Huurwoningen Bertelmanpleinbuurt, Amsterdam
Op zoek naar een huurwoning in Bertelmanpleinbuurt? Bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Bertelmanpleinbuurt, Amsterdam
De Bertelmanpleinbuurt is bij uitstek een huurbuurt: maar liefst 94% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, terwijl slechts 5% koopwoning is. Van die huurwoningen is 91% in bezit van een woningcorporatie, wat de buurt sterk sociaal getint maakt. Wie een woning huren in Bertelmanpleinbuurt overweegt via de vrije sector, betaalt gemiddeld €2.242 per maand, met een bandbreedte van €1.450 tot €2.506 per maand (vrije sector, excl. sociale huur, gebaseerd op 4 verhuurde woningen in de afgelopen 12 maanden). Bij een gemiddeld oppervlak van 79 m² komt dat neer op ongeveer €28 per m² per maand. De WOZ-waarde ligt op €510.000, iets onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000 en duidelijk onder het wijkgemiddelde van de Stadionbuurt (€568.000). Het inkomen per huishouden bedraagt €33.300, wat beduidend lager ligt dan het gemeentelijk gemiddelde van €44.276. Dat weerspiegelt het overwegend sociale karakter van de buurt. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Bertelmanpleinbuurt kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, want dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Bertelmanpleinbuurt, Amsterdam
De Bertelmanpleinbuurt ligt in het zuidwesten van Amsterdam, ingeklemd tussen het Olympisch Stadion en de bredere Stadionbuurt. De buurt draagt de naam van het Bertelmanplein, een bescheiden maar herkenbaar middelpunt in een wijk die in de jaren dertig en veertig van de vorige eeuw werd aangelegd als onderdeel van het Plan Zuid van H.P. Berlage. Je ziet dat terug in de gesloten bouwblokken, de baksteen gevels en de relatief brede straten met ruimte voor groen. Het zijn overwegend portiek- en galerijflats uit de naoorlogse periode, aangevuld met wat oudere Berlage-blokken. De buurt heeft een rustig, woonachtig karakter zonder drukke winkelstraten of horecaconcentraties op loopafstand.
Voorzieningen in de buurt
De directe voorzieningendichtheid in de Bertelmanpleinbuurt zelf is beperkt. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de omliggende buurten: een Albert Heijn en een Dirk zijn op fietsafstand bereikbaar via de Marathonweg of richting het Surinameplein. Aan de Amstelveenseweg, net buiten de buurtgrens, vind je meer winkels en eetgelegenheden. Scholen in de directe omgeving zijn er voor het basisonderwijs, waaronder scholen in aangrenzende buurten als de Marathonbuurt-West en de Marathonbuurt-Oost. Voor sport en recreatie is de ligging gunstig: het Vondelpark is op de fiets bereikbaar, en het Amsterdamse Bos ligt op een paar minuten fietsen richting het zuiden. Het Olympisch Stadion en de sportfaciliteiten in de omgeving van het Olympisch Stadion zijn letterlijk om de hoek.
Bereikbaarheid
Met het openbaar vervoer is de Bertelmanpleinbuurt redelijk goed ontsloten. Tramlijn 24 rijdt via de Amstelveenseweg en brengt je in ongeveer twintig minuten naar het centrum en het Centraal Station. Buslijnen richting Amstelveen vertrekken eveneens vanuit de Amstelveenseweg. Met de fiets ben je in een halfuur in het centrum van Amsterdam, via het Vondelpark of langs de Overtoom. Per auto zit je snel op de ring A10 via knooppunt Amstel of de afslag bij de RAI, wat de buurt ook voor forensen aantrekkelijk maakt. Parkeren gaat in deze buurt op vergunning; vrije parkeerplaatsen zijn schaars, zeker op drukke avonden en weekenden rondom evenementen in het Olympisch Stadion.
Bewoners waarderen de rust en de groene uitstraling van de buurt, maar zijn kritisch over de beperkte voorzieningen op loopafstand en de parkeersituatie op evenementendagen. Een bewoner schrijft: "Fijn en rustig wonen, goede verbinding met de stad, maar als er een evenement is in het stadion staat de buurt vol met auto's van bezoekers." Bekijk meer ervaringen en de volledige buurtscores op de buurtpagina van Bertelmanpleinbuurt. Vergeleken met de aangrenzende Van Tuyllbuurt en het IJsbaanpad en omgeving heeft de Bertelmanpleinbuurt een wat rustiger, meer ingetogen karakter met een sterker corporatieprofiel.
Past huren in Bertelmanpleinbuurt bij jou als huurder?
De buurt spreekt met name mensen aan die rust zoeken, niet te ver van het centrum willen wonen, en waarde hechten aan groen in de omgeving. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (330 van de 1.040 inwoners), gevolgd door 45 tot 65 jaar. Met 390 eenpersoonshuishoudens en slechts 18% gehuwde huishoudens is dit geen typische gezinsbuurt. Starters en alleenstaanden die een huurhuis zoeken in een rustige omgeving met goede OV-verbindingen passen hier goed. Gezinnen met kinderen die afhankelijk zijn van een breed voorzieningenaanbod op loopafstand, zullen mogelijk andere buurten aantrekkelijker vinden. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via woningcorporaties, maar de wachtlijsten in Amsterdam zijn lang. Inschrijven bij Woningnet is de aangewezen route. Voor de vrije sector geldt: reageer snel op beschikbare huurwoningen, want het aanbod is beperkt. Wie overweegt te kopen: bekijk ook het aanbod koopwoningen in Bertelmanpleinbuurt als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Bertelmanpleinbuurt
Bewoners beoordelen de Bertelmanpleinbuurt over het algemeen positief als het gaat om rust en ligging, maar zijn minder enthousiast over het winkelaanbod in de buurt zelf en de overlast rondom evenementen. Een veelgehoord geluid: "Voor de prijs woon je hier heel fijn, het is groen en rustig, maar voor een broodje of een kop koffie moet je toch echt even op de fiets." De demografische samenstelling, met een hoog aandeel hoogopgeleiden (52%) en een actieve beroepsbevolking, geeft de buurt een stabiel karakter. Lees alle beoordelingen en bekijk de scores per categorie op de reviews en buurtdata van Bertelmanpleinbuurt. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond de Bertelmanpleinbuurt
Zoek je een appartement huren in Bertelmanpleinbuurt maar wil je ook alternatieven bekijken? De omliggende buurten bieden elk een eigen karakter. De Marathonbuurt-Oost heeft een vergelijkbare naoorlogse uitstraling, terwijl de Marathonbuurt-West iets meer stedelijke dynamiek kent. Wie bereid is verder te zoeken in Amsterdam, kan ook kijken naar buurten als de Haarlemmerbuurt of de Jordaan, waar het karakter en de huurprijzen sterk verschillen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in Amsterdam of verken alle buurten binnen de Stadionbuurt. Meer informatie over leven en wonen in de stad vind je op de website van de gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bertelmanpleinbuurt, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bertelmanpleinbuurt de afgelopen 12 maanden op €2.242 per maand, met een bandbreedte van €1.450 tot €2.506 per maand. De gemiddelde woninggrootte was 79 m², wat neerkomt op circa €28 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden lange wachtlijsten via Woningnet.
Zijn er sociale huurwoningen in Bertelmanpleinbuurt?
Ja, de Bertelmanpleinbuurt is sterk corporatief: 91% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties, wat een van de hoogste percentages in Amsterdam is. Wie een sociale huurwoning zoekt, moet zich inschrijven via Woningnet. De wachtlijsten in Amsterdam zijn lang, vaak meerdere jaren, dus vroeg inschrijven is aan te raden.
Hoe is het om in Bertelmanpleinbuurt te wonen?
De Bertelmanpleinbuurt heeft een rustig, woonachtig karakter met naoorlogse bouwblokken en groen in de omgeving. Bewoners waarderen de rust en de ligging nabij het Vondelpark en het Amsterdamse Bos, maar melden dat het winkelaanbod in de buurt zelf beperkt is. Op evenementendagen rondom het Olympisch Stadion kan de parkeerdruk hoog oplopen.
Is de Bertelmanpleinbuurt geschikt voor starters en alleenstaanden?
De buurt past goed bij starters en alleenstaanden: 390 van de huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Het corporatieve woningaanbod maakt de buurt toegankelijk voor lagere inkomens via sociale huur, al zijn de wachtlijsten lang. Voor de vrije sector geldt dat het aanbod beperkt is, dus snel reageren op een woning te huur in Bertelmanpleinbuurt is verstandig.
Hoe is de bereikbaarheid van Bertelmanpleinbuurt?
De Bertelmanpleinbuurt is goed bereikbaar met tramlijn 24 via de Amstelveenseweg, die in circa twintig minuten naar het centrum rijdt. Per fiets ben je in een halfuur in het stadscentrum. Met de auto zit je snel op de ring A10. Parkeren gaat op vergunning en is krap, zeker op evenementendagen bij het Olympisch Stadion.
Welke voorzieningen zijn er in Bertelmanpleinbuurt?
De Bertelmanpleinbuurt heeft zelf een beperkt voorzieningenaanbod. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de Amstelveenseweg of aangrenzende buurten, waar een Albert Heijn en Dirk op fietsafstand liggen. Basisscholen zijn aanwezig in de omliggende buurten. Voor sport en groen zijn het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en de sportfaciliteiten bij het Olympisch Stadion goed bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Bertelmanpleinbuurt?
Het vrije sector aanbod in de Bertelmanpleinbuurt is klein: in de afgelopen 12 maanden werden slechts 4 vrije sector woningen verhuurd. Dat betekent dat er zelden een huurhuis te huur staat in Bertelmanpleinbuurt en dat woningen doorgaans snel worden verhuurd. Zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring klaar hebt liggen, zodat je direct kunt reageren als er een woning beschikbaar komt.
