Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Laakkwartier-Oost, Den Haag. Vergelijk prijzen, bekijk buurtscores en lees wat bewoners vinden van deze levendige Haagse buurt.
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
Beschikbaar
B 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
C Laakkwartier-Oost is een buurt waar het merendeel van de woningen wordt verhuurd: 58% van de 5.181 woningen is huur, tegenover 42% koop. Opvallend is dat slechts 4% van het totale woningbestand in handen is van woningcorporaties. Het overgrote deel, zo'n 54%, wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. Sociale huurwoningen zijn hier dus schaars en de wachtlijsten lang.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.435 per maand, met een bandbreedte van €520 tot €3.000. Bij een gemiddelde oppervlakte van 78 m² komt dat neer op zo'n €18,40 per m². De gemiddelde WOZ-waarde in Laakkwartier-Oost bedraagt €240.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van €235.000 voor Laakkwartier en Spoorwijk, maar fors lager dan het Haagse gemiddelde van €354.000. Dat maakt de buurt relatief betaalbaar vergeleken met veel andere delen van Den Haag. Wil je de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen zien? Bekijk dan het overzicht bovenaan deze pagina.
Laakkwartier-Oost ligt ingeklemd tussen het Hollands Spoor-station en de Neherkade, in het hart van het Haagse Laakkwartier. Het is een compacte, stedelijke buurt met een gemengd straatbeeld: vooroorlogse portiekflats langs de Vaillantlaan, naoorlogse bouw rond de Oudemansstraat en her en der nieuwere appartementsgebouwen. De bevolking is divers, met ruim 11.500 inwoners waarvan de grootste groep (4.405 mensen) tussen de 25 en 45 jaar oud is. Eenpersoonshuishoudens vormen de meerderheid (3.205), wat typerend is voor een buurt met veel starters en jonge werkenden.
De sfeer is het best te omschrijven als levendig en direct. Bewoner Joshua vat het samen: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker döner kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Die Albert Heijn aan de Vaillantlaan is inderdaad een belangrijk ankerpunt, net als de Lidl iets verderop. Langs diezelfde Vaillantlaan vind je een aaneenschakeling van kleine winkels, kappers, telefoonwinkels en eetgelegenheden. Het is geen hippe winkelstraat, maar wel een waar je alles bij de hand hebt.
Qua onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder de Populier en basisschool De Zonnewijzer. Voor middelbaar onderwijs moeten jongeren iets verder, richting het Zuiderpark of het centrum. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sporthal De Vaillant aan de Hobbemaplein, en het Zuiderpark met zijn sportvelden en zwembad De Blinkerd ligt op fietsafstand. Huisartspraktijken en een apotheek zijn op loopafstand te vinden rond de Vaillantlaan.
De bereikbaarheid scoort met een 9,3 van bewoners het hoogst van alle categorieën, en dat is terecht. Station Hollands Spoor ligt op nog geen tien minuten lopen. Vandaar rijd je in tien minuten naar Leiden of Rotterdam, en in een uur zit je op Schiphol. Tram 1, 9 en 16 stoppen in de buurt en brengen je snel naar het centrum, Scheveningen of Loosduinen. Met de fiets ben je in vijf minuten op het Centraal Station. Automobilisten bereiken de A12 via de Neherkade en Rijswijkseweg in een paar minuten. Parkeren is in dit deel van de buurt met vergunning; reken op een wachtlijst en kosten van rond de €100 per jaar via de gemeente Den Haag.
Niet alles is rooskleurig. Bewoner Dionne (4,9/10) noemt overbewoning als probleem: "Heel vaak overlast van mensen die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat." De schoonheidsscore van 6,0 is dan ook de laagste deelscore. Zwerfvuil rond de Vaillantlaan en in sommige zijstraten is een terugkerend punt van kritiek. Tegelijkertijd schrijft Aivher (9,6/10): "Ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurd, echt een rustige buurt. Buren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar." De ervaringen lopen dus uiteen, afhankelijk van het specifieke blok waar je woont.
Vergeleken met buurtgenoten in de wijk is Laakkwartier-Oost iets duurder dan Spoorwijk, dat een wat lager prijsniveau kent maar ook minder centraal ligt. Zoek je meer ruimte en nieuwbouw, dan is Laakhaven-Oost interessant, waar de laatste jaren veel nieuwe appartementen zijn verrezen. Meer weten over de ervaringen van bewoners? Bekijk dan de buurtpagina van Laakkwartier-Oost met alle reviews en buurtdata.
Met veel eenpersoonshuishoudens, een gemiddeld inkomen van €28.400 en een arbeidsparticipatie van 63% is Laakkwartier-Oost typisch een buurt voor starters en jonge werkenden die betaalbaar in Den Haag willen wonen met goede OV-verbindingen. Een appartement huren in Laakkwartier-Oost is met gemiddeld €1.435 per maand in de vrije sector flink goedkoper dan in wijken als Belgisch Park of Benoordenhout. Houd er rekening mee dat huurhuizen hier snel gaan: bereid je documenten (loonstroken, ID, werkgeversverklaring) van tevoren voor en reageer dezelfde dag. Sociale huur via corporaties is er nauwelijks (4%), dus schrijf je tijdig in bij WoonNet Haaglanden als je daarvoor in aanmerking komt. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Laakkwartier-Oost.
Op basis van 3 beoordelingen scoort Laakkwartier-Oost een 7,2 uit 10. De bereikbaarheid wordt het hoogst gewaardeerd (9,3), gevolgd door voorzieningen (7,7). De laagste scores gaan naar schoonheid (6,0) en groen (6,7). Bewoner Joshua schrijft: "Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn, maar als je met je eigen zaken bemoeit dan komt er niks." Dat typeert de nuchterheid van veel bewoners hier. Wil je alle reviews lezen? Bekijk ze op Laakkwartier-Oost.
Twijfel je nog of Laakkwartier-Oost de juiste buurt is om een woning te huren? Vergelijk dan ook eens met Laakkwartier-West, dat qua sfeer vergelijkbaar is maar soms iets rustiger, of met de Noordpolderbuurt. Op wijkniveau vind je het volledige aanbod te huur in Laakkwartier en Spoorwijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de buurt die echt bij je past.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Laakkwartier-Oost bedraagt €1.435 per maand, met een bandbreedte van €520 tot €3.000. Bij een gemiddelde oppervlakte van 78 m² komt dat neer op circa €18,40 per m². Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar het corporatiebezit is slechts 4%, waardoor de wachtlijsten lang zijn.
Slechts 4% van de woningen in Laakkwartier-Oost is in bezit van een woningcorporatie. Het meeste huuraanbod (54%) komt van particuliere verhuurders. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij WoonNet Haaglanden, maar reken op wachttijden van meerdere jaren.
Bewoners geven Laakkwartier-Oost een 7,2 uit 10. De buurt is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand en uitstekende OV-verbindingen. De sfeer is direct en multicultureel. Minpunten die bewoners noemen zijn zwerfvuil en soms overlast door overbewoning, maar veel bewoners ervaren het als een prettige, actieve buurt.
Ja, Laakkwartier-Oost is populair onder starters en jonge werkenden. De huurprijzen in de vrije sector liggen onder het Haagse gemiddelde, de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en station Hollands Spoor is op loopafstand. Het gemiddeld inkomen ligt op €28.400, wat past bij het profiel van starters.
De bereikbaarheid scoort een 9,3 uit 10 bij bewoners. Station Hollands Spoor ligt op tien minuten lopen, met directe treinen naar Leiden, Rotterdam en Schiphol. Tram 1, 9 en 16 stoppen in de buurt. De A12 is per auto in enkele minuten bereikbaar via de Neherkade.
Langs de Vaillantlaan vind je een Albert Heijn, Lidl en diverse kleine winkels en eetgelegenheden. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, sporthal De Vaillant bij het Hobbemaplein en het Zuiderpark met sportvelden en zwembad op fietsafstand. Huisartsen en een apotheek zijn op loopafstand.
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 7,0 uit 10. De ervaringen lopen uiteen: sommige bewoners voelen zich volkomen veilig en wonen er al jaren zonder problemen, terwijl anderen aangeven zich op straat soms onveilig te voelen door overlast of overbewoning. Over het algemeen geldt de buurt als levendig maar niet onveilig.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
