Middenmeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hogeweg is een echte stadsvilla met 211 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 1901 geeft de woning karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie. Met een huurprijs van €5.500 per maand is dit een forse prijs, maar daar krijg je ook een flink huis voor terug. Ter vergelijking: de gemiddelde huurwoning in de buurt is 112 m² en kost €3.613. Deze woning is 88% groter en 52% duurder. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
Middenmeer-Noord is een groene, rustige buurt in Amsterdam-Oost, vlakbij het park. De buurt telt 2.830 inwoners en heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een van de duurdere buurten van de stad, met een gemiddelde huurprijs van €3.613. De woningvoorraad bestaat voor 95% uit appartementen, dus een eengezinswoning als deze is zeldzaam. De buurt Middenmeer-Noord staat bekend om zijn ruime opzet en veel groen.
De Hogeweg is een brede, groene laan met karakteristieke herenhuizen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar op twee straten verder, of naar de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische Basisschool Frankendael (naast de deur) en Watergraafsmeerse schoolvereniging (twee straten verder). Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij De Nederlanden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hogeweg 72, Amsterdam
De huurprijs van €5.500 ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €3.613. Dat komt doordat deze woning met 211 m² veel groter is dan de gemiddelde huurwoning in de buurt (112 m²). De prijs per vierkante meter is met €26,07 juist lager dan het buurtgemiddelde van €29,93. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze omgeving. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Middenmeer-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen en 470 huishoudens met kinderen. Er zijn veel parken en speelplekken in de buurt, zoals het nabijgelegen park. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.118 adressen per km²), maar door de ruime opzet voelt het niet benauwd aan.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Basisschool Frankendael op 81 meter, gevolgd door Watergraafsmeerse schoolvereniging (270 m) en De Kraal (299 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori Lyceum Oostpoort op 381 meter, dat vmbo, mavo, havo en vwo aanbiedt.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De bereikbaarheid met de auto is goed via de ringweg A10, die op enkele minuten rijden ligt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en leeftijd. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer details over de isolatie en het verwarmingssysteem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €877.294 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.219 | – |
| Huurprijs | €4.025 p/m | €4.250 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €892.235 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.451 | – |
| Huurprijs | €3.169 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.251 | €696.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Hogeweg 72, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
