Huurwoningen Hagerhof-West, Venlo
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Hagerhof-West en vergelijk buurtdata, bewonersreviews en huurprijzen op één plek.
Huurprijzen en marktcijfers Hagerhof-West, Venlo
In Hagerhof-West bestaat ruim de helft van de woningvoorraad uit huurwoningen: 52% van de 637 woningen wordt verhuurd. Dat maakt het een buurt waar huren de norm is, niet de uitzondering. Van alle woningen is 24% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl 27% bij overige verhuurders zit (vrije sector of particulier). Wie een woning wil huren in Hagerhof-West in de vrije sector, rekende het afgelopen jaar op een gemiddelde huurprijs van circa €1.170 per maand, met een bandbreedte tussen €1.110 en €1.200 per maand. Dit zijn cijfers uit de vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in Hagerhof-West ligt op gemiddeld €203.000, wat duidelijk lager is dan het wijkgemiddelde van Venlo-Zuid (€271.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Venlo (€285.000). Dat prijsverschil maakt Hagerhof-West relatief betaalbaar binnen de gemeente, zeker vergeleken met duurdere buurten elders in Venlo. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan ook de koopwoningen in Hagerhof-West als alternatief.
Wonen in Hagerhof-West, Venlo
Hagerhof-West is een rustige, overwegend residentiële buurt in het zuidelijke deel van Venlo, onderdeel van de wijk Venlo-Zuid. De buurt bestaat grotendeels uit naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met wat latere toevoegingen. Het straatbeeld is groen en overzichtelijk, met ruime stoepen en kleine voortuinen. Het is geen buurt die opvalt door spectaculaire architectuur, maar juist door een zekere rust en herkenbaarheid die veel bewoners waarderen.
Met 1.140 inwoners is Hagerhof-West compact. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een actief, werkend karakter geeft. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudvorm (340 van de huishoudens), al wonen er ook gezinnen en ouderen. De arbeidsparticipatie ligt op 64% en het gemiddeld inkomen op €30.500, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €32.600.
Voorzieningen in Hagerhof-West
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving, waaronder winkels langs de Hagerhofweg en in aangrenzende buurten. Basisscholen in de omgeving bedienen gezinnen met jonge kinderen, en er zijn diverse sportmogelijkheden in de buurt van de wijk, waaronder voetbalverenigingen en recreatiegebieden langs de Maas. De Maasoevers zijn op fietsafstand bereikbaar en bieden ruimte voor wandelen en fietsen. Voor uitgebreider winkelaanbod en horeca is het stadscentrum van Venlo de aangewezen bestemming, op circa drie tot vier kilometer afstand. De gemeente Venlo biedt op venlo.nl een overzicht van gemeentelijke voorzieningen en diensten in de verschillende buurten.
Bereikbaarheid
Hagerhof-West ligt gunstig ten opzichte van de A67 en A73, de belangrijkste snelwegen in de regio. Per auto ben je in circa vijf minuten op de snelweg richting Eindhoven of Nijmegen, en de grens met Duitsland ligt op korte rijafstand. Het station Venlo is per fiets in ongeveer tien tot vijftien minuten te bereiken, van waaruit directe treinen rijden naar onder andere Eindhoven, Roermond en het Duitse Krefeld. Busverbindingen verbinden de buurt met het stadscentrum en andere wijken. Parkeren is in de meeste straten nog gratis en relatief ruim beschikbaar, wat voor veel huurders een praktisch voordeel is ten opzichte van centrumwijken.
Bewoners van Hagerhof-West waarderen de rust en de centrale ligging. Op de buurtpagina van Hagerhof-West lees je alle bewonerservaringen en scores per categorie. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Rustig wonen met alles wat je nodig hebt op fietsafstand, zonder de drukte van het centrum." Kritiek richt zich soms op de gedateerde uitstraling van sommige woningblokken en beperkte horecamogelijkheden in de buurt zelf.
Vergeleken met buurbuurten heeft Hagerhof-West een wat rustiger karakter dan Spoorsingel, dat dichter bij het station en het centrum ligt en een iets stedelijker profiel heeft. Hagerhof-Oost lijkt qua opbouw sterk op Hagerhof-West en is een logische vergelijking voor wie twijfelt tussen de twee. Ook Hagerbroek en Sinselveld zijn nabijgelegen buurten met een vergelijkbaar woonmilieu die het bekijken waard zijn.
Past een huurwoning in Hagerhof-West bij jou als huurder?
Hagerhof-West spreekt vooral starters, jonge werkenden en eenpersoonshuishoudens aan die op zoek zijn naar een betaalbaar huurhuis in een rustige omgeving met goede autobereikbaarheid. De vrije sector huurprijzen van gemiddeld €1.170 per maand zijn voor Venlo-verhoudingen redelijk, al is het aanbod beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden slechts drie vrije sector woningen verhuurd in de buurt. Reageer dus snel als je een woning te huur ziet staan. Wie in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning (24% van de woningvoorraad), schrijft zich het beste in bij de regionale woningcorporatie, maar houdt rekening met wachtlijsten. Voor wie meer keuze wil, zijn de huurwoningen in Venlo-Zuid als geheel een breder zoekgebied, of bekijk het totale aanbod te huur in Venlo. Beschikbare huurwoningen in Hagerhof-West zie je dagelijks bijgewerkt bovenaan deze pagina.
Wat bewoners zeggen over Hagerhof-West
Bewoners van Hagerhof-West waarderen de buurt vooral om de rust, de groene uitstraling en de bereikbaarheid per auto. Minder enthousiast zijn sommigen over het beperkte lokale voorzieningenaanbod en de verouderde staat van een deel van de woningvoorraad. Een bewoner schrijft: "Het is hier aangenaam wonen, rustig en groen, maar voor een avondje uit moet je echt de auto pakken." Bekijk alle beoordelingen, scores per categorie en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Hagerhof-West, waar Buurtje.nl reviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen combineert.
Huurwoningen vergelijken in en rond Hagerhof-West
Wie een appartement huren in Hagerhof-West overweegt, maar ook andere opties wil bekijken, vindt in de directe omgeving vergelijkbare buurten. Wylrehof en Maaswaard zijn andere buurten binnen Venlo-Zuid met een eigen karakter en huurmarkt. Wie meer stedelijkheid zoekt, kijkt naar Venlo-Centrum of Venlo-Noord. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en buurtdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Hagerhof-West, Venlo?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Hagerhof-West het afgelopen jaar op circa €1.170 per maand, met een bandbreedte tussen €1.110 en €1.200 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inschrijvings- en inkomensvereisten.
Zijn er sociale huurwoningen in Hagerhof-West?
Ja, ongeveer 24% van de woningvoorraad in Hagerhof-West is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning dien je je in te schrijven bij de regionale woningcorporatie actief in de gemeente Venlo. Houd rekening met wachtlijsten, die in populaire buurten kunnen oplopen. Particuliere verhuurders bezitten nog eens 27% van de woningen in de buurt.
Hoe is het om in Hagerhof-West te wonen?
Hagerhof-West is een rustige, groen aandoende woonbuurt in het zuiden van Venlo met voornamelijk naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats. Bewoners waarderen de rust en de goede autobereikbaarheid, maar noemen het beperkte lokale horeca- en winkelaanbod soms als nadeel. De buurt heeft een gemengd bewonersprofiel met veel jonge werkenden en eenpersoonshuishoudens.
Is Hagerhof-West geschikt voor starters en eenpersoonshuishoudens?
Ja, Hagerhof-West is zeker interessant voor starters en alleenwonenden. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudvorm in de buurt, en de huurprijzen liggen iets onder het gemeentelijk gemiddelde qua WOZ-waarde. Het aanbod vrije sector huurwoningen is echter beperkt, dus snel reageren op een huurhuis dat vrijkomt is belangrijk. Gezinnen vinden de buurt ook aantrekkelijk vanwege de rust en relatieve betaalbaarheid.
Hoe is de bereikbaarheid van Hagerhof-West?
Hagerhof-West is goed bereikbaar per auto via de A67 en A73, met aansluitingen op circa vijf rijminuten. Station Venlo is per fiets in ongeveer tien tot vijftien minuten te bereiken, met treinverbindingen naar Eindhoven, Roermond en Duitsland. Busverbindingen verbinden de buurt met het stadscentrum. Parkeren is in de meeste straten nog gratis en relatief ruim beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Hagerhof-West?
In en rondom Hagerhof-West zijn basisscholen, supermarkten en sportmogelijkheden aanwezig. De Maasoevers en recreatiegebieden zijn op fietsafstand voor wie van buiten wil bewegen. Voor uitgebreider winkelaanbod, horeca en gezondheidszorg is men aangewezen op het stadscentrum van Venlo, op circa drie tot vier kilometer afstand. De gemeente Venlo biedt via venlo.nl een overzicht van gemeentelijke voorzieningen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Hagerhof-West?
Het aanbod vrije sector huurwoningen in Hagerhof-West is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts drie woningen in de vrije sector verhuurd. Dat kleine aantal betekent dat woningen die vrijkomen doorgaans snel worden verhuurd. Zorg dat je documenten zoals inkomensbewijzen en identiteitsbewijs direct beschikbaar hebt, en reageer zo snel mogelijk op een woning die te huur staat. Actuele beschikbare huurwoningen zie je bovenaan deze pagina.
