Zoek je een huurwoning in Moerwijk-West? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
7 uur geleden ontdekt
B 
Beschikbaar
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
C Moerwijk-West is een uitgesproken huurbuurt: maar liefst 95% van de ongeveer 3.250 woningen is huurwoning, slechts 5% is koopwoning. Van die huurwoningen is 71% in handen van woningcorporaties, wat betekent dat sociale huur hier de norm is. De overige 23% valt onder overige (particuliere) verhuurders. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €181.000, fors lager dan het wijkgemiddelde van Moerwijk (€204.000) en ver onder het Haagse gemiddelde van €354.000. Dat weerspiegelt de aard van de woningvoorraad: overwegend naoorlogse portiekflats en eenvoudige etagebouw.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden afgelopen twaalf maanden slechts 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.018 per maand. De bandbreedte liep van €848 tot €1.357 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 58 m². Dat komt neer op circa €17,50 per m². Het vrije-sectoraanbod is dus beperkt; de meeste woningen die hier vrijkomen zijn sociale huurwoningen via een corporatie. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wie een huurhuis in Moerwijk-West zoekt buiten de sociale sector, moet rekening houden met een smal aanbod. Ter vergelijking: in andere delen van Den Haag liggen vrije-sectorprijzen doorgaans beduidend hoger.
Moerwijk-West is een dichtbebouwde naoorlogse stadsbuurt in het zuidwesten van Den Haag, grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig. De buurt bestaat hoofdzakelijk uit portiekflats van drie tot vier verdiepingen, afgewisseld met enkele galerijflats en rijtjeswoningen. De straten zijn smal, de tuinen klein, en de openbare ruimte is functioneel maar weinig verfijnd. De sfeer is uitgesproken stedelijk en multicultureel: de buurt telt 6.330 inwoners met uiteenlopende achtergronden, en de sociale cohesie is wisselend.
De bewonersscore op de buurtpagina van Moerwijk-West staat op 5,9 uit 10, gebaseerd op 8 reviews. Bereikbaarheid (8,2) en voorzieningen (7,9) scoren goed. Veiligheid (5,1), gemeenschap (4,9) en met name schoonheid (4,0) en huisvesting (4,5) scoren beduidend lager. Bewoners zijn openhartig in hun kritiek. Een langdurige bewoner schrijft: "Heel slechte buurt geworden, woon hier sinds 1973. Heel slecht geworden, veel criminaliteit en onderverhuur." Anderen noemen bedreigingen, agressie, zwerfvuil en overlast van onderverhuur als terugkerende problemen. Dat zijn signalen die een eerlijke afweging verdienen voor wie overweegt hier een woning te huren.
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de winkels langs de Deltaweg en het nabijgelegen winkelcentrum Leyweg, op loopafstand in aangrenzend Moerwijk. Daar bevinden zich supermarkten, een apotheek, een bibliotheekfiliaal en diverse kleinere winkels. In de buurt zelf zijn basisscholen aanwezig, waaronder scholen die aansluiten op de multiculturele samenstelling van de wijk. Groen scoort relatief goed (7,8): het Zuiderpark ligt op fietsafstand en biedt ruimte voor sport en recreatie. Voor bredere sportvoorzieningen en zwemgelegenheid is het Zuiderpark eveneens een uitkomst. Horeca in de buurt zelf is beperkt.
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Moerwijk-West, en dat zien bewoners ook zo. Tramlijn 6 rijdt door de wijk en verbindt je snel met het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal, met een reistijd van ongeveer twintig minuten. Buslijnen via de Escamplaan en Leyweg bieden aanvullende verbindingen. Per auto is de A4 en A12 bereikbaar via de Neherkade en de Lozerlaan. Parkeren in de buurt vereist een parkeervergunning. Op de fiets ben je in circa vijftien minuten in het stadscentrum via goed aangelegde fietspaden langs de Neherkade.
Binnen de wijk Moerwijk is Moerwijk-West de buurt met de laagste WOZ-waarden en het laagste gemiddeld inkomen. Moerwijk-Noord en Moerwijk-Oost kennen een vergelijkbare woningvoorraad maar kunnen qua leefbaarheid en samenstelling licht verschillen. Wie een rustiger of groenere omgeving zoekt, kan ook kijken naar Westbroekpark en Duttendel of Oostduinen, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Voor wie het karakter van Moerwijk-West aanspreekt maar meer vergelijkingsmateriaal wil, biedt het huuroverzicht van de gehele wijk Moerwijk een goed startpunt.
Moerwijk-West trekt hoofdzakelijk eenpersoonshuishoudens (1.865 van de circa 3.250 woningen) en mensen in de actieve leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar. De arbeidsparticipatie ligt met 46% relatief laag, en het gemiddeld inkomen van €23.600 ligt fors onder het Haagse gemiddelde van €38.600. De buurt is daarmee toegankelijk voor mensen met een smallere beurs, maar wie comfort en leefbaarheid hoog in het vaandel heeft, moet de bewonerssignalen serieus nemen. Wie overweegt hier een woning te kopen in plaats van huren, kan ook het aanbod koopwoningen in Moerwijk-West bekijken, al is dat aanbod met 5% van de voorraad uiterst beperkt. Inschrijven bij een woningcorporatie voor sociale huur is aan te raden, maar houd rekening met wachtlijsten. Voor de actuele stand van beschikbare huurwoningen in Moerwijk-West, inclusief filters op prijs en oppervlakte, zie het overzicht bovenaan deze pagina. De gemeente Den Haag biedt op denhaag.nl informatie over inschrijven bij corporaties en woonruimteverdeling.
Op basis van 8 bewonerreviews scoort Moerwijk-West een 5,9 uit 10. De bereikbaarheid (8,2) en voorzieningen (7,9) worden het meest positief beoordeeld. Veiligheid (5,1) en schoonheid (4,0) zijn de zwakste punten. Een bewoner omschrijft de situatie als volgt: "Veel bedreigingen, niet veilig en de bewoners houden zich niet aan de regels, onbeschoft en agressief en het huisvuil ligt overal." Meerdere reviewers benoemen onderverhuur, overlast en gebrekkige handhaving als structurele problemen. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Moerwijk-West. Dit zijn ervaringen van mensen die hier daadwerkelijk wonen of gewoond hebben, en die informatie vind je nergens anders op buurtniveau.
Wie een appartement huren in Moerwijk-West overweegt, doet er verstandig aan de buurt te vergelijken met alternatieven. Binnen de wijk zijn Moerwijk-Zuid en Moerwijk-Noord vergelijkbare opties qua woningtype en prijsniveau. Wie bereid is iets verder te zoeken, kan ook kijken naar Benoordenhout of Belgisch Park, buurten met een heel ander karakter en doorgaans hogere huurprijzen, maar ook een hogere leefbaarheidsscore. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, demografische data en bewonerreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt eromheen. Bekijk ook het bredere overzicht van beschikbare huurwoningen in Den Haag als je flexibel bent in je zoekgebied.
A környék eléggé koszos. Sok alkoholista,drogos látható az utcán,emiatt nem mondanám biztonságosnak főleg sötétedés után. Az állandó petárdázásról nem beszélve. A lakások megfelelőek,folyamatos a felújítás.
Allemaal rot ervaringen bedreigingen niet veilig voelen te veel onderverhuur aan illegale auto dagelijks autoruiten ingeslagen te veel agressie bijhouden wilde katten die aanvallen slechte hygiëne gooien alles in tuin op straat naast de vuilcontainer lijkt wel elke dag grofvuil in de wijk het is net een getto.
Wordt bedreigd en uitgescholden heb al contact gehad met woningbouw en politie maakt geen verschil en Wordt niets tegen gedaan.
Veel bedreigingen niet veilig en de bewoners houden zich niet aan de regels onbeschoft en agressief en het huisvuil ligt overal en vooral in de tuinen. Veel last van ongedierte.
Slecht wordt veel bedreigd politie woningbouw en gemeente werken niet echt mee hebben geen goede prioriteit om de bewoners te beschermen en te helpen.
Leuk
Moerwijk is een leuke wijk en een familie wijk.
Slechte buurt veel criminaliteit niet veilig
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Moerwijk-West de afgelopen twaalf maanden op €1.018 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 58 m². Dat komt neer op circa €17,50 per m². De bandbreedte liep van €848 tot €1.357 per maand. Het vrije-sectoraanbod is beperkt: de meeste woningen in Moerwijk-West zijn sociale huurwoningen via een corporatie, die doorgaans een lagere huurprijs kennen.
Ja, Moerwijk-West heeft een groot aandeel sociale huur: 71% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in Den Haag moet je ingeschreven staan bij Woonnet Haaglanden, het regionale platform voor sociale huurwoningen. Houd rekening met wachtlijsten, die in populaire Haagse buurten aanzienlijk kunnen zijn. Informatie over inschrijven vind je op de website van de gemeente Den Haag.
Moerwijk-West is een dichtbebouwde naoorlogse buurt met een multicultureel karakter, overwegend portiekflats en een uitgesproken stedelijke sfeer. De bewonersscore staat op 5,9 uit 10. Bereikbaarheid en voorzieningen worden positief beoordeeld, maar veiligheid, netheid en sociale cohesie scoren lager. Meerdere bewoners benoemen overlast, agressie en gebrekkige handhaving als terugkerende problemen. Wonen in Moerwijk-West vraagt daarmee een bewuste keuze.
Moerwijk-West telt relatief veel eenpersoonshuishoudens (1.865 van de circa 3.250 woningen) en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. De lage WOZ-waarden en de aanwezigheid van veel sociale huurwoningen maken de buurt financieel toegankelijk voor starters. Tegelijkertijd is het vrije-sectoraanbod beperkt en zijn de leefbaarheidscijfers gemiddeld. Starters die sociale huur overwegen, doen er verstandig aan zich tijdig in te schrijven via Woonnet Haaglanden.
De bereikbaarheid van Moerwijk-West is goed en wordt door bewoners beoordeeld met een 8,2 uit 10. Tramlijn 6 verbindt de buurt met het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal in circa twintig minuten. Aanvullende busverbindingen rijden via de Escamplaan en Leyweg. Per auto is de A4 en A12 bereikbaar via de Neherkade en Lozerlaan. Op de fiets ben je in ongeveer vijftien minuten in het stadscentrum. Parkeren in de buurt vereist een parkeervergunning.
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de winkels langs de Deltaweg en het nabijgelegen winkelcentrum Leyweg, dat supermarkten, een apotheek en diverse winkels biedt. In de buurt zijn basisscholen aanwezig. Het Zuiderpark, op fietsafstand, biedt uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. Bewoners beoordelen de voorzieningen met een 7,9 uit 10. Horeca in Moerwijk-West zelf is beperkt.
Veiligheid is een aandachtspunt in Moerwijk-West: bewoners geven hiervoor een score van 5,1 uit 10. Meerdere reviews noemen bedreigingen, agressie, overlast van onderverhuur en zwerfvuil als terugkerende problemen. Een bewoner schrijft dat politie en woningbouw onvoldoende optreden. Dat wil niet zeggen dat de buurt voor iedereen ongeschikt is, maar het is eerlijke informatie die je mee moet wegen als je overweegt hier een huurhuis te zoeken.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
