Huurwoningen Kromme Mijdrechtbuurt, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Kromme Mijdrechtbuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Kromme Mijdrechtbuurt, Amsterdam
De Kromme Mijdrechtbuurt is overwegend een huurbuurt: 83% van de ruim 1.470 woningen wordt verhuurd, slechts 17% is koopwoning. Dat maakt het een van de meer huurgedomineerde buurten binnen de Rijnbuurt. Van die huurwoningen is 48% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 35% behoort toe aan overige verhuurders (vrije sector en particulier).
In de vrije sector lagen de huurprijzen in Kromme Mijdrechtbuurt het afgelopen jaar gemiddeld op €2.487 per maand, met een bandbreedte van €1.121 tot €4.850 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak van verhuurde woningen bedroeg 73 m², wat neerkomt op een prijs van circa €34 per m². Dit zijn cijfers over de vrije sector, exclusief sociale huur. Er werden in de afgelopen twaalf maanden 46 vrije-sectorwoningen verhuurd in de buurt. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs.
De WOZ-waarde in de Kromme Mijdrechtbuurt bedraagt gemiddeld €497.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van de Rijnbuurt (€512.000) en het Amsterdamse gemiddelde (€517.000). Ook het gemiddeld inkomen van €41.200 ligt wat onder het gemeentegemiddelde van €44.276. Wie een betaalbaar huurhuis in Amsterdam zoekt, kan de Kromme Mijdrechtbuurt vergelijken met aangrenzende buurten, al blijven vrije-sectorprijzen ook hier stevig.
Wonen in Kromme Mijdrechtbuurt, Amsterdam
De Kromme Mijdrechtbuurt ligt in Amsterdam-Zuid, ingeklemd tussen de Rijnstraat, de Amsteldijk en de spoorlijn richting Utrecht. Het is een rustige, grotendeels naoorlogse woonbuurt met een gemengd karakter: portiekflats uit de jaren vijftig en zestig wisselen af met jaren-zeventig rijtjeswoningen en hier en daar een later bijgebouwd appartementencomplex. De buurt oogt nuchter en functioneel, zonder de toeristische drukte van de Grachtengordel of de hippe uitstraling van de Jordaan. Bewoners waarderen juist die rust.
Voorzieningen in de Kromme Mijdrechtbuurt
De dagelijkse boodschappen doe je in de Rijnstraat, waar een Albert Heijn en meerdere kleinere winkels zitten, of je fietst in tien minuten naar de Amstelveenseweg met een ruimer winkelaanbod. Voor versproducten is de Dappermarkt niet ver, maar de markt op het Fred. Roeskestraat-gebied is voor veel bewoners de dichtstbijzijnde optie. Kinderen kunnen terecht op basisschool De Amstelstroom en enkele andere scholen in de directe omgeving. Sportief gezien is het Beatrixpark op fietsafstand, en langs de Amstel zijn hardlooproutes populair. Zwembad De Mirandabad ligt op zo'n twee kilometer. Horeca is bescheiden aanwezig in de buurt zelf, maar de Utrechtsestraat en de Pijp zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar voor een avondje uit.
Bereikbaarheid
Met het openbaar vervoer is de Kromme Mijdrechtbuurt redelijk goed ontsloten. Tramlijnen 4 en 25 rijden langs de Rijnstraat richting het centrum, en metrostation Spaklerweg is op loopafstand voor verbindingen via de Noord-Zuidlijn. Met de fiets ben je in ongeveer twintig minuten op het Leidseplein of Centraal Station. Per auto is de A10 via de Europaboulevard snel bereikbaar, handig voor wie regelmatig naar Schiphol of buiten de stad rijdt. Parkeren in de buurt valt onder betaald parkeren met vergunningstelsel, wat in de praktijk betekent dat bewoners een vergunning nodig hebben en bezoekers parkeergeld betalen.
Sfeer en bewoners
De buurt telt ongeveer 2.340 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is. Eenpersoonshuishoudens domineren met 920 stuks, wat de buurt een typisch stedelijk profiel geeft. Gezinnen zijn er ook, maar vormen een kleinere groep. Het opleidingsniveau is relatief hoog: 55% van de bewoners heeft een hogere opleiding. Op de buurtpagina van Kromme Mijdrechtbuurt lees je wat bewoners zelf zeggen over wonen in deze straten. Een bewoner schrijft: "Rustig en groen, je merkt weinig van de drukte van de stad, maar het centrum is toch gewoon dichtbij." Dat samengevat typeert de buurt goed.
Vergeleken met Rijnbuurt-West is de Kromme Mijdrechtbuurt iets rustiger van karakter, met minder horeca direct in de straat. Rijnbuurt-Oost heeft een vergelijkbaar naoorlogs straatbeeld maar ligt wat dichter bij het Amstelstation. Wie een groener alternatief overweegt, kan ook kijken naar Zorgvlied, dat direct aan het Amstelpark grenst.
Past huren in Kromme Mijdrechtbuurt bij jou?
De Kromme Mijdrechtbuurt past goed bij alleenstaanden en koppels die rust zoeken maar niet te ver van het centrum willen wonen. De vrije-sectorhuurprijzen liggen gemiddeld rond de €2.487 per maand, wat voor starters een flinke drempel is. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via woningcorporaties zoals Ymere en Stadgenoot, maar de wachtlijsten in Amsterdam lopen op tot tien jaar of meer. Inschrijven doe je via WoningNet, het platform van de gemeente Amsterdam voor sociale huurwoningen. Reageer snel op vrije-sectorwoningen: de verhuurtijd in populaire Amsterdamse buurten is kort. Zorg dat je loonstroken, werkgeversverklaring en legitimatie direct bij de hand hebt. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in Kromme Mijdrechtbuurt bekijken, al zijn de prijzen ook daar stevig. Bekijk bovenaan de pagina hoeveel woningen er momenteel beschikbaar zijn en wat de actuele gemiddelde huurprijs is.
Wat bewoners zeggen over wonen in Kromme Mijdrechtbuurt
Bewoners beoordelen de Kromme Mijdrechtbuurt gemiddeld positief, met relatief hoge scores voor rust, groenvoorziening en bereikbaarheid. Minder enthousiast zijn ze over het parkeren en het beperkte horecaaanbod in de buurt zelf. Een bewoner vat het samen: "Het is hier lekker kalm voor Amsterdam-doen, maar als je 's avonds wat wilt eten of drinken, moet je toch even op de fiets." Buurtje.nl verzamelt beoordelingen op basis van meer dan 1.500 bronnen. Lees alle ervaringen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Kromme Mijdrechtbuurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Kromme Mijdrechtbuurt
Zoek je beschikbare huurwoningen in de omgeving? De buurten binnen de Rijnbuurt bieden elk een iets ander karakter. Rijnbuurt-Midden ligt centraler in de wijk en heeft wat meer levendigheid op straatniveau. Voor een breder aanbod in de hele wijk bekijk je huurwoningen in Rijnbuurt. Wil je verder kijken in Amsterdam, dan zijn ook de Haarlemmerbuurt en de Jordaan populair onder huurders, al liggen de prijzen daar doorgaans nog hoger. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het totaaloverzicht van huurwoningen in Amsterdam voor een compleet beeld van de Amsterdamse huurmarkt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kromme Mijdrechtbuurt, Amsterdam?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Kromme Mijdrechtbuurt het afgelopen jaar op €2.487 per maand, met een bandbreedte van €1.121 tot €4.850 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 73 m², wat neerkomt op circa €34 per m². Deze cijfers gelden exclusief sociale huur, die aanzienlijk goedkoper is maar waarvoor lange wachtlijsten gelden.
Zijn er sociale huurwoningen in Kromme Mijdrechtbuurt?
Ja, ongeveer 48% van de woningvoorraad in de Kromme Mijdrechtbuurt is in bezit van een woningcorporatie, wat sociale huurwoningen betreft. Je schrijft je in via WoningNet, het platform van de gemeente Amsterdam. Houd er rekening mee dat de wachtlijden in Amsterdam oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van woningtype en inschrijfduur.
Hoe is het om in Kromme Mijdrechtbuurt te wonen?
De Kromme Mijdrechtbuurt wordt door bewoners omschreven als rustig en groen voor Amsterdamse begrippen, met een goede bereikbaarheid van het centrum. De buurt heeft een naoorlogs karakter met portiekflats en rijtjeswoningen. Bewoners zijn minder te spreken over de beperkte horecamogelijkheden in de buurt zelf en de parkeersituatie.
Is Kromme Mijdrechtbuurt geschikt voor alleenstaanden en starters?
De buurt heeft een sterk stedelijk profiel: de grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud en eenpersoonshuishoudens zijn veruit het meest voorkomend. Voor starters is de vrije sector met een gemiddelde huur van €2.487 per maand een stevige drempel. Wie een appartement huren in Kromme Mijdrechtbuurt overweegt, doet er goed aan snel te reageren op aanbod en documenten klaar te hebben.
Hoe is de bereikbaarheid van Kromme Mijdrechtbuurt?
De Kromme Mijdrechtbuurt is goed bereikbaar met tram 4 en 25 langs de Rijnstraat, en metrostation Spaklerweg is op loopafstand voor de Noord-Zuidlijn. Per fiets ben je in ongeveer twintig minuten in het centrum van Amsterdam. Met de auto sluit je via de Europaboulevard snel aan op de A10. Parkeren valt onder het Amsterdamse vergunningenstelsel voor bewoners.
Welke voorzieningen zijn er in Kromme Mijdrechtbuurt?
Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de Rijnstraat, waaronder een Albert Heijn. Basisscholen zoals De Amstelstroom bedienen gezinnen in de buurt. Sport en recreatie zijn mogelijk langs de Amstel en in het nabijgelegen Beatrixpark. Voor een ruimer horeca- en winkelaanbod fiets je naar de Utrechtsestraat of de Pijp, beide binnen een kwartier bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Kromme Mijdrechtbuurt?
In populaire Amsterdamse buurten zoals de Kromme Mijdrechtbuurt worden vrije-sectorwoningen doorgaans snel verhuurd. Er werden het afgelopen jaar 46 vrije-sectorwoningen verhuurd in de buurt. Wil je weten hoe snel woningen momenteel worden verhuurd, bekijk dan de actuele verhuurtijd bovenaan deze pagina. Zorg dat je loonstroken, een werkgeversverklaring en een geldig legitimatiebewijs direct beschikbaar hebt als je een huurhuis in Kromme Mijdrechtbuurt wilt huren.
