Huurwoningen Gerardusplein, Eindhoven
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Gerardusplein en lees wat de buurt te bieden heeft aan wooncomfort, groen en bereikbaarheid.
Huurprijzen en marktcijfers Gerardusplein, Eindhoven
De woningmarkt in Gerardusplein is overwegend een koopmarkt: 66% van de ruim 1.460 woningen is in eigendom, terwijl 34% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is 13% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 20% behoort tot de vrije sector via overige verhuurders. Wie een huurhuis in Gerardusplein zoekt in de vrije sector, betaalt gemiddeld €1.288 per maand, op basis van 38 verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden. De huurprijzen liepen uiteen van €403 tot €2.095 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 70 m². Dat komt neer op ongeveer €18 per m² per maand. Let op: dit zijn uitsluitend vrije sector cijfers, sociale huur valt hier buiten.
De gemiddelde WOZ-waarde in Gerardusplein ligt op €426.000. Dat is iets lager dan het wijkgemiddelde van Kortonjo (€455.000), maar fors boven het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Gerardusplein is daarmee een relatief gewilde en wat duurdere buurt binnen Eindhoven. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Gerardusplein op dit moment, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Gerardusplein, Eindhoven
Gerardusplein is een rustige, groenrijke woonbuurt in het zuidwesten van Eindhoven, onderdeel van de wijk Kortonjo. De buurt heeft een duidelijk herkenbaar karakter: grotendeels bebouwd met eengezinswoningen en kleinschalige appartementencomplexen uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met wat nieuwere bebouwing. De straten zijn ruim opgezet, er is veel groen in de directe omgeving en het Gerardusplein zelf vormt een herkenbaar middelpunt in de wijk. Het is geen bruisend stadscentrum, maar een buurt waar rust en overzichtelijkheid de toon zetten. Dat trekt gezinnen en wat oudere bewoners aan, maar ook jonge professionals die wat meer ruimte en groen willen dan het stadscentrum biedt.
Voorzieningen in Gerardusplein
De dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld: op en rond de Aalsterweg, die de buurt aan de noordzijde begrenst, liggen meerdere supermarkten en winkels voor dagelijkse behoeften. Voor een breder winkelaanbod is het stadscentrum van Eindhoven op korte afstand bereikbaar. Qua onderwijs zijn er in en direct rondom Gerardusplein basisscholen beschikbaar, al scoren bewoners het onderwijs met een 6,5, wat aangeeft dat de keuze beperkt is of dat men soms uitwijkt naar scholen in aangrenzende buurten. Sportmogelijkheden zijn er volop: het Sportpark Aalsterweg ligt op fietsafstand, en de nabijheid van het Genneper Park biedt ruimte voor wandelen, hardlopen en recreatie. Voor zorg en medische voorzieningen kan men terecht in de bredere omgeving van Kortonjo en het stadscentrum.
Bereikbaarheid van Gerardusplein
De bereikbaarheid is een van de sterke punten van huren in Gerardusplein. Bewoners geven bereikbaarheid een 8,0. Per fiets ben je in circa tien à vijftien minuten in het centrum van Eindhoven, via goed aangelegde fietsroutes langs de Aalsterweg en omliggende wegen. Met de bus zijn er directe verbindingen naar het centrum en station Eindhoven, vanwaar intercity's rijden naar onder meer Den Haag, Amsterdam en 's-Hertogenbosch. Per auto sluit de buurt via de Aalsterweg en de Ring snel aan op de A2 en A67, waarmee Tilburg, 's-Hertogenbosch en Venlo goed bereikbaar zijn. Parkeren is in de meeste straten mogelijk, deels met vergunningstelsel, maar over het algemeen minder problematisch dan in het centrum.
Bewoners zijn positief over de buurt. Op de buurtpagina van Gerardusplein staat een gemiddelde bewonersscore van 8,1 op 10. Renske omschrijft de buurt als: "Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum." Dat vat de sfeer goed samen. Groen scoort zelfs een 9,5, wat hoog is voor een stedelijke buurt. Minder sterk is de score voor onderwijs (6,5) en huisvesting (7,0), wat erop kan duiden dat het aanbod huurwoningen in Gerardusplein beperkt is of dat de keuze in schooltype te wensen overlaat.
Wie de buurt vergelijkt met naburige buurten in Kortonjo: Kerstroosplein en Genneperzijde hebben een vergelijkbaar rustig karakter, maar Gerardusplein onderscheidt zich door de centrale ligging rond het plein en de directe nabijheid van het Genneper Park. Ook Eikenburg is een populaire keuze voor wie wat meer ruimte zoekt in dezelfde wijk. Voor een stedelijker alternatief zijn Centrum of Oud-Stratum het overwegen waard, maar verwacht daar hogere huurprijzen en minder groen.
Past een huurwoning in Gerardusplein bij jou?
Gerardusplein trekt met name jonge gezinnen, tweeverdieners en bewoners in de leeftijd van 25 tot 45 jaar aan, de grootste leeftijdsgroep in de buurt. De combinatie van groen, rust en goede bereikbaarheid maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die niet per se in het centrum willen wonen, maar wel snel in de stad willen zijn. Eenpersoonhuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep (805 van de ruim 1.460 woningen), wat betekent dat ook alleenstaanden hier goed terecht kunnen. Het gemiddeld inkomen van €41.600 per jaar ligt boven het Eindhovense gemiddelde, wat de buurt positioneert als een stabiele middenklassewijk.
Wil je een appartement huren in Gerardusplein of een woning huren in de vrije sector, houd dan rekening met een gemiddelde huurprijs van €1.288 per maand. Het aanbod is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden 38 vrije sector woningen verhuurd, wat aangeeft dat woningen snel worden opgepakt. Reageer snel op nieuwe aanbiedingen en zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) klaar liggen. Voor sociale huur in Gerardusplein kun je je inschrijven bij Woonbedrijf, de voornaamste woningcorporatie actief in Eindhoven. Houd rekening met wachtlijsten. Als alternatief kun je ook de koopwoningen in Gerardusplein bekijken, want met 66% koopwoningen is het aanbod aan koopwoningen hier groter dan het huurbestand.
Wat bewoners zeggen over wonen in Gerardusplein
Gerardusplein krijgt een gemiddelde bewonerscore van 8,1 op 10, gebaseerd op reviews via Buurtje.nl. De hoogste deelscores zijn voor groen (9,5), veiligheid (8,5), gemeenschap (8,5) en schoonheid (8,5). Minder sterk scoren onderwijs (6,5) en huisvesting (7,0). Bewoner Renske schrijft: "Gezellig en veilig. Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen." Bekijk alle beoordelingen en de volledige reviews en buurtdata van Gerardusplein op de buurthoofdpagina.
Huurwoningen vergelijken in en rond Gerardusplein
Zoek je beschikbare huurwoningen te huur in de buurt van Gerardusplein, dan zijn er meerdere opties om te vergelijken. Binnen wijk Kortonjo zijn Roosten en Sportpark Aalsterweg interessante alternatieven met een vergelijkbaar groen karakter. Voor een breder aanbod kun je alle huurwoningen in Kortonjo bekijken, of uitwijken naar andere wijken via het overzicht van huurwoningen in Eindhoven. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? Kijk ook op de website van de gemeente Eindhoven voor informatie over vergunningen, inschrijving en lokale voorzieningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Gerardusplein, Eindhoven?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Gerardusplein de afgelopen twaalf maanden op €1.288 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 70 m². Dat komt neer op circa €18 per m² per maand. De huurprijzen varieerden van €403 tot €2.095 per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Gerardusplein?
Ja, ongeveer 13% van de woningvoorraad in Gerardusplein is in handen van een woningcorporatie. In Eindhoven is Woonbedrijf de grootste corporatie; je kunt je via hun website inschrijven voor een sociale huurwoning. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in Eindhoven is groot en het aanbod in Gerardusplein is beperkt.
Hoe is het om in Gerardusplein te wonen?
Gerardusplein is een rustige, groenrijke woonbuurt in het zuidwesten van Eindhoven met een duidelijk woonkarakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 op 10. Groen scoort uitzonderlijk hoog (9,5) en ook veiligheid en gemeenschapsgevoel worden goed beoordeeld. Bewoner Renske omschrijft het als een leuke, veilige buurt waar je kinderen kunt opvoeden, kunt ontspannen en makkelijk activiteiten kunt ondernemen, op korte afstand van het centrum.
Is Gerardusplein geschikt voor gezinnen met kinderen?
Gerardusplein is zeker geschikt voor gezinnen. De buurt is rustig, veilig (score 8,5) en groen (score 9,5), met voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Er zijn basisscholen in de omgeving, al scoren bewoners het onderwijs met een 6,5, wat kan betekenen dat de keuze in schooltype beperkt is. De nabijheid van het Genneper Park biedt extra ruimte voor recreatie en buitenactiviteiten.
Hoe is de bereikbaarheid van Gerardusplein?
De bereikbaarheid van Gerardusplein is goed, met een bewonerscore van 8,0. Per fiets ben je in circa tien tot vijftien minuten in het centrum van Eindhoven. Met de bus zijn er directe verbindingen naar station Eindhoven. Per auto sluit de buurt via de Aalsterweg snel aan op de A2 en A67, waarmee steden als 's-Hertogenbosch en Venlo vlot bereikbaar zijn. Parkeren is in de meeste straten mogelijk, deels via een vergunningsstelsel.
Welke voorzieningen zijn er in Gerardusplein?
Op en rond de Aalsterweg zijn supermarkten en dagelijkse winkels aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het centrum van Eindhoven op korte afstand. Sportmogelijkheden zijn er via Sportpark Aalsterweg en het nabijgelegen Genneper Park. Er zijn basisscholen in de omgeving. Bewoners beoordelen de voorzieningen met een 8,5, wat aangeeft dat de dagelijkse behoeften goed gedekt zijn.
Is Gerardusplein een veilige buurt om te huren?
Ja, veiligheid is een van de sterkste punten van Gerardusplein. Bewoners geven veiligheid een score van 8,5 op 10. Meerdere bewoners noemen de buurt expliciet als rustig en veilig, ook voor gezinnen met kinderen. Het is een overzichtelijke woonwijk met weinig overlast, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en gemeenschapsgevoel (score 8,5).
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
