Huurwoningen Kweektuinbuurt, Haarlem
Ontdek huurwoningen in Kweektuinbuurt en bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Kweektuinbuurt, Haarlem
De Kweektuinbuurt is overwegend een koopbuurt: slechts 12% van de 443 woningen staat te huur, en er is geen corporatiebezit. Alle huurwoningen in de buurt zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend in de vrije sector terechtkomt. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn er niet.
Over de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector gemiddeld 8 woningen per jaar verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.786 per maand. De bandbreedte ligt tussen €2.495 en €2.950 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 123 m² komt dat neer op ongeveer €22,65 per m² per maand. Dit zijn vrije sector cijfers, exclusief sociale huur.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in de Kweektuinbuurt ligt op €597.000, iets onder het wijkgemiddelde van Ter Kleefkwartier (€659.000), maar fors boven het Haarlems gemiddelde van €480.000. Dat weerspiegelt de hoge vastgoedwaarde in dit deel van de stad. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Kweektuinbuurt kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Kweektuinbuurt, Haarlem
De Kweektuinbuurt is een rustige, groene woonbuurt in het stadsdeel Ter Kleefkwartier, ten noorden van het Haarlemse centrum. De naam verwijst naar de voormalige kwekerijen die hier ooit stonden, en dat verleden is nog voelbaar in de ruime opzet van de straten en de aanwezigheid van groen. De bebouwing bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren vijftig en zestig, aangevuld met een beperkt aantal appartementen. Het zijn stevige, goed onderhouden woningen in een omgeving die meer weg heeft van een villabuurt dan van een doorsnee stadswijk.
De bevolkingssamenstelling bevestigt dat beeld: de grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar, er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en 60% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau. Het gemiddeld huishoudinkomen van €50.500 ligt boven het Haarlems gemiddelde van €42.900. Wonen in Kweektuinbuurt trekt mensen aan die rust en ruimte zoeken, maar de stad niet ver weg willen hebben.
Voorzieningen in de Kweektuinbuurt
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten in de directe omgeving, waaronder een Albert Heijn op loopafstand aan de Kleverpark-kant en verdere winkelvoorzieningen langs de Westergracht en in de aangrenzende buurten. Basisscholen in de nabijheid bedienen de gezinnen in de buurt, en voor middelbaar onderwijs zijn er meerdere scholen bereikbaar in het noordelijke deel van Haarlem. Sportief gezien profiteert de buurt van de nabijheid van het Haarlemmerhout, een groot stadspark op fietsafstand, waar je kunt hardlopen, wandelen en sporten. Zwembad De Planeet en diverse sportverenigingen in de omgeving completeren het aanbod. Horeca en winkels vind je met name in de aangrenzende Kleverpark-noord en in de Ripperdabuurt, of richting het stadscentrum.
Bereikbaarheid
Station Haarlem Centraal ligt op ongeveer twee kilometer, goed bereikbaar per fiets in circa tien minuten. Vanaf het station rij je in een kwartier naar Amsterdam of Leiden. Meerdere buslijnen verbinden de Kweektuinbuurt met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de A9 via de Randweg bereikbaar, wat de verbinding met Amsterdam en Alkmaar vlot maakt. Parkeren gaat in grote delen van de buurt zonder vergunning, al verschilt dat per straat. Voor fietsers zijn er goede verbindingen richting centrum en naar het Spaarne.
Sfeer en bewoners
Bewoners omschrijven de Kweektuinbuurt als rustig, groen en kindvriendelijk. Een bewoner schrijft: "Je merkt dat iedereen hier bewust voor deze buurt heeft gekozen. Het is groen, het is stil, en toch ben je zo in de stad." Kritiekpunten betreffen soms de beperkte horeca in de buurt zelf en de hogere kosten van levensonderhoud die bij dit type wijk horen. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Kweektuinbuurt voor een volledig beeld.
Vergeleken met de nabijgelegen Bomenbuurt-west en Bomenbuurt-oost is de Kweektuinbuurt iets ruimer opgezet en heeft het een wat stiller karakter. Het aanbod huurwoningen in Kweektuinbuurt is kleiner, maar de woningen zijn gemiddeld groter en het prijsniveau ligt navenant hoger.
Past een huurwoning in Kweektuinbuurt bij jou?
Een huurhuis in de Kweektuinbuurt is interessant voor gezinnen en tweeverdieners die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene woonomgeving binnen de gemeente Haarlem. Met huurprijzen vanaf €2.495 per maand in de vrije sector is dit geen buurt voor starters met een beperkt budget. Het aanbod te huur in Kweektuinbuurt is beperkt: er komen gemiddeld slechts enkele woningen per jaar beschikbaar. Snel reageren op nieuw aanbod is dan ook essentieel. Zorg dat je documenten op orde zijn: recente loonstroken, werkgeversverklaring en een geldig legitimatiebewijs. Omdat er geen corporatiewoningen zijn, heeft inschrijven bij een woningcorporatie voor deze buurt geen zin. Wie meer betaalbare opties zoekt, kan ook kijken naar beschikbare huurwoningen in Ter Kleefkwartier als geheel, of breder in Haarlem. Als huren te duur uitvalt, zijn de koopwoningen in Kweektuinbuurt een alternatief om te verkennen, al liggen de WOZ-waarden hier gemiddeld rond de €597.000.
Wat bewoners zeggen over wonen in Kweektuinbuurt
Bewoners waarderen de Kweektuinbuurt met name om de rust, de groene straten en de veilige woonomgeving voor kinderen. De scores op veiligheid en leefbaarheid liggen doorgaans boven het Haarlems gemiddelde. Een bewoner verwoordt het zo: "De buurt is misschien niet de meest levendige, maar dat is precies waarom we hier wonen. Rustig, netjes, en de buren kennen elkaar." Minder enthousiast zijn bewoners soms over het beperkte aanbod aan horeca en winkels op loopafstand. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtscores op Kweektuinbuurt op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Kweektuinbuurt
Zoek je een appartement huren in Kweektuinbuurt of wil je vergelijken met andere buurten? Ook populair onder huurders in de omgeving zijn Kleverpark-zuid en de Schoterveenpolder, die een iets ander karakter hebben en soms een ruimer huurwoningaanbod. Voor een breder zoekgebied bieden wijken als de Oude Stad en het Haarlemmerhoutkwartier meer stedelijke alternatieven. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Haarlem. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod, bewonersreviews en wijkdata op buurtniveau, zodat je niet alleen een woning kiest, maar ook een buurt die bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kweektuinbuurt, Haarlem?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Kweektuinbuurt ligt op €2.786 per maand, met een bandbreedte van €2.495 tot €2.950 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak is 123 m², wat neerkomt op ongeveer €22,65 per m² per maand. Er zijn geen sociale huurwoningen in de buurt; alle huurwoningen zijn vrije sector. Sociale huur elders in Haarlem is doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Kweektuinbuurt?
Nee, er zijn geen corporatiewoningen in de Kweektuinbuurt. Het corporatiebezit is 0%, wat betekent dat alle huurwoningen in handen zijn van particuliere of commerciële verhuurders. Wie op zoek is naar een sociale huurwoning in Haarlem, kan zich inschrijven bij woningcorporaties zoals Ymere of Elan Wonen, maar die bieden geen woningen aan in deze specifieke buurt. Wachtlijsten voor sociale huur in Haarlem zijn lang, vaak meerdere jaren.
Hoe is het om in Kweektuinbuurt te wonen?
De Kweektuinbuurt is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in het noordelijke deel van Haarlem. De sfeer is relatief ingetogen en de bebouwing bestaat voornamelijk uit ruime eengezinswoningen uit de jaren vijftig en zestig. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de groene straten, maar noemen soms het beperkte lokale horeca- en winkelaanbod als minpunt. De buurt trekt met name gezinnen en mensen van middelbare leeftijd die rust en ruimte combineren met stadsnabijheid.
Is Kweektuinbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de Kweektuinbuurt is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste huishoudvorm is 'gezinnen met kinderen' en de buurt heeft een rustig, veilig karakter met ruime woningen en groen in de nabijheid. Basisscholen zijn op loopafstand en het Haarlemmerhout biedt volop ruimte voor buitenspelen. Het hoge prijsniveau van huurwoningen (vanaf €2.495 per maand vrije sector) maakt de buurt minder toegankelijk voor jonge starters of eenpersoonshuishoudens met een kleiner budget.
Hoe is de bereikbaarheid van Kweektuinbuurt?
Station Haarlem Centraal ligt op circa twee kilometer, in ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar. Vanuit het station rij je met de trein in een kwartier naar Amsterdam of Leiden. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het stadscentrum en omliggende wijken. Met de auto is de A9 goed bereikbaar via de Randweg. Parkeren is in veel straten in de buurt nog mogelijk zonder vergunning, al kan dat per straat verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in de Kweektuinbuurt?
De Kweektuinbuurt heeft zelf een beperkt voorzieningenaanbod, maar profiteert van de nabijheid van aangrenzende buurten. Supermarkten, waaronder een Albert Heijn, zijn op loopafstand in de richting van Kleverpark. Basisscholen bedienen de gezinnen in de buurt, en voor middelbaar onderwijs zijn er meerdere scholen bereikbaar in het noorden van Haarlem. Het Haarlemmerhout biedt sport- en recreatiemogelijkheden, en Zwembad De Planeet ligt in de buurt. Voor uitgebreidere horeca en winkels is een korte fietsrit naar het centrum nodig.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Kweektuinbuurt?
Het aanbod huurhuizen in de Kweektuinbuurt is beperkt: gemiddeld komen er slechts enkele vrije sector woningen per jaar beschikbaar. Door de schaarste en de hoge vraag worden woningen doorgaans snel verhuurd. Wie een woning wil huren in Kweektuinbuurt, doet er goed aan om snel te reageren zodra er iets te huur wordt aangeboden en alle benodigde documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring al klaar te hebben. Houd het actuele aanbod bovenaan deze pagina in de gaten voor de meest recente beschikbare huurwoningen.
