Huurwoningen Ter Kleefkwartier, Haarlem

Wat kost een huurwoning in Ter Kleefkwartier?

Huren in Ter Kleefkwartier is niet goedkoop. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.364 per maand, met een bandbreedte van €825 tot €4.245. Dat is fors, zeker als je het vergelijkt met het Haarlemse gemiddelde. De verklaring zit deels in de woningvoorraad: slechts 29% van de ruim 5.400 woningen is huur, en daarvan is 11% corporatiebezit. De overige 18% valt onder particuliere verhuurders en vrije sector. Wie een appartement huren in Ter Kleefkwartier overweegt, moet dus rekening houden met stevige prijzen en beperkt aanbod. De gemiddelde WOZ-waarde van €659.000 ligt ruim boven het Haarlemse gemiddelde van €480.000, wat direct doorwerkt in de huurprijzen. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagstand van het huuraanbod en de meest recente prijzen.

Rustig wonen met hoge stoepen en hondenpoep: het eerlijke verhaal van Ter Kleefkwartier

Ter Kleefkwartier scoort op Buurtje.nl een 6,6 uit 10 op basis van 12 bewonersreviews. Dat is geen uitzonderlijk hoog cijfer, en als je de reviews leest, begrijp je waarom. Bewoners waarderen de relatieve rust in de straten en de goede bereikbaarheid (7,2), maar er zijn ook duidelijke frustraties. Bewoonster Nelleke vat het kernachtig samen: de stoepen zijn in slechte staat, met hoge tegels die gevaarlijk zijn voor rolstoelgebruikers en ouderen. "Je breekt je nek" schrijft ze, en ze is niet de enige die dit noemt. Daarnaast klagen meerdere bewoners over hondenpoep op de stoepen, zwerfkatten en zelfs ratten en muizen. De score voor schoonheid (5,4) is dan ook de laagste van alle categorieën.

Toch heeft de wijk duidelijke kwaliteiten. Het groen scoort een 6,9: het Kleverpark en de omgeving van de Schoterveenpolder bieden ruimte om te wandelen. De buurt heeft een dorps karakter gekregen, zoals bewoners het omschrijven, met de voor- en nadelen die daarbij horen. "Gewoon een dorp geworden, roddelen, pffffffff" schrijft Nelleke, wat aangeeft dat de sociale dynamiek niet voor iedereen even prettig is. De gemeenschapsscore van 6,7 bevestigt dat beeld: het is niet ongezellig, maar ook niet bijzonder hecht. Meer ervaringen en alle deelscores lees je op de wijkpagina van Ter Kleefkwartier.

Qua buurten verschilt het karakter behoorlijk. De omgeving rond Kleverpark-noord is groener en ruimer opgezet, terwijl de Ripperdabuurt dichter bebouwd is en een meer stedelijk gevoel heeft. In de Bomenbuurt-west en Kweektuinbuurt vind je vooral gezinswoningen uit de jaren '30 tot '60. Parkeren is in de hele wijk een terugkerend probleem: auto's staan overal, ook op stoepen, wat bijdraagt aan het onveilige gevoel dat sommige bewoners beschrijven. De gemeente Haarlem heeft plannen voor stoepverbetering, maar bewoners merken daar vooralsnog weinig van.

Huren in Ter Kleefkwartier: voor wie wel en voor wie niet?

De grootste leeftijdsgroep in Ter Kleefkwartier is 45 tot 65 jaar, en de meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen. Met een gemiddeld inkomen van €52.600 en 59% hoogopgeleiden trekt de wijk vooral tweeverdieners en gevestigde gezinnen. Een huurhuis vinden is hier lastig als je een beperkt budget hebt. De vrije sector begint weliswaar rond €825, maar het gemiddelde van €2.364 geeft een realistischer beeld. Starters en alleenstaanden met een modaal inkomen zijn hier niet aan het juiste adres. Voor wie liever koopt: bekijk het aanbod koopwoningen in Ter Kleefkwartier. Heb je een beperking of gebruik je een rolstoel, wees dan gewaarschuwd: de stoepen zijn op veel plekken slecht begaanbaar.

Huurwoning zoeken in en rondom Ter Kleefkwartier

Op Buurtje.nl vergelijk je huurwoningen in Ter Kleefkwartier op prijs, oppervlakte en energielabel. Gebruik de filters bovenaan om het aanbod te verfijnen. Vind je hier niet direct iets? Overweeg dan het aangrenzende Haarlemmerhoutkwartier, de historische binnenstad of het iets rustigere Duinwijk. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in heel Haarlem voor meer keuze.