Een royale tussenwoning in Haarlem
Deze tussenwoning aan de Iordensstraat 47 in Haarlem is een opvallend ruim aanbod, met 215 vierkante meter woonoppervlak. Het huis uit 1914 heeft energielabel C en is te huur voor 5500 euro per maand. Vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlem is dit een prijs aan de hoge kant, maar de omvang is bijzonder.
De Koninginnebuurt
De woning ligt in de buurt Koninginnebuurt, een buurt waar bewoners hun ervaringen delen. Op basis van drie beoordelingen geven zij de buurt een 7,19. Enkele bewoners noemen de buurt "goed", maar er is ook kritiek: "Onkoninklijke overlast" met drugsdealen, vuurwerk en luidruchtige feesten. De buurt telt 2910 inwoners, waarvan 28 procent uit gezinnen met kinderen bestaat.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, twee straten verder, of Albert Heijn, om de hoek. Basisscholen zoals Obs Bos en Vaart en de Dreefschool liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs bij ECL. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lighthouse Property Services B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Iordensstraat 47, Haarlem
Is 5500 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 215 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale tussenwoning, en de prijs ligt aan de hoge kant. In de buurt zijn er op dit moment geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De afgelopen periode werden er wel 22 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 24 dagen.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning niet heel zuinig maar ook niet heel onzuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Hoe is de buurt Koninginnebuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,19 op basis van drie beoordelingen. Er zijn positieve geluiden, maar ook klachten over overlast zoals drugsdealen en vuurwerk. De buurt heeft 2910 inwoners, waarvan 28 procent gezinnen met kinderen zijn, en 42 procent eenpersoonshuishoudens.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Obs Bos en Vaart op 267 meter en de Dreefschool op 307 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met ECL op 493 meter. Dat maakt de buurt praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1914?
Het bouwjaar van de woning is 1914, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het energielabel C geeft geen uitsluitsel over de staat van het pand. Meer details over het onderhoud staan niet in de advertentie.
