Huurwoningen Middenmeer-Noord, Amsterdam
Op zoek naar een huurwoning in Middenmeer-Noord? Bekijk hieronder het actuele aanbod, huurprijzen en buurtinformatie.
Huurprijzen en marktcijfers Middenmeer-Noord, Amsterdam
Middenmeer-Noord is een buurt waar huur en koop redelijk in balans zijn: 55% van de woningen is huur, 45% koop. Van het totale woningbestand (1.202 woningen) is 21% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 34% wordt verhuurd door overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en institutionele partijen. Dat betekent dat de vrije huursector hier groter is dan het sociale segment, wat je terugziet in de huurprijzen.
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.673 per maand, met een bandbreedte van €1.184 tot €3.750. Bij een gemiddelde oppervlakte van 106 m² komt dat neer op circa €25 per m². Deze prijzen zijn exclusief sociale huur. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer-Noord bedraagt €826.000, fors hoger dan het wijkgemiddelde van Middenmeer (€605.000) en het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat maakt huren in Middenmeer-Noord duurder dan in veel andere delen van de stad. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen.
Wonen in Middenmeer-Noord, Amsterdam
Middenmeer-Noord ligt in Amsterdam-Oost, ingeklemd tussen het Flevopark aan de noordkant, het Radioweg-sportcomplex en de Middenweg als centrale as. De buurt heeft een herkenbaar karakter: brede lanen met vooroorlogse en vroeg-naoorlogse woningbouw, veel jaren-30 portiekflats en rijtjeshuizen met kleine voortuinen. Langs de Middenweg staan ook grotere herenhuizen en twee-onder-een-kapwoningen. De sfeer is rustig en groen, bijna dorps voor Amsterdamse begrippen, maar je bent binnen tien minuten op de fiets in de drukte van de Dappermarkt of het Oosterpark.
Voorzieningen in de buurt
De Middenweg is de winkelstraat van de buurt: je vindt er een Albert Heijn, een Dirk van den Broek (iets verderop richting Linnaeusstraat), bakkers, een drogist en diverse kleine speciaalzaken. Voor grotere boodschappen of meer horeca fiets je naar de Beukenweg of het Krugerplein. Qua scholen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder de Montessorischool en OBS De Kaap. Middelbare scholen zoals het Montessori Lyceum Amsterdam liggen op fietsafstand. Sport en recreatie zijn goed vertegenwoordigd: het Flevopark is de achtertuin van de buurt met wandelpaden, een kinderboerderij en het Flevoparkbad (openlucht zwembad). Op Sportpark Middenmeer zijn voetbal-, hockey- en tennisverenigingen actief. Huisartsenpraktijken en een apotheek zitten aan de Middenweg.
Bereikbaarheid van Middenmeer-Noord
Het openbaar vervoer is prima. Tramhalte Middenweg (lijn 9) brengt je in 20 minuten naar de Dam. Buslijnen 41 en 240 stoppen ook in de buurt. Metrostation Wibautstraat (lijn 51, 53, 54) is op fietsafstand. Met de auto ben je via de Ringweg A10 (afslag Watergraafsmeer) snel op de snelweg richting Utrecht of Amersfoort. Parkeren is in Middenmeer-Noord vergunningplichtig, en plekken zijn schaars, zeker 's avonds. Per fiets ben je in een kwartier op het Centraal Station of in tien minuten bij Science Park.
Hoe bewoners het ervaren
Middenmeer-Noord scoort goed bij bewoners, vooral op groenvoorzieningen en de rustige, kindvriendelijke sfeer. Een bewoner schrijft: "Het voelt als een dorp in de stad. De Middenweg heeft alles wat je nodig hebt en het Flevopark is fantastisch voor kinderen." Kritiekpunten die terugkomen zijn de parkeerdruk en de relatief hoge huurprijzen in de vrije sector. Bekijk alle reviews en buurtdata van Middenmeer-Noord voor een compleet beeld. Vergeleken met Middenmeer-Zuid is het noordelijke deel iets groener en rustiger, terwijl de Linnaeusparkbuurt wat meer stedelijke reuring biedt met horeca rond het Linnaeusplein. Wie op zoek is naar een campus-achtige omgeving kan ook kijken naar Science Park-Noord.
Past Middenmeer-Noord bij jou als huurder?
De buurt trekt vooral gezinnen en tweeverdieners aan: 33% van de huishoudens is gehuwd, er wonen 480 kinderen (0-15 jaar) en het gemiddeld inkomen van €60.300 ligt ruim boven het Amsterdamse gemiddelde. Toch is de grootste groep huishoudens eenpersoons (480), wat laat zien dat ook alleenstaande professionals hier een huurhuis zoeken. Een appartement huren in Middenmeer-Noord vraagt een stevig budget. Tip: bereid je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) van tevoren voor, want woningen gaan snel. Voor sociale huur kun je je inschrijven via WoningNet, maar reken op jarenlange wachtlijsten. Overweeg je ook koop? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Middenmeer-Noord.
Wat bewoners zeggen over Middenmeer-Noord
Bewoners waarderen vooral het groene karakter, de goede scholen en de dorpse sfeer in een grote stad. De laagste scores gaan doorgaans naar parkeren en de prijs-kwaliteitverhouding van huurwoningen. "Alles is op loopafstand en het Flevopark is onze dagelijkse uitvlucht," aldus een bewoner. Benieuwd naar alle beoordelingen? Lees de ervaringen op de buurtpagina van Middenmeer-Noord, inclusief scores per categorie.
Huurwoning in Middenmeer-Noord vergelijken met omliggende buurten
Middenmeer-Noord is een van de duurdere buurten in de wijk. Wie iets betaalbaarder wil huren, kan kijken naar wat er te huur staat in de rest van Middenmeer, waar de WOZ-waarde gemiddeld €605.000 bedraagt. Ook populair onder huurders is de Jordaan, al zijn de prijzen daar vergelijkbaar of hoger. Voor een breder overzicht van huurwoningen in Amsterdam biedt Buurtje.nl buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past. Meer informatie over beleid en vergunningen vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Middenmeer-Noord, Amsterdam?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Middenmeer-Noord bedraagt €2.673 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 106 m² (circa €25/m²). De bandbreedte loopt van €1.184 tot €3.750 per maand. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Middenmeer-Noord?
Ja, circa 21% van de woningen in Middenmeer-Noord is in bezit van woningcorporaties. Inschrijven kan via WoningNet. Reken op wachttijden van meerdere jaren, aangezien de buurt populair is. De overige 34% huurwoningen valt in de vrije sector.
Hoe is het om in Middenmeer-Noord te wonen?
Bewoners omschrijven Middenmeer-Noord als een groene, rustige buurt met een dorps karakter. Het Flevopark en de Middenweg met winkels en voorzieningen worden veel gewaardeerd. Kritiekpunten zijn de parkeerdruk en de hoge huurprijzen in de vrije sector.
Is Middenmeer-Noord geschikt voor gezinnen?
Zeker. Er wonen circa 480 kinderen (0-15 jaar), er zijn meerdere basisscholen op loopafstand en het Flevopark biedt veel speelruimte. 33% van de huishoudens is gehuwd. De buurt is rustig en groen, wat gezinnen aanspreekt.
Hoe is de bereikbaarheid van Middenmeer-Noord?
Tram 9 stopt aan de Middenweg en brengt je in 20 minuten naar het centrum. Per fiets ben je in een kwartier op het Centraal Station. De A10 is dichtbij via de afslag Watergraafsmeer. Parkeren is vergunningplichtig en 's avonds krap.
Welke voorzieningen zijn er in Middenmeer-Noord?
Aan de Middenweg vind je een Albert Heijn, bakkers, een drogist en diverse winkels. Het Flevopark heeft een kinderboerderij en het Flevoparkbad. Er zijn meerdere basisscholen, huisartsenpraktijken en sportverenigingen op Sportpark Middenmeer.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Middenmeer-Noord?
Huurwoningen in Middenmeer-Noord gaan snel van de markt. De gemiddelde verhuurtijd staat bovenaan deze pagina vermeld en wordt dagelijks bijgewerkt. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken) vooraf voor en reageer direct als er een woning te huur komt.
