Huurwoningen Moerwijk-Zuid, Den Haag
Zoek je een huurwoning in Moerwijk-Zuid? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Moerwijk-Zuid, Den Haag
Moerwijk-Zuid is bij uitstek een huurbuurt: maar liefst 81% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover slechts 14% koopwoningen. Dat is een van de hoogste huurpercentages in Den Haag. Het overgrote deel van die huurwoningen, 76%, is in handen van woningcorporaties. Slechts 5% valt onder overige (particuliere) verhuurders. De vrije sector is daardoor beperkt van omvang.
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerwijk-Zuid ligt op circa €217.000. Dat is hoger dan het wijkgemiddelde van Moerwijk (€204.000), maar aanzienlijk lager dan het Haagse gemiddelde van €354.000. Wie een huurhuis zoekt in Moerwijk-Zuid en uitkomt in de vrije sector, betaalt gemiddeld €1.585 per maand. Het afgelopen jaar werd in de vrije sector één woning verhuurd, met een oppervlakte van 116 m². Dat komt neer op ongeveer €13,70 per m² per maand. Houd er rekening mee dat dit uitsluitend vrije sectorwoningen betreft en geen sociale huurwoningen. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Moerwijk-Zuid, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wil je vergelijken? Bekijk ook het aanbod van huurwoningen in Den Haag breed, of kijk specifiek naar huurwoningen in Moerwijk als geheel voor meer context over de wijkbrede huurmarkt.
Wonen in Moerwijk-Zuid, Den Haag
Moerwijk-Zuid is een naoorlogse woonbuurt in het zuidwesten van Den Haag, gebouwd in de jaren vijftig en zestig als onderdeel van de grootschalige stadsuitbreiding van die periode. De buurt bestaat grotendeels uit portiekflats en gestapelde woningbouw in een strakke, functionele stedenbouwkundige opzet. De straten zijn breed, er is relatief veel groen tussen de flatgebouwen, en het straatbeeld is rustig zonder veel doorgaand verkeer. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,8 op 10, en groen scoort daarin opvallend hoog met een 8,5. Dat klopt met het beeld van de buurt: er zijn plantsoenen, groenstroken en speelplekken verspreid door de wijk.
De bevolking is divers en relatief jong: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1.260 van de ruim 4.700 inwoners). Het gemiddeld inkomen ligt op €29.800, wat boven het wijkgemiddelde van Moerwijk (€26.500) uitkomt, maar flink onder het Haagse gemiddelde. Dat kleurt de buurt: het is geen luxe woongebied, maar ook geen probleemwijk. Bashar, die al negen jaar in Moerwijk-Zuid woont, omschrijft het als: "Gezellig, soms herrie, prima omgeving." Hij voegt toe dat hij in al die jaren één serieus incident heeft meegemaakt, maar dat het verder gewoon een gezellige buurt is. Dat eerlijke beeld past bij de bewonersscore voor veiligheid: een 7,0, wat acceptabel is maar aangeeft dat het niet de rustigste buurt van Den Haag is.
Voorzieningen in Moerwijk-Zuid
Voor dagelijkse boodschappen is er een Lidl aan de Deltaweg, en ook langs de Erasmusweg zijn supermarkten bereikbaar op fiets- of loopafstand. Het Zuiderstrandtheater en het Zuiderpark liggen op korte afstand en bieden recreatie- en cultuuropties voor bewoners. Het Zuiderpark is een van de grootste stadsparken van Den Haag en een echte troef voor gezinnen en sporters. Voor onderwijs zijn er basisscholen in de directe omgeving; de bewonersscore voor onderwijs staat op een 7,0, wat aangeeft dat er aanbod is maar geen bijzondere uitschieters. Bewoners waarderen de gemeenschap opvallend hoog met een 9,0, wat suggereert dat er een sterk buurtgevoel bestaat.
Bereikbaarheid van Moerwijk-Zuid
De bereikbaarheid scoort een 8,0 bij bewoners, en dat is terecht. Tramlijnen 6 en 17 rijden door of langs de buurt en verbinden Moerwijk-Zuid met het centrum van Den Haag in ongeveer 15 tot 20 minuten. Busverbindingen via de Erasmusweg en de Rijswijkseweg zorgen voor aanvullende OV-opties. Per auto is de A4 en de A12 via de Rijswijkseweg goed bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensers richting Rotterdam of Amsterdam. Op de fiets ben je in circa 20 minuten in het centrum van Den Haag. Parkeren gaat in grote delen van de buurt met een vergunning; vrij parkeren is beperkt maar niet onmogelijk.
Wil je wonen in Moerwijk maar overweeg je ook aangrenzende buurten? Moerwijk-Oost heeft een iets andere woningmix, terwijl Moerwijk-Noord qua ligging dichter bij de binnenstad zit. Ook Moerwijk-West is het verkennen waard als je meer opties wilt vergelijken. Voor meer achtergrond over de buurt, bekijk de buurtpagina van Moerwijk-Zuid met alle bewonersreviews en wijkdata.
Past huren in Moerwijk-Zuid bij jou?
Moerwijk-Zuid is het meest geschikt voor starters, jonge professionals en eenpersoonshuishoudens die een betaalbare woning zoeken in Den Haag zonder ver van het centrum te wonen. De buurt is minder geschikt voor wie een ruim vrije sectorappartement zoekt: het aanbod is schaars en de prijzen liggen bij beschikbaarheid rond de €1.585 per maand. Wie een appartement huren in Moerwijk-Zuid overweegt in de sociale sector, doet er verstandig aan zich in te schrijven bij een corporatie zoals Staedion of Vestia, die actief zijn in deze buurt. Houd rekening met wachtlijsten van meerdere jaren. Voor wie ook koop overweegt: bekijk het aanbod koopwoningen in Moerwijk-Zuid als alternatief. Meer informatie over wonen en voorzieningen in Den Haag vind je ook op de website van de gemeente Den Haag.
Wat bewoners zeggen over Moerwijk-Zuid
Moerwijk-Zuid krijgt een gemiddelde bewonersScore van 7,8 op 10, gebaseerd op 2 reviews. De hoogste deelscore is voor gemeenschap (9,0), gevolgd door huisvesting (8,5) en groen (8,5). Veiligheid en schoonheid scoren het laagst, beide met een 7,0. Bewoner Bashar, die al negen jaar in de buurt woont, geeft een 8,0 en zegt: "Gezellig, soms herrie, prima omgeving." Hij beschrijft zijn woonervaring als overwegend positief, met slechts één serieus incident in negen jaar. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op de buurtpagina van Moerwijk-Zuid.
Huurwoningen vergelijken in en rond Moerwijk-Zuid
Overweeg je meerdere buurten? Moerwijk-Zuid heeft een iets hogere WOZ-waarde dan het wijkgemiddelde van Moerwijk, wat wijst op relatief kwalitatief betere woningvoorraad binnen de wijk. Voor wie meer stedelijkheid zoekt, zijn wijken als Benoordenhout of Belgisch Park alternatieven, al liggen de huurprijzen daar aanzienlijk hoger. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, demografische data en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. Bekijk ook de beschikbare huurwoningen in Moerwijk-Zuid bovenaan deze pagina voor het meest actuele aanbod te huur in de buurt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Moerwijk-Zuid, Den Haag?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Moerwijk-Zuid het afgelopen jaar op €1.585 per maand, voor een woning van gemiddeld 116 m². Dat komt neer op ongeveer €13,70 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen. Het vrije sectoraanbod in Moerwijk-Zuid is beperkt: 76% van de woningen is in handen van corporaties.
Zijn er sociale huurwoningen in Moerwijk-Zuid?
Ja, Moerwijk-Zuid heeft een hoog aandeel sociale huurwoningen: 76% van de woningvoorraad is corporatiebezit. Actieve corporaties in deze buurt zijn onder andere Staedion en Vestia. Inschrijven kan via hun eigen websites of via WoningNet Den Haag. Houd rekening met wachtlijsten van meerdere jaren, afhankelijk van woningtype en inschrijfduur.
Hoe is het om in Moerwijk-Zuid te wonen?
Bewoners geven Moerwijk-Zuid gemiddeld een 7,8 op 10. De buurt staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel (score 9,0) en groen karakter (8,5). Het is een rustige, naoorlogse woonbuurt met brede straten en plantsoenen. Veiligheid en schoonheid scoren iets lager (7,0), maar langjarige bewoners beschrijven de buurt als overwegend gezellig en prettig om in te wonen.
Is Moerwijk-Zuid geschikt voor starters en eenpersoonshuishoudens?
Ja, Moerwijk-Zuid is populair onder starters en alleenwonenden: meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon (1.260 van de circa 2.351 woningen). De buurt heeft goede OV-verbindingen en ligt op fietsafstand van het centrum. Het vrije sectoraanbod is beperkt, dus starters die snel willen huren doen er goed aan ook te kijken naar sociale huurinschrijving of aangrenzende buurten.
Hoe is de bereikbaarheid van Moerwijk-Zuid?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 8,0 op 10. Tramlijnen 6 en 17 verbinden de buurt met het centrum van Den Haag in circa 15 tot 20 minuten. Per auto is de A4 en A12 goed bereikbaar via de Rijswijkseweg, handig voor forensers richting Rotterdam of Amsterdam. Op de fiets is het stadscentrum in ongeveer 20 minuten te bereiken. Parkeren vereist in de meeste straten een vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Moerwijk-Zuid?
In en rond Moerwijk-Zuid vind je dagelijkse voorzieningen zoals een Lidl aan de Deltaweg en supermarkten langs de Erasmusweg. Het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Den Haag, ligt op korte afstand en biedt ruimte voor sport en recreatie. Er zijn basisscholen in de directe omgeving; bewoners geven onderwijs een score van 7,0. Voorzieningen als winkels en horeca scoren een 7,5.
Is Moerwijk-Zuid een veilige buurt om te huren?
Bewoners geven veiligheid in Moerwijk-Zuid een score van 7,0 op 10, wat acceptabel is maar aangeeft dat er incidenteel overlast voorkomt. Langjarige bewoner Bashar woont er al negen jaar en beschrijft de buurt als overwegend gezellig, met slechts één serieus incident in die periode. Het is geen probleemwijk, maar wie absolute rust zoekt, kan beter kijken naar rustigere Haagse wijken zoals Benoordenhout of Westbroekpark.
Woon hier al 9 jaar die enige ernstige geval die ik heb mee gemaakt is dat er achter mij achtertuin een keer geschoten werd met een wapen, maar voor de rest is her een gezellige buurt.
Hhh
