Huurwoningen Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Molukkenbuurt en ontdek via buurtdata en bewonersreviews of deze rustige Haarlemse woonbuurt bij jou past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Molukkenbuurt, Haarlem
De Molukkenbuurt is overwegend een koopbuurt: slechts 15% van de ongeveer 510 woningen staat te huur, en er is geen corporatiebezit. Alle huurwoningen in de buurt vallen daarmee onder particuliere verhuurders in de vrije sector. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn hier niet beschikbaar.
In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden negen woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs in Molukkenbuurt bedroeg daarbij €1.350 per maand (vrije sector, exclusief sociale huur), met een bandbreedte van €605 tot €2.250 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak lag op 124 m², wat neerkomt op een prijs van circa €10,90 per m². Dat ligt iets boven het gemiddelde van de Indischewijk als geheel, maar is vergelijkbaar met wat je elders in Haarlem betaalt voor ruimere woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de Molukkenbuurt bedraagt €551.000, wat beduidend hoger is dan het wijkgemiddelde van de Indischewijk (€477.000) en ook boven het Haarlems gemiddelde van €480.000 uitkomt. Dat weerspiegelt de relatief gewilde ligging en het hogere woningtype in deze buurt. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Molukkenbuurt, Haarlem
De Molukkenbuurt maakt deel uit van de Indischewijk in Haarlem, een wijk die zijn naam dankt aan de voormalige Nederlandse koloniën. De straatnamen verwijzen naar plaatsen in de Molukken, zoals Ambon, Ceram en Ternate. De buurt is grotendeels gebouwd in de eerste helft van de twintigste eeuw en bestaat voornamelijk uit rijwoningen en kleine twee-onder-een-kapwoningen in een rustige, relatief groene setting. De bebouwing is compact maar niet benauwd, met een gemengd karakter dat tussen stedelijk en buurtgericht in zit.
Met 1.260 inwoners en een sterke vertegenwoordiging van gezinnen met kinderen (240 huishoudens) voelt de Molukkenbuurt als een echte woonbuurt. Ruim 45% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau en de arbeidsparticipatie ligt op 74%. Het is geen buurt voor studenten of mensen die drukte en nachtleven zoeken, maar voor mensen die rust en structuur waarderen.
Voorzieningen in de Molukkenbuurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving, met name aan de Amsterdamsevaart en in het naburige winkelgebied aan de Zijlweg. Een Albert Heijn en een Jumbo zijn op fietsafstand bereikbaar. De Molukkenbuurt zelf heeft weinig zelfstandige winkels, maar dat maakt het er ook rustiger op. Voor kinderen zijn er basisscholen in de wijk, waaronder scholen aan de rand van de Indischewijk. Sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar: zwembad De Planeet en diverse sportverenigingen liggen op korte afstand. Het Frederikspark en het Haarlemmerhoutkwartier bieden groenvoorzieningen voor een wandeling of fietstocht.
Bereikbaarheid
De Molukkenbuurt ligt op ongeveer tien minuten fietsen van het centrum van Haarlem en het Centraal Station. Vanaf station Haarlem rijd je in circa twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en andere wijken. Met de auto is de A9 via de Amsterdamsevaart snel bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen richting Amsterdam of de Haarlemmermeer. Parkeren is in grote delen van de buurt mogelijk met een bewonersvergunning, dus reken daar op als je een auto hebt.
Sfeer en wat bewoners zeggen
Bewoners waarderen de rustige straten, de menselijke schaal van de buurt en de bereikbaarheid van het centrum. Op de buurtpagina van Molukkenbuurt kun je lezen wat bewoners zelf zeggen over wonen hier. Een bewoner omschreef het als: "Fijn gezinsbuurt, rustig maar niet saai. Je kent je buren, de kinderen spelen buiten. Alleen parkeren is soms zoeken." Kritiekpunten gaan vaker over parkeerdrukte dan over de buurt zelf.
Vergeleken met zusterbuurten in de Indischewijk heeft de Molukkenbuurt een iets rustiger en meer residentieel karakter. De Weltevredenbuurt en de Soendabuurt zijn vergelijkbaar qua sfeer, maar de Molukkenbuurt scoort iets hoger op WOZ-waarde, wat de gewildheid onder kopers en huurders weerspiegelt. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in de Oude Stad of het Haarlemmerhoutkwartier.
Past een huurwoning in Molukkenbuurt bij jou?
De Molukkenbuurt is het meest geschikt voor gezinnen, tweeverdieners en mensen die een rustige woonbuurt zoeken op fietsafstand van het centrum. Het aanbod huurhuizen is beperkt: met slechts negen verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden is de doorstroom laag. Reageer snel als je iets ziet staan, want woningen in deze categorie worden zelden lang aangeboden. Er zijn geen sociale huurwoningen in de buurt, dus voor een huurhuis in Molukkenbuurt ben je aangewezen op de vrije sector. Bereid je voor met een recent werkgeversverklaring en bewijs van inkomen. Als je overweegt om te kopen, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Molukkenbuurt, want 85% van de woningen is in eigendom en het koopsegment is hier ruimer. Voor een breder beeld van huren in Haarlem, bekijk het overzicht van huurwoningen in Haarlem.
Wat bewoners zeggen over huren in Molukkenbuurt
Op basis van bewonersreviews scoort de Molukkenbuurt goed op veiligheid, groenvoorziening en de rustige woonomgeving. Bewoners zijn over het algemeen tevreden over de buurtsfeer en de bereikbaarheid van het centrum. Minder positief zijn ze soms over parkeermogelijkheden en het beperkte lokale winkelaanbod. Lees alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Molukkenbuurt, waar je ook demografische data en wijkvergelijkingen vindt. Dit soort buurtinformatie vind je niet terug op reguliere woningplatforms.
Huurwoningen vergelijken in en rond de Molukkenbuurt
Wil je woning huren in Molukkenbuurt maar ook alternatieven bekijken? De buurten in de Indischewijk zijn onderling goed vergelijkbaar. De Medanbuurt en de Nieuw-Guineabuurt liggen vlakbij en hebben een vergelijkbaar woonkarakter. Voor meer aanbod kun je ook kijken naar het Zijlwegkwartier of het Houtvaartkwartier. Buurtje.nl combineert actueel aanbod van alle bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Haarlem.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Molukkenbuurt, Haarlem?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Molukkenbuurt de afgelopen twaalf maanden op €1.350 per maand, met een bandbreedte van €605 tot €2.250 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 124 m², wat neerkomt op circa €10,90 per m². Sociale huurwoningen zijn in de Molukkenbuurt niet beschikbaar, omdat er geen corporatiebezit is.
Zijn er sociale huurwoningen in Molukkenbuurt?
Nee, de Molukkenbuurt heeft geen corporatiewoningen. Het aandeel sociale huur is 0%. Wie in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning in Haarlem, kan zich inschrijven bij Elan Wonen of Ymere, maar moet dan rekening houden met lange wachtlijsten en uitwijken naar andere buurten in de stad.
Hoe is het om in Molukkenbuurt te wonen?
De Molukkenbuurt is een rustige, gezinsgerichte woonbuurt in de Indischewijk met straatnamen die verwijzen naar de Molukken. De bebouwing bestaat grotendeels uit vroeg-twintigste-eeuwse rijwoningen. Bewoners waarderen de rust, de menselijke schaal en de nabijheid van het centrum. Kritiek gaat soms over parkeerdrukte en het beperkte lokale winkelaanbod.
Is Molukkenbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de Molukkenbuurt is bij uitstek een gezinsbuurt. Met 240 huishoudens met kinderen is dit de grootste huishoudensgroep in de buurt. Er zijn basisscholen in de omgeving, rustige straten en groenvoorzieningen op korte afstand. Het hoge percentage koopwoningen (85%) laat zien dat veel gezinnen hier ook langdurig willen wonen.
Hoe is de bereikbaarheid van Molukkenbuurt?
De Molukkenbuurt ligt op circa tien minuten fietsen van het centrum van Haarlem en het Centraal Station, vanwaar je in twintig minuten in Amsterdam Centraal bent. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met de rest van de stad. Met de auto is de A9 snel bereikbaar via de Amsterdamsevaart. Parkeren gaat in veel straten op vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Molukkenbuurt?
De Molukkenbuurt zelf heeft weinig zelfstandige winkels, maar supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op korte fietsafstand bereikbaar, net als het winkelgebied aan de Zijlweg. Er zijn basisscholen in de omgeving, sportverenigingen en zwembad De Planeet op fietsafstand, en het Frederikspark voor recreatie.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Molukkenbuurt?
Het aanbod huurhuizen in Molukkenbuurt is schaars: de afgelopen twaalf maanden werden er slechts negen woningen in de vrije sector verhuurd. Door dit beperkte aanbod is de concurrentie onder huurders groot en worden woningen doorgaans snel vergeven. Zorg dat je documenten, zoals werkgeversverklaring en loonstroken, bij de hand hebt zodat je snel kunt reageren.
