Huurwoningen Marathonbuurt-West, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Marathonbuurt-West? Bekijk hierboven het actuele aanbod en vergelijk huurprijzen, oppervlaktes en energielabels direct.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Marathonbuurt-West, Amsterdam
Marathonbuurt-West is bij uitstek een huurbuurt: 85% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover slechts 15% koopwoningen. Dat is opvallend hoog, ook voor Amsterdamse begrippen. Van die huurwoningen is 76% in handen van woningcorporaties, wat betekent dat sociale huur hier de toon zet. Slechts 9% valt onder overige (vrije sector) verhuurders.
De WOZ-waarde in Marathonbuurt-West ligt gemiddeld op €434.000. Dat is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van de Stadionbuurt als geheel (€568.000) en ook lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dit weerspiegelt de samenstelling van de woningvoorraad: veel corporatiewoningen drukken de gemiddelde WOZ-waarde.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 14 woningen verhuurd in Marathonbuurt-West, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.258 per maand. De bandbreedte lag tussen €2.000 en €2.500 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 64 m². Dat komt neer op circa €35 per m² per maand. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina. Wil je liever kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Marathonbuurt-West.
Wonen in Marathonbuurt-West, Amsterdam
Marathonbuurt-West is een rustige, naoorlogse woonbuurt in het zuidwesten van Amsterdam, onderdeel van de bredere Stadionbuurt. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig en bestaat voornamelijk uit portiekflats en galerijflats van drie tot vijf lagen, afgewisseld met enkele rijtjeswoningen. De straatjes zijn groen en overzichtelijk, de bebouwing compact maar niet benauwd. Het Olympisch Stadion is op loopafstand, wat de buurt een herkenbaar ankerpunt geeft.
Wonen in Marathonbuurt-West voelt anders dan in de meer gewilde (en duurdere) buurten direct om het Olympisch Stadion heen. Het is geen hippe buurt met trendy koffiebars op elke hoek, maar een functionele, stabiele buurt waar mensen al jaren wonen. Het gemiddeld inkomen van €32.900 ligt duidelijk onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276, wat mede verklaart waarom de buurt zo sterk op corporatiewoningen leunt. De arbeidsparticipatie van 56% is aan de lage kant voor Amsterdam.
Voorzieningen in Marathonbuurt-West
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten langs de Marathonweg en in de directe omgeving van het Stadionplein, waar ook kleinere winkels en een apotheek te vinden zijn. Basisscholen in en rond de buurt bedienen de relatief bescheiden groep gezinnen met kinderen (235 inwoners jonger dan 15). Voor sportliefhebbers is de ligging gunstig: het Olympisch Stadion en de omliggende sportfaciliteiten zijn op fietsafstand, en het Amsterdamse Bos is in zo'n tien minuten op de fiets bereikbaar. Het Borchlandterrein en omgeving bieden ruimte voor buitenactiviteiten. Voor meer uitgebreide horeca en winkels is de Beethovenstraat of het Amstelveenseweg-gebied een logische uitstap.
Bereikbaarheid
Marathonbuurt-West is redelijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 24 verbindt de buurt via de Stadionweg met het centrum van Amsterdam; de reistijd naar het Leidseplein bedraagt ongeveer vijftien minuten. Buslijnen in de omgeving bieden aanvullende verbindingen richting Amstelveen en de ringweg. Per auto is de A10 (ring Amsterdam) snel te bereiken via de Amstelveenseweg, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen. Parkeren gaat in Marathonbuurt-West op vergunning, een gegeven waar nieuwe bewoners rekening mee moeten houden. Op de fiets ben je in twintig minuten in het centrum, via goed begaanbare fietspaden langs het Vondelpark of door het Amsterdamse Bos.
Bewoners waarderen de rust en de bereikbaarheid van de buurt. Op de buurtpagina van Marathonbuurt-West schrijft een bewoner: "Het is hier een stuk rustiger dan in de buurt van het Vondelpark, maar je bent er zo naartoe. Ideaal als je de drukte wil vermijden maar toch in Amsterdam wil wonen." Kritiek richt zich soms op de verouderde staat van de portiekflats en beperkte parkeermogelijkheden.
Vergeleken met zusterbuurten heeft Marathonbuurt-West een eigen karakter. Marathonbuurt-Oost lijkt er sterk op qua bouwstijl en woningtype. De Bertelmanpleinbuurt is iets compacter en centraler gelegen. Wie meer groen en ruimte zoekt, kan ook kijken naar IJsbaanpad en omgeving, dat grenst aan het Amsterdamse Bos. Voor meer informatie over vergunningen, parkeren en gemeentelijke voorzieningen verwijst de gemeente Amsterdam naar haar eigen website.
Past huren in Marathonbuurt-West bij jou?
Marathonbuurt-West trekt vooral bewoners tussen de 25 en 45 jaar (de grootste leeftijdsgroep met 785 personen) en eenpersoonshuishoudens (975 van de circa 1.524 woningen). Het is een buurt voor mensen die betaalbaar willen wonen in Amsterdam zonder de chaos van het centrum, en die niet per se behoefte hebben aan een levendige uitgaansscene op loopafstand. Gezinnen zijn er minder vertegenwoordigd dan in andere Amsterdamse buurten, al is de buurt er zeker geschikt voor.
Voor sociale huur is inschrijving bij WoningNet de aangewezen weg, maar reken op lange wachtlijsten: corporatiewoningen zijn in Amsterdam schaars en de gemiddelde wachttijd loopt al snel richting tien jaar of meer. In de vrije sector is het aanbod beperkt (14 verhuringen in twaalf maanden), dus snel reageren op een beschikbaar huurhuis is essentieel. Zorg dat je inkomensverklaringen, werkgeversverklaring en legitimatie direct bij de hand hebt. Bekijk de beschikbare huurwoningen in Marathonbuurt-West bovenaan deze pagina voor de actuele stand van zaken.
Wat bewoners zeggen over Marathonbuurt-West
Bewoners omschrijven Marathonbuurt-West als een rustige, overzichtelijke buurt die goed bereikbaar is maar weinig opsmuk kent. De scores op bereikbaarheid en rust liggen relatief hoog; de scores op levendigheid en voorzieningen iets lager. Een bewoner schrijft: "Je woont hier lekker rustig, de buren kennen elkaar en het is groen. Maar voor een avondje uit moet je toch echt de tram pakken." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op Marathonbuurt-West, inclusief scores per categorie en recente ervaringen van bewoners.
Vergelijkbare buurten voor huurders rond Marathonbuurt-West
Twijfel je of Marathonbuurt-West de juiste keuze is? Het loont om ook te kijken naar aangrenzende buurten. Van Tuyllbuurt en Olympisch Stadion en omgeving liggen direct naast Marathonbuurt-West en hebben deels een hogere WOZ-waarde, wat zich vertaalt in hogere vrije sectorhuren. Wie breder wil zoeken in Amsterdam, vindt een compleet overzicht op de pagina huurwoningen in Amsterdam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Marathonbuurt-West, Amsterdam?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Marathonbuurt-West de afgelopen twaalf maanden op €2.258 per maand, met een bandbreedte van €2.000 tot €2.500. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 64 m², wat neerkomt op circa €35 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in Marathonbuurt-West?
Ja, Marathonbuurt-West heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 76% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. Voor een sociale huurwoning in Amsterdam schrijf je je in via WoningNet (woningnet.nl). Houd er rekening mee dat de wachttijden in Amsterdam lang zijn, vaak meer dan tien jaar afhankelijk van woningtype en urgentie.
Hoe is het om in Marathonbuurt-West te wonen?
Marathonbuurt-West is een rustige, naoorlogse woonbuurt met voornamelijk portiekflats en galerijflats uit de jaren vijftig en zestig. Bewoners waarderen de rust, de groene straatjes en de goede bereikbaarheid per tram en fiets. De buurt is minder levendig dan het centrum, maar dat wordt door veel bewoners juist als prettig ervaren. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Marathonbuurt-West.
Is Marathonbuurt-West geschikt voor starters en eenpersoonshuishoudens?
Marathonbuurt-West is zeker interessant voor starters en alleenwonenden: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en eenpersoonshuishoudens zijn met 975 stuks verreweg het meest voorkomende huishoudenstype. Het vrije sector aanbod is beperkt (14 verhuurde woningen in twaalf maanden), dus wie een woning huren in Marathonbuurt-West overweegt, doet er goed aan snel te reageren en documenten klaar te hebben.
Hoe is de bereikbaarheid van Marathonbuurt-West?
Marathonbuurt-West is goed bereikbaar met tramlijn 24, die via de Stadionweg richting het Leidseplein rijdt (circa vijftien minuten). Per auto sluit je snel aan op de A10 via de Amstelveenseweg. Op de fiets ben je in ongeveer twintig minuten in het centrum van Amsterdam. Parkeren in de buurt gaat op vergunning, dus houd daar rekening mee als je een auto hebt.
Welke voorzieningen zijn er in Marathonbuurt-West?
In en rond Marathonbuurt-West vind je supermarkten langs de Marathonweg en bij het Stadionplein, een apotheek en basisscholen voor de jongere bewoners. Voor sport zijn het Olympisch Stadion en omliggende faciliteiten op loopafstand. Het Amsterdamse Bos is op de fiets in tien minuten bereikbaar. Voor uitgebreidere horeca en winkels is de Beethovenstraat of de Amstelveenseweg een logische bestemming.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Marathonbuurt-West?
Het vrije sector aanbod in Marathonbuurt-West is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 14 woningen verhuurd. Dat betekent dat beschikbare huurhuizen doorgaans snel worden opgepikt. Wie een appartement huren in Marathonbuurt-West overweegt, doet er verstandig aan direct te reageren op nieuw aanbod en alle benodigde documenten (werkgeversverklaring, inkomensverklaring, legitimatie) bij de hand te hebben. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina.
