide scoort opvallend hoog: bewoners geven een 9.5. Per bus zijn er verbindingen richting Arnhem Centraal, vanwaar intercity's vertrekken naar Utrecht, Nijmegen en de Randstad. Met de fiets is het station in circa 20 minuten te bereiken; het stadscentrum ligt op vergelijkbare afstand. Per auto sluit de buurt snel aan op de A325 richting Nijmegen en de A12 richting Utrecht en Den Haag, wat forenzen goed uitkomt. Parkeren is in de meeste straten gratis en doorgaans geen probleem, al kan het in drukke periodes zoeken zijn.
Sfeer en bewoners
De buurt telt zo'n 2.530 inwoners, met een duidelijke meerderheid in de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar (bijna 985 personen). Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (680), wat de buurt aantrekkelijk maakt voor starters en alleenstaanden. Slechts 24% van de bewoners is gehuwd, wat de diversiteit aan huishoudenstypen onderstreept. De arbeidsparticipatie ligt op 62% en 26% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau.
Bewoners zijn over het algemeen tevreden. Op de buurtpagina van Groene Weide staat de gemiddelde score op 8.4 uit 10. Bewoner Issy omschrijft het treffend: "Mijn ervaring met de buurt is perfect, niks over te klagen." Veiligheid (9.0) en gemeenschapsgevoel (9.5) worden het hoogst beoordeeld. De huisvestingsscore (7.0) is het laagst, wat begrijpelijk is gezien het overwegend oudere woningbestand.
Wie de buurt wil vergelijken: nabijgelegen Kamillehof heeft een vergelijkbaar rustig karakter, terwijl Bakenhof iets compacter van opzet is. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan kijken naar Spijkerkwartier of het Centrum van Arnhem, maar daar liggen de huurprijzen doorgaans een stuk hoger.
Past een huurwoning in Groene Weide bij jou?
Groene Weide spreekt vooral starters, jonge professionals en alleenstaanden aan die een betaalbare huurwoning zoeken in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Het aanbod is niet groot: in de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 25 woningen verhuurd. Woningen gaan hier redelijk snel, dus reageer snel als je een geschikte woning ziet. Bereid je huurpapieren (loonstroken, ID, werkgeversverklaring) alvast voor. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie zoals Portaal of Volkshuisvesting noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Groene Weide bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Groene Weide
Op basis van bewonersreviews scoort Groene Weide een 8.4 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid (9.5) en gemeenschapsgevoel (9.5), gevolgd door veiligheid (9.0). Bewoner Ismail geeft een 8.0 en meldt kortweg: "Geen problemen." Bewoner Issy is nog enthousiaster met een 8.8: "Mijn ervaring met de buurt is perfect, niks over te klagen." De huisvestingsscore (7.0) en voorzieningenscore (7.5) liggen iets lager, wat aansluit bij het karakter van de buurt als rustige woonwijk zonder uitgebreid winkelaanbod op loopafstand. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Groene Weide.
Huurwoningen vergelijken in en rond Groene Weide
Zoek je een huurhuis in deze hoek van Arnhem, dan is het verstandig om meerdere buurten te vergelijken. Groene Weide biedt met een gemiddelde vrije sectorhuur van €1.052 per maand een toegankelijker alternatief dan veel andere Arnhemse wijken. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook een buurt die bij je past. Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk via huurwoningen in Malburgen-Oost (Noord), of verken het volledige aanbod via huurwoningen in Arnhem. Wil je verder weg kijken? Ook Arnhemse Broek en Presikhaaf-West zijn het verkennen waard. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Arnhem.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Groene Weide, Arnhem?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in Groene Weide €1.052 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 90 m². Dat komt neer op ongeveer €11,70 per m² per maand. De huurprijzen lopen uiteen van €550 tot €1.795 per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensgrensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in Groene Weide?
Ja, ongeveer 30% van de woningvoorraad in Groene Weide is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op ruim 375 sociale huurwoningen. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij een corporatie zoals Portaal of Volkshuisvesting Arnhem. Houd rekening met wachtlijsten, die in Arnhem kunnen oplopen tot meerdere jaren afhankelijk van woningtype en locatie.
Hoe is het om in Groene Weide te wonen?
Groene Weide is een rustige, groene woonbuurt in het zuidoosten van Arnhem met overwegend naoorlogse woningbouw uit de jaren zestig en zeventig. Bewoners waarderen de buurt met een gemiddelde score van 8.4 uit 10, met uitschieters voor bereikbaarheid (9.5) en gemeenschapsgevoel (9.5). De sfeer is ontspannen en overzichtelijk, zonder de drukte van het stadscentrum.
Is Groene Weide geschikt voor starters en alleenstaanden?
Groene Weide is zeker interessant voor starters en alleenstaanden. De grootste bevolkingsgroep is 25 tot 45 jaar en eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend in de buurt. De huurprijzen in de vrije sector liggen met gemiddeld €1.052 per maand relatief laag vergeleken met andere Arnhemse wijken, en de buurt biedt goede bereikbaarheid per bus en auto.
Hoe is de bereikbaarheid van Groene Weide?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 9.5 uit 10. Per bus zijn er verbindingen naar Arnhem Centraal, vanwaar je snel richting Utrecht of Nijmegen kunt. Met de fiets is het centrum van Arnhem in circa 20 minuten te bereiken. Per auto sluit de buurt goed aan op de A325 en de A12. Parkeren is in de meeste straten gratis en doorgaans beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Groene Weide?
Groene Weide heeft basisscholen in de directe omgeving en supermarkten zijn bereikbaar langs de Rijkerswoerdsestraat en bij winkelcentrum Kronenburg op enkele fietsminuten afstand. Voor sport zijn er in de omgeving voetbal- en tennisverenigingen, en het Rijkerswoerdse Plassen-gebied biedt ruimte voor recreatie. Uitgebreide horeca of een groot winkelcentrum direct in de buurt ontbreekt; daarvoor ben je aangewezen op het stadscentrum.
Is Groene Weide een veilige buurt om te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Groene Weide met een 9.0 uit 10, wat hoog is voor een stedelijke buurt. Bewoner Ismail meldt kortweg 'geen problemen' en ook andere bewoners geven aan de buurt als prettig en probleemvrij te ervaren. De buurt heeft een rustig karakter, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid. Actuele veiligheidsdata per buurt zijn ook te vinden via de website van gemeente Arnhem.
Geen problemen
Mijn ervaring met de buurt is perfect niks over te klagen
