Huurwoningen Langdonk, Roosendaal
Op zoek naar een huurwoning in Langdonk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief wijkdata en bewonersreviews.
Huren in Langdonk: een kleine vrije sector, maar betaalbare prijzen
Van de ongeveer 2.092 woningen in Langdonk staat 37% in de huursfeer. Het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (28%), wat betekent dat de vrije sector relatief beperkt is. Slechts 9% van de woningen valt onder overige verhuurders. In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector zes woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.024 per maand en een oppervlakte van gemiddeld 145 m². De bandbreedte liep van €791 tot €1.850 per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. De gemiddelde WOZ-waarde in Langdonk ligt op €271.000, wat iets lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €292.000 voor Roosendaal. Dat weerspiegelt een wijk die betaalbaar is, maar waar het aanbod aan vrije-sectorwoningen schaars is. Wie een huurhuis zoekt, doet er goed aan snel te reageren als er iets vrijkomt.
Langdonk: een rustige wijk waar buren elkaar nog kennen
Langdonk is een overwegend residentiële wijk aan de rand van Roosendaal, met een duidelijk gezinskarakter. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, en bijna 40% van de bewoners is gehuwd. Dat vertaalt zich in een rustige, stabiele sfeer: geen uitgaansdrukte, geen studentenlawaai, maar ook geen anonimiteit. Op de wijkpagina van Langdonk geven bewoners de wijk een gemiddeld cijfer van 9,1 op 10, wat opvallend hoog is. Luciano omschrijft het als volgt: hij noemt Langdonk simpelweg "de beste plek die er is" en benadrukt dat er heel veel mensen zijn die behulpzaam zijn. Die sociale betrokkenheid scoort ook terug in de deelcijfers: veiligheid, bereikbaarheid, huisvesting en voorzieningen krijgen allemaal een 10. Alleen de gemeenschapsscore valt iets lager uit met een 6, wat erop kan wijzen dat de onderlinge contacten er wel zijn, maar niet altijd vanzelf ontstaan.
De bereikbaarheid scoort maximaal, en dat klopt met de ligging van de wijk: Langdonk ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Roosendaal en de grotere uitvalswegen. Groen krijgt een 9, wat past bij een wijk met ruime straten en voldoende buitenruimte. Wie een appartement huren in Langdonk overweegt, zal merken dat het aanbod beperkt is, maar dat de wijk zelf weinig te klagen geeft. De buurt bestaat uit meerdere deelgebieden met elk een eigen karakter: zo kun je ook kijken naar het aanbod in Langdonk-Oost, het rustiger gelegen Langdonk-West, of de nabijgelegen buurt Vierhoeven. Ook Bovendonk grenst aan dit gebied en kan een alternatief zijn als er in Langdonk zelf niets beschikbaar is.
De arbeidsparticipatie in de wijk ligt op 59% en het gemiddeld inkomen op €31.900, wat iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €35.100 ligt. Dat maakt Langdonk geen wijk voor de hoogste inkomensgroepen, maar juist een plek waar mensen met een modaal inkomen prettig kunnen wonen, mits ze een sociale huurwoning kunnen bemachtigen of snel zijn bij een vrijkomende huurwoning in de vrije sector. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Roosendaal.
Huren in Langdonk: geschikt voor gezinnen, minder voor starters zonder urgentie
Op basis van de cijfers is Langdonk het meest geschikt voor gezinnen en mensen van middelbare leeftijd die op zoek zijn naar rust en sociale stabiliteit. Het aanbod huurwoningen in Langdonk in de vrije sector is klein, dus wie flexibel wil huren zonder lange wachttijd, heeft het hier niet makkelijk. Voor starters of jongeren die meer stedelijke voorzieningen of een levendige omgeving zoeken, past het Centrum van Roosendaal of de wijk Noord mogelijk beter. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Langdonk bekijken, want met 63% koopwoningen is dat hier duidelijk de dominante woonvorm.
Huurwoning zoeken in Langdonk en omgeving
Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Langdonk, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het vrije-sectoraanbod beperkt is, loont het om ook te kijken naar Groot Kroeven of de wijk Oost. Voor een breder overzicht van alle beschikbare huurwoningen in Roosendaal kun je op de gemeentepagina terecht. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Langdonk gemiddeld?
In de vrije sector werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.024 per maand betaald voor een huurwoning in Langdonk, met een gemiddelde oppervlakte van 145 m². De huurprijzen liepen uiteen van €791 tot €1.850 per maand. Deze cijfers gelden exclusief sociale huurwoningen van de woningcorporatie.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Langdonk?
Langdonk heeft een relatief groot aandeel corporatiewoningen (28% van de woningvoorraad), maar de wachttijden voor sociale huur in de regio Roosendaal kunnen aanzienlijk oplopen. Voor actuele wachttijden kun je terecht bij de woningcorporatie die actief is in Roosendaal of bij de gemeente Roosendaal via roosendaal.nl.
Is Langdonk een veilige wijk om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Langdonk met een 10 op 10, wat uitzonderlijk hoog is. Uit de bewonerservaringen blijkt dat de wijk als rustig en sociaal betrokken wordt ervaren. Bewoner Luciano omschrijft het als een plek waar mensen behulpzaam zijn en er een gevoel van gemeenschap bestaat.
Hoe is de bereikbaarheid van Langdonk?
De bereikbaarheid van Langdonk scoort een 10 volgens bewoners. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Roosendaal en de belangrijkste uitvalswegen. Roosendaal heeft een intercitystation met verbindingen naar onder andere Breda, Bergen op Zoom en Vlissingen, wat de wijk ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Is een appartement huren in Langdonk mogelijk?
Het aanbod voor het huren van een appartement in Langdonk in de vrije sector is beperkt: er werden in de afgelopen twaalf maanden slechts zes vrije-sectorwoningen verhuurd. Wie wil woning huren in de regio maar niet gebonden wil zijn aan één buurt, kan ook kijken naar aangrenzende buurten zoals Langdonk-Oost, Langdonk-West of Vierhoeven, of naar andere wijken in Roosendaal.
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
