Huurwoningen Bomenbuurt-west, Haarlem
Ontdek huurwoningen in Bomenbuurt-west en bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Bomenbuurt-west, Haarlem
In Bomenbuurt-west is ongeveer 40% van de ruim 913 woningen een huurwoning. Dat klinkt als een redelijk aandeel, maar een groot deel daarvan is sociale huur: zo'n 32% van alle woningen is in bezit van een woningcorporatie, terwijl slechts 8% bij overige verhuurders zit. De vrije sector is hier dus beperkt vertegenwoordigd. In het afgelopen jaar werden in de vrije sector (exclusief sociale huur) 6 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.480 per maand. De bandbreedte liep van €1.750 tot €2.995 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 130 m². Dat komt neer op circa €19 per m² per maand, wat aan de hogere kant is voor Haarlem.
De WOZ-waarde in Bomenbuurt-west ligt gemiddeld op €548.000, duidelijk onder het wijkgemiddelde van Ter Kleefkwartier (€659.000), maar ruim boven het Haarlemse gemiddelde van €480.000. Dat zegt iets over de positie van de buurt: betaalbaarder dan de rest van de wijk, maar zeker geen goedkope uithoek van Haarlem. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Bomenbuurt-west kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Bomenbuurt-west, Haarlem
Bomenbuurt-west is een rustige, groene woonbuurt in het noordwesten van Haarlem, onderdeel van de wijk Ter Kleefkwartier. De naam zegt het al: straten met bomenrijen, ruime stoepen en een sfeer die eerder aan een jaren-vijftig of zestig uitbreidingswijk doet denken dan aan een stedelijk centrum. De bebouwing bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en kleinere appartementencomplexen uit de naoorlogse periode, met hier en daar een vrijstaande woning. Het is geen buurt waar je 's avonds veel terrassen vindt, maar ook geen slaapwijk zonder leven.
Voorzieningen in Bomenbuurt-west
De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt bij een Jumbo of Albert Heijn op korte fietsafstand, richting de Cronjéstraat of het centrum van Haarlem. Basisscholen zoals de scholen in het Ter Kleefkwartier zijn op loopafstand bereikbaar voor gezinnen met kinderen, wat ook verklaart waarom huishoudens met kinderen (370 stuks) de grootste huishoudensgroep vormen. Voor sport zijn er diverse verenigingen in de omgeving, en het Haarlemmerhout, een van de oudste stadsparken van Nederland, ligt op fietsafstand. Dat park is voor veel bewoners een dagelijks uitloopgebied. Grotere winkelcentra en het bruisende centrum van Haarlem zijn binnen tien minuten per fiets bereikbaar.
Bereikbaarheid
Station Haarlem ligt op ongeveer twee kilometer, goed bereikbaar per fiets in zo'n tien minuten. Vanuit het station rij je in circa twintig minuten naar Amsterdam Centraal of Leiden. Met de bus heb je verbindingen richting het centrum en andere wijken. Voor automobilisten is de aansluiting op de N208 en via Haarlem op de A9 (richting Amsterdam en Alkmaar) praktisch. Parkeren in de buurt gaat grotendeels via een vergunningenstelsel, dus als huurder is het verstandig om vooraf te checken in welke parkeerzone de woning valt via de gemeente Haarlem. Fietsers hebben het goed: er zijn directe verbindingen naar het centrum en naar het station, en de wegen zijn rustig genoeg om ook met kinderen veilig te fietsen.
Karakter en bewoners
De buurt heeft een gemengd profiel: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (565 personen), maar er wonen ook relatief veel gezinnen met kinderen. Het opleidingsniveau is hoog, met 53% hoogopgeleiden, en het gemiddeld inkomen van €40.200 ligt iets onder het Haarlemse gemiddelde van €42.900. Dat maakt Bomenbuurt-west iets toegankelijker dan de rest van Ter Kleefkwartier, waar het gemiddeld inkomen op €52.600 ligt. Bewoners waarderen de rust, de groene uitstraling en de centrale ligging zonder het drukke stadscentrum op de stoep. Een bewoner schrijft: "Fijn gezinsbuurt, rustig maar niet saai. Alles is op de fiets te bereiken en de buren kennen elkaar." Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Bomenbuurt-west, waar je ook de volledige bewonerscores per categorie vindt.
Vergeleken met het nabijgelegen Bomenbuurt-oost is het karakter vergelijkbaar, al zijn er kleine verschillen in woningtypen en verkeersdruk. Ook populair onder huurders in de omgeving is Kleverpark-noord, dat iets meer stedelijke allure heeft. De Kweektuinbuurt is een andere optie voor wie een rustige buurt zoekt met een iets ander woningaanbod.
Past huren in Bomenbuurt-west bij jou?
Bomenbuurt-west trekt vooral gezinnen en bewoners in de middenleeftijd aan, en dat is zichtbaar in de buurt. Wie op zoek is naar een appartement huren in Bomenbuurt-west of een ruimere eengezinswoning, vindt hier woningen die gemiddeld 130 m² groot zijn in de vrije sector. Dat is ruim, maar de huurprijzen zijn navenant: met een gemiddelde van €2.480 per maand (vrije sector) is dit geen buurt voor starters met een beperkt budget. Voor sociale huur geldt dat je bij een woningcorporatie ingeschreven moet staan; de wachtlijsten in Haarlem zijn lang, dus begin daar vroeg mee. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, doet er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod, want het beschikbare aanbod is beperkt. Als alternatief kun je ook de koopwoningen in Bomenbuurt-west bekijken, zeker als je een langere termijn voor ogen hebt. Voor een breder aanbod kun je ook kijken naar huurwoningen in heel Haarlem.
Wat bewoners zeggen over Bomenbuurt-west
Bewoners beoordelen Bomenbuurt-west over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, groen en de gezinsvriendelijke sfeer. Hogere scores worden gegeven voor leefbaarheid en veiligheid, terwijl het aanbod van horeca en uitgaan logischerwijs lager scoort in een rustige woonbuurt. Een bewoner vat het treffend samen: "Het is hier rustig wonen, de kinderen kunnen buiten spelen en je staat toch zo in het centrum van Haarlem." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op Bomenbuurt-west. Buurtje.nl verzamelt deze reviews uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je een eerlijk en volledig beeld krijgt.
Vergelijkbare buurten en alternatieven voor huurders
Overweeg je meerdere buurten? Dan is het zinvol om Bomenbuurt-west te vergelijken met directe buren. Bomenbuurt-oost heeft een vergelijkbaar karakter, maar kan qua huurprijs en woningtype licht afwijken. De Ripperdabuurt is iets stedelijker en ligt dichter bij het centrum. Wie meer stedelijk wil wonen, kan ook kijken naar de Oude Stad of het Haarlemmerhoutkwartier, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod, bewonersreviews en wijkdata op buurtniveau, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bomenbuurt-west, Haarlem?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bomenbuurt-west het afgelopen jaar op €2.480 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 130 m². De bandbreedte liep van €1.750 tot €2.995 per maand, wat neerkomt op circa €19 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inschrijfvereisten bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Bomenbuurt-west?
Ja, ongeveer 32% van de woningen in Bomenbuurt-west is in bezit van een woningcorporatie, wat een relatief groot aandeel is. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij een Haarlemse woningcorporatie zoals Pré Wonen of Ymere. De wachtlijsten in Haarlem zijn lang, dus het is verstandig je zo vroeg mogelijk in te schrijven. Overige verhuurders (vrije sector) maken ongeveer 8% van de woningvoorraad uit.
Hoe is het om in Bomenbuurt-west te wonen?
Bomenbuurt-west is een rustige, groene naoorlogse woonbuurt met een gezinsvriendelijk karakter. Bewoners waarderen de rust, de bereikbaarheid per fiets en de veilige woonomgeving. De buurt scoort goed op leefbaarheid en veiligheid, al is het aanbod van horeca en uitgaansgelegenheden beperkt. Een bewoner omschrijft het als: "Rustig wonen, kinderen kunnen buiten spelen en je staat toch zo in het centrum van Haarlem."
Is Bomenbuurt-west geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Bomenbuurt-west is bij uitstek een gezinsbuurt. Huishoudens met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep (370 huishoudens), en de buurt heeft een rustige, veilige uitstraling met ruime woningen. Basisscholen zijn op loopafstand en het Haarlemmerhout biedt volop buitenruimte. De huurprijzen in de vrije sector zijn wel aan de hoge kant, dus gezinnen met een beperkt budget zijn aangewezen op sociale huur of een ruimere zoekradius.
Hoe is de bereikbaarheid van Bomenbuurt-west?
Station Haarlem ligt op circa twee kilometer, in ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar. Vanuit het station ben je in zo'n twintig minuten in Amsterdam of Leiden. Met de auto sluit je via de N208 aan op de A9 richting Amsterdam en Alkmaar. Parkeren gaat via een vergunningenstelsel; check vooraf de parkeerzone van de gewenste woning. Fietsers hebben goede verbindingen naar het centrum en het station.
Welke voorzieningen zijn er in Bomenbuurt-west?
Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals een Jumbo of Albert Heijn op korte fietsafstand bereikbaar, richting de Cronjéstraat of het stadscentrum. Basisscholen zijn in de buurt aanwezig, en het Haarlemmerhout is een populair park voor recreatie en sport. Grotere winkelcentra, horeca en culturele voorzieningen vind je in het centrum van Haarlem, op zo'n tien minuten fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Bomenbuurt-west?
Het vrije sector aanbod in Bomenbuurt-west is beperkt: het afgelopen jaar werden er slechts 6 vrije sector woningen verhuurd. Door dit schaarse aanbod worden woningen doorgaans snel verhuurd. Als je een woning te huur zoekt in Bomenbuurt-west, is het verstandig om snel te reageren op nieuw aanbod, je documenten (loonstroken, legitimatie, werkgeversverklaring) op voorhand klaar te hebben en eventueel een bredere zoekopdracht in te stellen voor omliggende buurten.
