Huurwoningen Kerschoten, Apeldoorn
Zoek je een huurwoning in Kerschoten? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen op deze pagina, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Kerschoten, Apeldoorn
Kerschoten is een uitgesproken huurbuurt: 64% van de ruim 1.940 woningen wordt verhuurd, tegenover 36% koopwoningen. Dat hoge huurpercentage heeft alles te maken met het aanzienlijke corporatiebezit: 46% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie, wat sociale huur de dominante woonvorm maakt. Nog eens 18% valt onder overige verhuurders, waaronder de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lagen de huurprijzen in Kerschoten het afgelopen jaar gemiddeld op €1.070 per maand, met een bandbreedte van €999 tot €1.220 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 89 m² komt dat neer op ongeveer €12 per m² per maand. Dat is merkbaar lager dan het gemiddelde in de bredere wijk Noord, waar ook buurten als Loolaan-Noord en Paleispark het prijsniveau omhoog trekken. De WOZ-waarde in Kerschoten bedraagt gemiddeld €296.000, wat beduidend lager is dan het wijkgemiddelde van €426.000 en ook onder het gemeentegemiddelde van Apeldoorn van €378.000 ligt. Dat weerspiegelt het naoorlogse karakter van de buurt met relatief compacte woningen. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Kerschoten, Apeldoorn
Kerschoten is een naoorlogse woonbuurt in het noorden van Apeldoorn, opgebouwd in de jaren zestig en zeventig. De buurt bestaat voor een groot deel uit portiekflats, galerijflats en rijtjeswoningen die kenmerkend zijn voor die bouwperiode: functioneel, compact en groen omzoomd. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel door haar toegankelijkheid en het gemak waarmee alles bereikbaar is. Wie een appartement huren in Kerschoten overweegt, vindt hier een buurt die sterk leunt op sociale huur, maar waar ook vrije sector woningen te vinden zijn.
Voorzieningen in Kerschoten
De voorzieningen zijn een van de sterkste troeven van Kerschoten. Bewoner C.J., die vier maanden in de buurt woont, omschrijft het treffend: "Lekker alles dicht bij elkaar. Er zijn twee supermarkten op loopafstand en een drogist en Primera, snackbar en Blokker." Die dagelijkse boodschappen doe je zonder de auto te pakken, wat voor veel huurders een groot voordeel is. Voor scholieren in de buurt zijn er basisscholen op fietsafstand, en voor sport en recreatie biedt het nabijgelegen Loolaan-gebied groene wandel- en fietsroutes. Het Apenheul-park en het Paleis Het Loo liggen op enkele kilometers afstand, wat de ligging in het groen van Apeldoorn benadrukt.
Bereikbaarheid
Kerschoten scoort hoog op bereikbaarheid: bewoners geven dit een 9,0. Het centrum van Apeldoorn is per fiets in ongeveer tien tot vijftien minuten te bereiken via de Loolaan. Per bus zijn er directe verbindingen richting het centrum en station Apeldoorn, vanwaar treinen richting Amersfoort, Zutphen en Deventer vertrekken. Met de auto sluit Kerschoten via de N50 en N344 aan op het regionale wegennet. Parkeren is in de meeste straten gratis, wat in vergelijking met buurten dichter bij het centrum een voordeel is. Fietsers profiteren van de brede lanen en rustige woonstraten die de buurt kenmerken.
Vergeleken met buurgemeenschap Kerschoten-West heeft het oostelijke deel een vergelijkbaar karakter maar iets meer voorzieningen op loopafstand. De buurten De Parken en Spainkbos zijn groener en wat rustiger van karakter, maar hebben minder dagelijkse winkels direct in de buurt. Bekijk de buurtpagina van Kerschoten voor alle bewonersreviews, buurtscores en aanvullende wijkdata.
Past een huurwoning in Kerschoten bij jou?
Kerschoten trekt vooral bewoners die waarde hechten aan praktisch wonen met alles dichtbij. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (ruim 960 inwoners), wat de rustige sfeer en het hoge aandeel gelijkvloerse of bereikbare woningen verklaart. Maar ook eenpersoonshuishoudens (905 stuks) voelen zich thuis: de compacte woningvoorraad past goed bij alleenstaanden. Starters die een huurhuis zoeken met een redelijke huurprijs en goede dagelijkse voorzieningen vinden hier een realistisch alternatief voor duurdere buurten. Houd er rekening mee dat het vrije sector aanbod beperkt is: er werden het afgelopen jaar slechts 15 vrije sector woningen verhuurd. Reageer snel als er iets te huur staat. Voor sociale huur schrijf je je in bij een Apeldoornse woningcorporatie, maar wacht op een wachtlijst. Overweeg je kopen? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Kerschoten als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Kerschoten
Kerschoten krijgt een gemiddelde bewonersScore van 7,7 uit 10. De bereikbaarheid (9,0) en voorzieningen (9,0) scoren het hoogst, terwijl gemeenschap, groen, huisvesting en schoonheid elk een 7,0 krijgen. Veiligheid staat op een solide 8,0. Bewoner C.J. schrijft: "Ik voel me veilig in de buurt en de mensen die ik tot nu toe ben tegengekomen zijn vriendelijk. Geen geluidsoverlast of zo iets dergelijks." Dat beeld van een rustige, goed voorziene buurt zonder noemenswaardige overlast komt overeen met de cijfers. Lees alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Kerschoten.
Huurwoningen vergelijken in en rond Kerschoten
Wil je breder zoeken? De wijk Noord omvat naast Kerschoten ook buurten als Het Loo, dat een groenere en wat exclusievere uitstraling heeft, en Loolaan-Noord, dat iets dichter bij het centrum ligt. Wie meer stedelijk wil wonen, kan ook kijken naar Centrum of West. Voor een volledig overzicht van beschikbare huurwoningen in de gemeente kun je terecht bij huurwoningen in Apeldoorn. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt leert kennen. Meer over de gemeente vind je op de Apeldoorn-pagina of via de officiële website van de gemeente Apeldoorn.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kerschoten, Apeldoorn?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Kerschoten het afgelopen jaar €1.070 per maand, met een bandbreedte van €999 tot €1.220 per maand. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 89 m² komt dat neer op circa €12 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Kerschoten?
Ja, Kerschoten heeft een groot aandeel sociale huur: 46% van alle woningen is corporatiebezit. Dat maakt het een van de meer betaalbare buurten in de wijk Noord. Voor een sociale huurwoning in Kerschoten moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in Apeldoorn, zoals Ons Huis of de Woonmensen. Houd rekening met wachtlijsten, die in Apeldoorn kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Kerschoten te wonen?
Kerschoten is een rustige, naoorlogse woonbuurt in het noorden van Apeldoorn met een praktisch karakter. Bewoners waarderen vooral de voorzieningen op loopafstand en de goede bereikbaarheid. De buurt krijgt een bewonersScore van 7,7 uit 10, met een 9,0 voor bereikbaarheid en voorzieningen en een 8,0 voor veiligheid. Bewoner C.J. omschrijft het als 'lekker alles dicht bij elkaar' en ervaart de buurt als veilig en vriendelijk.
Is Kerschoten geschikt voor senioren of alleenstaanden?
Kerschoten is zeker geschikt voor beide groepen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus met bijna 960 inwoners, wat wijst op een rustige leefomgeving met veel gelijkvloerse en bereikbare woningen. Ook eenpersoonshuishoudens zijn sterk vertegenwoordigd met 905 stuks. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand en goede busverbindingen maken de buurt aantrekkelijk voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van de auto.
Hoe is de bereikbaarheid van Kerschoten?
Kerschoten scoort een 9,0 op bereikbaarheid volgens bewoners. Per fiets is het centrum van Apeldoorn in ongeveer tien tot vijftien minuten te bereiken via de Loolaan. Er rijden buslijnen richting station Apeldoorn, vanwaar je treinen naar Amersfoort, Zutphen en Deventer kunt nemen. Met de auto sluit de buurt aan op de N50 en N344. Parkeren is in de meeste straten gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Kerschoten?
Kerschoten heeft twee supermarkten op loopafstand, een drogist, Primera, een snackbar en een Blokker. Voor onderwijs zijn er basisscholen op fietsafstand. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn te vinden in het nabijgelegen Loolaan-gebied met groene wandel- en fietsroutes. Het Apenheul-park en Paleis Het Loo liggen op enkele kilometers afstand. Bewoners geven voorzieningen een score van 9,0 uit 10.
Is Kerschoten een veilige buurt om te huren?
Kerschoten scoort een 8,0 op veiligheid volgens bewoners, wat boven het gemiddelde ligt. Een recente bewoner geeft aan zich veilig te voelen in de buurt en geen geluidsoverlast of andere overlast te ervaren. De rustige, naoorlogse woonstructuur met veel portiekflats en rijtjeswoningen draagt bij aan een overzichtelijke en stabiele woonomgeving.
Ik woon hier net 4 maanden. Tot nu toe ben ik positief, er zijn 2 supermarkten op loop afstand en een drogist en primera, snackbar en Blokker. Ik voel me veilig in de buurt en de mensen die ik tot nu toen ben tegengekomen zijn vriendelijk. Geen geluidsoverlast of zo iets dergelijks.
