Huurwoningen Herreweg, Roosendaal

Huurprijzen en marktcijfers Herreweg, Roosendaal

Herreweg is een buurt waar huren de norm is: 59% van de 563 woningen is een huurwoning, tegenover 41% koopwoningen. Maar liefst 54% van het totale woningbestand is in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat het overgrote deel van de huurwoningen in Herreweg sociale huur betreft. Slechts 5% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector. Dat maakt het vrije sector aanbod hier beperkt. In het afgelopen jaar werd er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) gemiddeld €855 per maand betaald, bij een gemiddelde oppervlakte van 101 m². Dat komt neer op zo'n €8,47 per m². De WOZ-waarde ligt op €195.000, flink lager dan het gemiddelde van wijk West (€223.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Roosendaal (€292.000). Het gemiddeld besteedbaar inkomen van €26.100 is eveneens lager dan in de rest van de gemeente (€35.100). Voor wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, is Herreweg daarmee relatief betaalbaar vergeleken met andere delen van Roosendaal. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen.

Wonen in Herreweg, Roosendaal

Herreweg is een compacte, overwegend naoorlogse woonbuurt in het westen van Roosendaal. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren '60 en '70, aangevuld met een aantal nieuwere woningen. Het is geen buurt met grote allure, maar wel een plek waar mensen elkaar kennen en waar het rustig wonen is. Met 975 inwoners en een flinke groep 45-plussers (275 inwoners tussen 45 en 65, en 235 boven de 65) heeft de buurt een volwassen, stabiel karakter. Tegelijkertijd wonen er ook jonge gezinnen: 130 kinderen tot 15 jaar.

Wat opvalt, is de sterke sociale samenhang. Bewoner Danny Scheepers noemt het "een samenhangende buurt" en beschrijft hoe vrijwilligers activiteiten organiseren voor de straat. Dat gevoel van gemeenschap is niet overal in Roosendaal vanzelfsprekend. Op de buurtpagina van Herreweg lees je meer over de ervaringen van bewoners en bekijk je alle beoordelingen.

Voorzieningen rondom Herreweg

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op supermarkten aan de westkant van Roosendaal, zoals de Lidl en Albert Heijn in het nabijgelegen winkelgebied langs de Gastelseweg. Binnen een paar minuten fietsen zit je in het centrum van Roosendaal, waar je terecht kunt voor uitgebreidere winkels en horeca. Basisscholen zijn op loopafstand aanwezig in de omliggende buurten. Voor middelbaar onderwijs zijn er meerdere scholen in Roosendaal-centrum. Sportvoorzieningen vind je onder meer bij de sportparken aan de westzijde van de stad. Voor gemeentelijke informatie over voorzieningen en wijkactiviteiten kun je terecht op de website van gemeente Roosendaal.

Bereikbaarheid van Herreweg

Herreweg ligt dicht bij de uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Breda. De A58 is binnen enkele minuten bereikbaar via de Gastelseweg. Station Roosendaal, een belangrijk intercitystation met directe verbindingen naar Breda, Dordrecht, Rotterdam en Amsterdam, ligt op zo'n 2,5 kilometer afstand. Per fiets ben je er in tien minuten. Bushaltes in de buurt bieden aansluitingen op het stadsnetwerk. Parkeren is hier doorgaans geen probleem: er is voldoende ruimte op straat en er geldt geen vergunningenstelsel.

Vergeleken met andere buurten in de wijk is Herreweg wat meer op zichzelf. Het nabijgelegen Ettingen heeft een vergelijkbaar karakter maar is groener, terwijl Scherpdeel iets dichter bij het centrum ligt. Zoek je meer aanbod in de vrije sector, dan is het verstandig om ook te kijken naar het huuraanbod in heel wijk West.

Past Herreweg bij jou als huurder?

Herreweg is vooral interessant voor alleenstaanden en senioren die een betaalbare huurwoning zoeken. De buurt telt 325 eenpersoonshuishoudens, dat is meer dan de helft van alle huishoudens. Met het grote aandeel corporatiewoningen is het een logische plek als je ingeschreven staat bij een woningcorporatie zoals Alwel of Thuisvester. Wees je bewust van lange wachtlijsten voor sociale huur. In de vrije sector is het aanbod beperkt: het afgelopen jaar werd slechts één woning verhuurd. Huis huren in Herreweg in de vrije sector vraagt dus om snel reageren en je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) klaar te hebben. Overweeg je een koopwoning? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Herreweg, want met een WOZ-waarde van €195.000 liggen de koopprijzen hier lager dan elders in Roosendaal.

Wat bewoners zeggen over huren in Herreweg

Bewoners beoordelen Herreweg met een 8,8 uit 10. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid, gemeenschap, groen, huisvesting, schoonheid en voorzieningen (allemaal een 9,0). Veiligheid en onderwijs scoren iets lager met een 8,0, maar dat zijn nog steeds prima cijfers. Danny Scheepers vat het samen: "De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat." Dat geeft een goed beeld van de betrokkenheid in deze buurt. Lees alle reviews en bekijk de deelscores op de beoordelingspagina van Herreweg.

Huurwoningen vergelijken in en rond Herreweg

Wil je wonen in Herreweg maar vind je weinig aanbod? Vergelijk dan met omliggende buurten. Heerma van Vossstraat-Molenbeek en Vroenhout liggen ook in wijk West en bieden mogelijk meer keuze. Verder kun je kijken naar Centrum of Groot Kroeven als je bereid bent iets verder te zoeken. Op Buurtje.nl combineren we actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de juiste buurt. Bekijk ook het volledige overzicht van huurwoningen in Roosendaal als je je zoekgebied wilt verbreden.