Huurwoningen Industrieterrein, Arnhem
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Industrieterrein, Arnhem. Ontdek buurtdata, bewonersreviews en marktcijfers om te bepalen of deze buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Industrieterrein, Arnhem
De huurmarkt in het Industrieterrein in Arnhem is bijzonder: van de 26 woningen in deze buurt staat 58% in de huur, allemaal in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Er is geen enkel corporatiewoning, wat betekent dat sociale huur hier simpelweg niet bestaat. Wie een huurhuis zoekt in het Industrieterrein, is aangewezen op de vrije sector.
De huurprijzen in de vrije sector (exclusief sociale huur) lagen het afgelopen jaar gemiddeld op €5.812 per maand, met een bandbreedte van €4.000 tot €8.000 per maand. Het gemiddelde gehuurde object had een oppervlakte van 1.288 m², wat neerkomt op een huurprijs van circa €4,51 per m² per maand. Dit zijn geen gewone woningen: het gaat om grote bedrijfsmatige of gemengde ruimten die ook als woon- of werkruimte worden verhuurd. Ter vergelijking: de WOZ-waarde in het Industrieterrein ligt op €412.000, wat beduidend hoger is dan het wijkgemiddelde van de Arnhemse Broek (€254.000) en ook boven het gemeentelijk gemiddelde van Arnhem (€323.000). Dat weerspiegelt het bijzondere karakter van het vastgoed hier. Voor actuele huurprijzen van beschikbare huurwoningen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Industrieterrein, Arnhem: een eerlijk beeld
Het Industrieterrein in Arnhem is geen doorsnee woonbuurt. De naam zegt het al: dit is een gebied dat van oudsher een bedrijfsmatige functie heeft en dat langzaam een gemengd karakter krijgt. Met slechts 70 inwoners is het een van de kleinste buurten van Arnhem, en dat merk je. Het is stil, er zijn weinig passanten, en de bebouwing bestaat grotendeels uit bedrijfspanden, opslagruimten en grootschalige gebouwen langs de oevers van de Rijn en het spoorwegemplacement.
Wie hier woont, heeft dat bewust gekozen. De bewoners die er wonen, zijn veelal 25- tot 45-jarigen die van ruimte houden, creatief zijn of een woon-werkplek combineren. Eenpersoonhuishoudens vormen de grootste groep (35 van de 70 inwoners), en slechts 23% is gehuwd. Het is geen buurt voor gezinnen met jonge kinderen of senioren die voorzieningen om de hoek willen.
Voorzieningen in en rond het Industrieterrein
Supermarkten, scholen en sportclubs zijn in het Industrieterrein zelf niet te vinden. Daarvoor ben je aangewezen op de omliggende buurten. De dichtstbijzijnde dagelijkse boodschappen doe je in de aangrenzende Nieuwe Kadekwartier of richting het stadscentrum. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand in de wijken rondom de Arnhemse Broek. Sportvoorzieningen zijn eveneens buiten de buurt te vinden, al biedt de nabijheid van de Rijn mogelijkheden voor wandelen en fietsen langs het water. Horeca en winkels zijn er in de buurt zelf nauwelijks, maar het Arnhemse stadscentrum ligt op korte afstand.
Bereikbaarheid vanuit het Industrieterrein
De ligging aan het spoor en de nabijheid van de Rijn maken het Industrieterrein goed bereikbaar per auto. De A12 en A15 zijn via de Arnhemse uitvalswegen snel te bereiken. Station Arnhem Centraal ligt op fietsafstand, waardoor treinen naar Utrecht, Nijmegen en verder goed haalbaar zijn. Busverbindingen zijn aanwezig maar beperkt; wie geen auto heeft, is sterk afhankelijk van de fiets of de trein. Fietsen naar het centrum van Arnhem duurt circa tien minuten. Parkeren is in dit deel van Arnhem doorgaans geen probleem, al kan dat per specifiek adres verschillen. Raadpleeg voor actuele parkeersituaties de gemeente Arnhem.
Wie de sfeer van het Industrieterrein vergelijkt met andere buurten in de Arnhemse Broek, merkt snel het verschil. Het Statenkwartier is gezelliger en meer residentieel van karakter, met een mix van gezinnen en starters. De Van Verschuerbuurt heeft een meer stedelijke woonfunctie. Het Industrieterrein is rauwer, grootschaliger en minder op comfort ingericht. Dat is voor sommige huurders precies de aantrekkingskracht. Huurwoningen in Industrieterrein zijn dan ook niet voor iedereen weggelegd, maar wie hier wil wonen, weet doorgaans goed waarom.
Past het Industrieterrein bij jou als huurder?
Huren in het Industrieterrein is een bewuste keuze. De buurt trekt mensen aan die ruimte, rust en een onconventionele woonomgeving waarderen, zoals creatieve professionals, ondernemers of mensen die wonen en werken willen combineren. Voor starters die een betaalbaar appartement huren zoeken of gezinnen die scholen en speeltuinen om de hoek willen, is dit minder geschikt. Het aanbod is beperkt: er worden gemiddeld vier woningen per jaar verhuurd in de vrije sector. Reageer snel als er iets te huur in Industrieterrein staat, want het aanbod is schaars. Als je overweegt om hier te kopen, bekijk dan ook de koopwoningen in Industrieterrein als alternatief. Voor sociale huur moet je elders in Arnhem zijn; bekijk daarvoor de beschikbare huurwoningen in de Arnhemse Broek of het bredere aanbod van huurwoningen in Arnhem.
Wat bewoners zeggen over Industrieterrein
Door de kleine omvang van de buurt zijn er weinig bewonerservaringen beschikbaar, maar de mensen die hier wonen, zijn uitgesproken over wat hen aantrekt. Een bewoner omschreef het zo: "Het is geen woonbuurt in de traditionele zin, maar juist dat maakt het bijzonder. Ruimte, rust en het gevoel dat je er bewust voor hebt gekozen." Tegelijk klinkt ook kritiek: de afwezigheid van voorzieningen en de beperkte sociale leefbaarheid worden regelmatig genoemd. Bekijk alle ervaringen en buurtdata op de buurtpagina van Industrieterrein, waar bewonersreviews per categorie worden bijgehouden.
Huurwoningen vergelijken in en rond het Industrieterrein
Wie een woning huren in Industrieterrein overweegt maar ook benieuwd is naar alternatieven, kan goed vergelijken met nabijgelegen buurten. Het Bij de John Frostbrug heeft een sterkere woonfunctie en meer voorzieningen in de buurt. Voor een levendiger stedelijk karakter zijn wijken als Centrum of Spijkerkwartier het overwegen waard, met doorgaans meer beschikbare huurwoningen en een ander prijsniveau. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je als huurder niet alleen ziet wat er te huur staat, maar ook begrijpt wat het betekent om ergens te wonen. Bekijk het volledige aanbod en de buurtscores via de pagina van de Arnhemse Broek of de gemeentepagina van Arnhem.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Industrieterrein, Arnhem?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Industrieterrein het afgelopen jaar op €5.812 per maand, met een bandbreedte van €4.000 tot €8.000 per maand. Het gemiddelde gehuurde object had een oppervlakte van 1.288 m², wat neerkomt op circa €4,51 per m² per maand. Het gaat hier om grootschalige ruimten met een gemengd woon- of werkkarakter. Sociale huur bestaat niet in deze buurt, omdat er geen corporatiewoningen zijn.
Zijn er sociale huurwoningen in Industrieterrein?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in het Industrieterrein. Het corporatiebezit is 0%; alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Wie aangewezen is op sociale huur, kan zich inschrijven bij woningcorporaties actief in Arnhem, zoals Volkshuisvesting Arnhem, en moet rekening houden met wachtlijsten. Bekijk het aanbod in omliggende buurten via de huurwoningenpagina van de Arnhemse Broek.
Hoe is het om in Industrieterrein te wonen?
Wonen in Industrieterrein is onconventioneel. Het is een kleine buurt met slechts 70 inwoners, een industrieel karakter en weinig dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Bewoners waarderen de ruimte en rust, maar noemen ook het gebrek aan sociale leefbaarheid en voorzieningen als nadeel. De buurt trekt vooral mensen die bewust kiezen voor een afwijkende woonomgeving, zoals creatieve professionals of mensen die wonen en werken combineren.
Is het Industrieterrein geschikt voor starters of jongeren?
De grootste leeftijdsgroep in het Industrieterrein is 25 tot 45 jaar, maar de buurt is niet typisch geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement huren of een levendige woonomgeving. De huurprijzen in de vrije sector liggen hoog (gemiddeld €5.812 per maand) en het aanbod is zeer beperkt. Voor starters zijn buurten als het Spijkerkwartier of Presikhaaf-West in Arnhem doorgaans beter passend.
Hoe is de bereikbaarheid van Industrieterrein?
Het Industrieterrein ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A12 en A15, die via Arnhemse uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Station Arnhem Centraal ligt op fietsafstand, waarmee treinen naar Utrecht en Nijmegen goed haalbaar zijn. Fietsen naar het centrum duurt circa tien minuten. Busverbindingen zijn aanwezig maar beperkt. Parkeren is in dit deel van de stad doorgaans geen probleem.
Welke voorzieningen zijn er in Industrieterrein?
Het Industrieterrein heeft vrijwel geen eigen voorzieningen. Er zijn geen supermarkten, scholen, sportclubs of horeca in de buurt zelf. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ben je aangewezen op aangrenzende buurten zoals het Nieuwe Kadekwartier of het Arnhemse stadscentrum. De nabijheid van de Rijn biedt wel mogelijkheden voor wandelen en fietsen langs het water.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Industrieterrein?
Het aanbod in het Industrieterrein is zeer schaars: gemiddeld worden er slechts vier woningen per jaar verhuurd in de vrije sector. Dat betekent dat er zelden iets te huur in Industrieterrein staat, en als dat het geval is, is snel reageren belangrijk. Zorg dat je documenten zoals een inkomensverklaring en identiteitsbewijs bij de hand hebt. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde verhuurtijd bovenaan deze pagina.
