Huurwoningen Laakkwartier-West, Den Haag
Zoek je een huurwoning in Laakkwartier-West? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Laakkwartier-West, Den Haag
Laakkwartier-West is overwegend een huurbuurt: 57% van de woningen is huurwoning, tegenover 42% koopwoning. Dat maakt het een van de meer toegankelijke buurten voor huurders in Den Haag. Van de totale woningvoorraad van 3.574 woningen is circa 12% in handen van woningcorporaties (sociale huur), terwijl 46% bij overige verhuurders zit, dus in de vrije sector.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €245.000, wat iets hoger is dan het wijkgemiddelde van Laakkwartier en Spoorwijk (€235.000), maar fors lager dan het Haagse gemiddelde van €354.000. Dat geeft aan dat Laakkwartier-West betaalbaar geprijsd is ten opzichte van de stad als geheel.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €1.340 per maand geregistreerd, op basis van 44 verhuurde woningen. De bandbreedte loopt van €615 tot €2.900 per maand, met een gemiddeld oppervlak van 96 m². Dat komt neer op circa €14 per m² per maand. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Laakkwartier-West kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Laakkwartier-West, Den Haag
Laakkwartier-West is een stedelijke werkbuurt die de afgelopen jaren een stille transformatie doormaakt. De buurt ligt direct ten zuidwesten van het centrum van Den Haag, ingeklemd tussen het Laakkanaal en de spoorlijn richting Rotterdam. Het karakter is gemengd: je vindt er naoorlogse portiekflats en eenvoudige rijtjeswoningen uit de jaren vijftig en zestig, maar ook nieuwere appartementencomplexen die in de afgelopen decennia zijn verrezen op voormalige industrielocaties langs de Laakhaven.
De sfeer is nuchter en direct. Laakkwartier-West trekt vooral jonge werkenden en starters die betaalbaar willen wonen zonder al te ver van het centrum te zitten. Met 3.065 inwoners in de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is dit veruit de grootste groep, en dat merk je aan de buurt: er is weinig pretentie, maar wel een groeiende dynamiek.
Voorzieningen in Laakkwartier-West
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten in de directe omgeving, waaronder vestigingen langs de Laan van Meerdervoort en in het aangrenzende Laakkwartier-Oost. De buurt zelf heeft een beperkt winkelaanbod, maar op fietsafstand vind je ruim voldoende. Basisscholen zijn aanwezig in de wijk, en voor voortgezet onderwijs is Den Haag-centrum op korte afstand. Sportief gezien zijn er mogelijkheden bij sportverenigingen rondom het Laakkanaal, en het Zuiderpark, een van de grootste parken van Den Haag, is op circa tien minuten fietsen. Horeca in de buurt zelf is beperkt, maar de Hoefkade en de omgeving van de Laakhaven bieden steeds meer cafés en eetgelegenheden.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Laakkwartier-West is een van de sterke punten. Station Den Haag Hollands Spoor ligt op loopafstand, wat directe verbindingen biedt naar Rotterdam Centraal (circa 25 minuten), Leiden en Amsterdam. Meerdere tramlijnen en buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Den Haag en de kust. Met de auto is de A4 en A12 snel bereikbaar via de Neherkade. Fietsen naar het centrum duurt hooguit tien minuten. Parkeren vereist in grote delen van de buurt een vergunning, dus reken daar op als je een auto hebt.
Bewoners waarderen de centrale ligging en de verbindingen, maar wijzen ook op de drukte rondom het station en de verkeersdruk op de Neherkade. Op de buurtpagina van Laakkwartier-West lees je alle bewonerservaringen en zie je scores per categorie. Eén bewoner omschrijft het treffend: "Je woont hier goedkoop en centraal, maar je moet er wel tegen kunnen dat het geen rustige villawijk is."
Vergeleken met de nabijgelegen Laakkwartier-Oost is Laakkwartier-West iets rustiger van karakter, maar het huurprijsniveau ligt in dezelfde range. Spoorwijk ten zuiden heeft een vergelijkbare naoorlogse uitstraling maar een nog sterker corporatiebezit. Wie meer stedelijkheid zoekt richting de haven, kan ook kijken naar Laakhaven-West, waar modernere appartementen domineren.
Past huren in Laakkwartier-West bij jou?
Laakkwartier-West is het meest geschikt voor starters en jonge werkenden die betaalbaar een appartement willen huren in Den Haag op een plek met goede OV-verbindingen. Gezinnen vinden hier minder ruimte dan in rustigere buitenwijken, maar voor wie de stad opzoekt en geen tuin nodig heeft, is het een reële optie. Expats die werken in het centrum of bij de ministeries in de Haagse binnenstad profiteren van de korte reistijd. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar, maar het corporatiebezit is met 12% beperkt. Inschrijven bij Woonnet Haaglanden is de aangewezen weg, maar reken op wachtlijsten. Wie koopt in plaats van huurt, vindt het aanbod op de pagina met koopwoningen in Laakkwartier-West. Wil je weten hoe snel woningen worden verhuurd? Bekijk de gemiddelde verhuurtijd bovenaan deze pagina. Reageer snel op beschikbare huurwoningen: de vraag in deze prijsklasse is hoog.
Wat bewoners zeggen over Laakkwartier-West
Bewoners geven Laakkwartier-West over het algemeen een gemiddelde tot licht positieve beoordeling. De ligging en bereikbaarheid scoren goed, terwijl netheid en veiligheid op straatniveau wat lager uitkomen. Een bewoner schrijft: "Voor de prijs en de ligging is het gewoon een prima buurt. Het is niet het mooiste stukje Den Haag, maar je zit wel overal snel." Bekijk alle scores en ervaringen op de reviews en buurtdata van Laakkwartier-West. Dit soort eerlijke bewonersinfo vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Laakkwartier-West
Huurwoningen in Laakkwartier-West zijn gemiddeld betaalbaarder dan in veel andere Haagse wijken. Ter vergelijking: in wijken als Benoordenhout of Belgisch Park liggen de huurprijzen aanzienlijk hoger. Wie meer groen zoekt, kan ook kijken naar Laakhaven-Oost. Voor een breder overzicht van huurwoningen in Laakkwartier en Spoorwijk of alle huurwoningen in Den Haag biedt Buurtje.nl actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen, gecombineerd met buurtscores en bewonersreviews. Meer over de wijk Laakkwartier en Spoorwijk lees je op de wijkpagina. De gemeente Den Haag publiceert daarnaast informatie over wonen en woningzoekenden op denhaag.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Laakkwartier-West, Den Haag?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Laakkwartier-West de afgelopen twaalf maanden €1.340 per maand, op basis van 44 verhuurde woningen met een gemiddeld oppervlak van 96 m². Dat komt neer op circa €14 per m² per maand. De bandbreedte loopt van €615 tot €2.900 per maand. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Laakkwartier-West?
Ja, circa 12% van de woningvoorraad in Laakkwartier-West is in handen van woningcorporaties en valt daarmee onder de sociale huur. Dat is een beperkt aandeel. Voor een sociale huurwoning in Laakkwartier-West kun je je inschrijven via Woonnet Haaglanden, het centrale platform voor sociale huurwoningen in de regio Den Haag. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag in deze buurt is hoog.
Hoe is het om in Laakkwartier-West te wonen?
Laakkwartier-West is een nuchtere, stedelijke buurt met een gemengd karakter: naoorlogse portiekflats en rijtjeswoningen staan er naast nieuwere appartementencomplexen langs de Laakhaven. De buurt trekt veel jonge werkenden en starters vanwege de centrale ligging en de relatief betaalbare huurprijzen. Bewoners waarderen de goede bereikbaarheid, maar geven aan dat het geen rustige woonwijk is. De buurt is volop in ontwikkeling.
Is Laakkwartier-West geschikt voor starters en jonge werkenden?
Ja, Laakkwartier-West is bij uitstek een buurt voor starters en jonge werkenden. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (3.065 van de 8.195 inwoners), en het aandeel eenpersoonshuishoudens is hoog (2.135). De gemiddelde huurprijzen in de vrije sector liggen rond €1.340 per maand, wat voor Den Haag relatief betaalbaar is. De nabijheid van station Den Haag Hollands Spoor maakt de buurt ook aantrekkelijk voor forenzen.
Hoe is de bereikbaarheid van Laakkwartier-West?
De bereikbaarheid is een sterk punt van Laakkwartier-West. Station Den Haag Hollands Spoor ligt op loopafstand, met directe treinen naar Rotterdam (circa 25 minuten) en Amsterdam. Meerdere tram- en buslijnen verbinden de buurt met het stadscentrum. Met de auto is de A4 en A12 snel bereikbaar via de Neherkade. Fietsen naar het centrum van Den Haag duurt circa tien minuten. In de meeste straten is parkeren alleen mogelijk met een vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Laakkwartier-West?
Het aanbod aan voorzieningen in de buurt zelf is beperkt maar functioneel. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten bereikbaar langs de Laan van Meerdervoort en in aangrenzende buurten. Basisscholen zijn aanwezig in de wijk en omgeving. Het Zuiderpark, een van de grootste parken van Den Haag, is op circa tien minuten fietsen. Langs de Laakhaven en de Hoefkade groeit het aanbod aan horeca en kleinschalige winkels.
Is Laakkwartier-West een veilige buurt om te wonen?
Laakkwartier-West heeft een gemengd veiligheidsprofiel dat past bij een stedelijke buurt in een grote stad. Bewoners geven in hun reviews aan dat de veiligheid op straatniveau wisselend is, afhankelijk van de straat en het tijdstip. De gemeente Den Haag investeert in de verbetering van de leefbaarheid in het Laakkwartier. Voor een eerlijk beeld raden we aan de bewonersreviews te lezen op de buurtpagina van Laakkwartier-West.
