Kromme Mijdrechtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Amsteldijk in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van €3.200 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde huur voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk groter dan het gemiddelde in de buurt.
De Kromme Mijdrechtbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid, vlak bij het Amstelpark. De buurt telt zo'n 2.340 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de straten zijn relatief rustig. De buurt Kromme Mijdrechtbuurt staat bekend om zijn jaren-dertig architectuur en de nabijheid van water en groen.
Doordeweeks haal je je brood bij de Aldi om de hoek (op twee straten verder) of loop je naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en Montessorischool de Amstel, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen als het Orion College Amstel. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Valerius Rentals aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amsteldijk 155A3, Amsterdam
De huurprijs van €3.200 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €2.417. Dat komt doordat dit appartement met 97 m² flink groter is dan het gemiddelde van 65 m² in de Kromme Mijdrechtbuurt. De prijs per vierkante meter is met €33,0 iets lager dan het buurtgemiddelde van €38,69, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.
Het appartement ligt op 1,2 km van het treinstation, ongeveer vijftien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7722 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Het is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (920 van de 1.525 huishoudens). Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (1.010) en het aandeel gezinnen met kinderen is klein (215). De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid, maar voelt door de jaren-dertig bebouwing en het groen toch ruimtelijk aan.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 261 meter (twee straten verder), gevolgd door Albert Heijn op 436 meter (vijf minuten lopen). Ook zijn er basisscholen zoals Daltonbasisschool De Rivieren en Montessorischool de Amstel, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is eveneens dichtbij.
Op dit moment staan er 3 huurwoningen te huur in de Kromme Mijdrechtbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.417, met een mediaan van €2.450. De huurmarkt is krap: in de afgelopen periode zijn 45 woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 22 dagen.
De Kromme Mijdrechtbuurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 7.722 adressen per km², wat ruim boven de grens van 2.000 ligt voor sterk stedelijk gebied. Dit betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid op korte afstand zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.143 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.062 | – |
| Huurprijs | €3.320 p/m | €3.400 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel activiteiten voor kinderen hondvriendelijk
Veilige en leuke buurt, dichtbij het OV, wel mogen die vuilnismannen vaker het vuil meenemen, laten vaak het vuil staan waardoor het geen mooi en straatbeeld uitstraald! Alle supermarkten in de buurt.Leuke dpeeltuin in de buurt en een voetbal veld. De straat verlichting mag wel iets beter, vrij donker!Goeie school waar mijn kleinkinderen.op zitten.Kortom.ee. redelijk goede buurt. Ben tevreden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €831.638 | €592.769 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.498 | – |
| Huurprijs | €3.084 p/m | €2.811 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Amsteldijk 155A3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
