Verkocht onder voorbehoud
Middenmeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Archimedesweg in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van een klassiek herenhuis. Met 132 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 167 m² is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De woning uit 1901 heeft de karakteristieke indeling van een oud-Amsterdams huis, met hoge plafonds en royale kamers. De huurprijs van €4.250 per maand ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde huur in de buurt is €2.641, maar die woningen zijn gemiddeld 101 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Middenmeer-Noord is een rustige woonwijk in de Watergraafsmeer, met veel groen en water. De buurt telt 2.830 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen en appartementen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.118 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied. Toch voelt het hier niet druk, mede door de nabijheid van parken en het water. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Albert Heijn zit op 68 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen ben je er zo. Ook de Lidl en Vomar zijn op loopafstand (ruim 500 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Oecumenische Basisschool Frankendael (262 meter) en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer (272 meter). Het station ligt op 1,5 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 123Wonen Amsterdam op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Archimedesweg 43, Amsterdam
De huurprijs van €4.250 ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €2.641. Dat komt doordat deze woning met 132 m² flink groter is dan het gemiddelde (101 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €32,20, terwijl het buurtgemiddelde €25,84 per m² is. Het is dus een premium woning in een gewilde buurt.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Watergraafsmeer. Houd er rekening mee dat de woning mogelijk niet lang beschikbaar is.
Middenmeer-Noord is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7.118 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn, maar ook dat het druk kan zijn. De buurt zelf is echter relatief rustig door de ligging aan het water en de parken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Basisschool Frankendael (262 meter) en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer (272 meter). Ook de Watergraafsmeerse schoolvereniging (WSV) zit op 294 meter. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of een korte busrit. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Amsterdam of verder reizen.
Het is een tussenwoning uit 1901 met een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 167 m². De woning heeft een klassieke indeling met hoge plafonds. Het is een huurwoning, geen koopwoning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €877.294 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.219 | – |
| Huurprijs | €4.025 p/m | €4.250 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €892.235 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.451 | – |
| Huurprijs | €3.169 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Archimedesweg 43, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
