Huurwoningen Venlo-Zuid, Venlo

Huren in Venlo-Zuid: ruime woningen tegen gemiddeld €1.315 per maand

Venlo-Zuid heeft een gemengde woningmarkt waarbij huur en koop elkaar nagenoeg in evenwicht houden: 49% van de circa 4.643 woningen is huurwoning. Een groot deel daarvan, zo'n 33%, is in handen van woningcorporaties. De overige 16% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 23 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.315 per maand. De bandbreedte loopt van €560 tot €1.750 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 123 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in Venlo-Zuid ligt op €271.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €285.000 voor Venlo als geheel. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.

Het aanbod huurwoningen in Venlo-Zuid in de vrije sector is beperkt: met 23 verhuurde woningen in een jaar is de markt niet ruim. Wie een huurhuis zoekt in dit deel van Venlo, doet er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod. De grotere woningen (gemiddeld 123 m²) passen bij de gezinsgerichte uitstraling van de wijk, maar dat maakt ze ook minder toegankelijk voor starters met een klein budget.

Venlo-Zuid: veelkleurig, groen en verrassend rustig

Venlo-Zuid is een wijk die je niet meteen in één hokje stopt. Met ruim 10.400 inwoners en een brede mix aan woonvormen, van flats tot eengezinswoningen, trekt de wijk mensen aan met heel verschillende achtergronden. Bewoner Yvonne Backus omschrijft het treffend: "Venlo-Zuid: een buurt met veel culturen, veel buurtgemeenschappen en veel activiteiten. Waar mensen en dieren samen leven." Die veelzijdigheid is geen marketingpraat, maar iets wat je merkt op straat.

Op de wijkpagina van Venlo-Zuid geven bewoners de wijk gemiddeld een 8.4 uit 10. Opvallend hoog scoren groen (9.0), onderwijs (9.0) en gemeenschapsgevoel (8.7). De aanwezigheid van meerdere scholen, speelweides en uitlaatplaatsen voor honden maakt de wijk kindvriendelijk en toegankelijk voor huisdiereigenaren. Een andere bewoner schrijft: "Allerlei woonvormen, flats, veel groen, speelweides, scholen, kindvriendelijke omgeving. Wordt goed onderhouden en vernieuwd." Dat onderhoud is zichtbaar in buurten als Hagerhof-Oost, waar bewoners de rust en het voorzieningenaanbod, met winkels, scholen en sportmogelijkheden, nadrukkelijk waarderen. Ook Krekelveld en Maaswaard zijn rustigere deelbuurten die populair zijn bij gezinnen.

De bereikbaarheid krijgt een 8.0, wat voor een zuidelijke stadswijk redelijk is. Venlo-Zuid ligt niet direct naast het centraal station, maar via de fiets of auto is het stadscentrum van Venlo goed bereikbaar. De gemeente werkt actief aan de leefbaarheid in de wijk; meer informatie over gemeentelijke plannen vind je op de website van de gemeente Venlo. Het laagste deelcijfer is huisvesting (7.7), wat aansluit bij de krappe vrije sector: het aanbod is er, maar niet overvloedig.

Voor wie is huren in Venlo-Zuid een goede keuze, en voor wie niet?

Huren in Venlo-Zuid past het best bij gezinnen, mensen met een middeninkomen en huurders die rust en groen belangrijker vinden dan stedelijke levendigheid. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, wat de rustige, stabiele sfeer van de wijk verklaart. Voor starters of jongeren die een betaalbaar appartement huren in Venlo-Zuid zoeken, is het aanbod in de vrije sector beperkt en de gemiddelde huurprijs van €1.315 per maand is niet laag. Wie meer stedelijke dynamiek wil, kijkt beter naar Venlo-Oost-Noord of Venlo-Noord. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Venlo-Zuid als alternatief.

Huurwoning zoeken in Venlo-Zuid: zo vind je het juiste aanbod

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod huurwoningen in Venlo-Zuid, inclusief filters op prijs en oppervlakte. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in Venlo-Oost-Zuid of Het Ven, of verken het bredere overzicht van huurwoningen in Venlo.