Huurwoningen Soendabuurt, Haarlem
Ontdek beschikbare huurwoningen in Soendabuurt en vergelijk actuele huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews via het overzicht op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Soendabuurt, Haarlem
De Soendabuurt is overwegend een koopbuurt: slechts 15% van de ruim 1.000 woningen staat in de huursfeer, en er is geen corporatiebezit. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend in de vrije sector terechtkomt. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn in deze buurt niet beschikbaar.
Over de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector 22 woningen verhuurd in de Soendabuurt. De gemiddelde huurprijs lag op €2.384 per maand, met een bandbreedte van €933 tot €3.665 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 111 m², wat neerkomt op een prijs van circa €21,50 per m². Dit zijn vrije sector cijfers; sociale huur is in deze buurt niet van toepassing.
De WOZ-waarde van woningen in de Soendabuurt ligt gemiddeld op €500.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van de Indischewijk (€477.000) en ook boven het Haarlems gemiddelde van €480.000. Dat weerspiegelt zich in de huurprijzen: wie een woning wil huren in de Soendabuurt, betaalt doorgaans meer dan in omliggende buurten. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Soendabuurt, Haarlem
De Soendabuurt maakt deel uit van de Indischewijk, een rustige, groene woonwijk in het zuidwesten van Haarlem die zijn naam dankt aan de voormalige Nederlandse koloniën. De straten zijn vernoemd naar plaatsen in voormalig Nederlands-Indië, zoals Soenda zelf, een eilandengroep in het huidige Indonesië. De buurt heeft een uitgesproken jaren-dertig karakter: brede straten met rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, veel groen tussen de gevels, en een rustig, bijna dorps straatbeeld dat sterk contrasteert met de drukte van het Haarlemse stadscentrum.
De woningvoorraad bestaat hoofdzakelijk uit koopwoningen, wat de buurt een stabiele, gezinsgerichte uitstraling geeft. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en huishoudens met kinderen vormen de meest voorkomende gezinsvorm. Dat merk je in de buurt: kinderen op straat, een actieve buurtgemeenschap en een relatief hoge arbeidsparticipatie van 75%.
Voorzieningen in de Soendabuurt
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten aan de Zijlweg, op loopafstand van de meeste adressen in de buurt. De Cronjéstraat en de Zijlweg bieden verder een mix van lokale winkels, bakkers en horecagelegenheden. Basisscholen in en direct rond de Indischewijk zijn goed bereikbaar; ouders met jonge kinderen hoeven doorgaans niet ver te rijden of te fietsen. Voor sport en recreatie is het Frederikspark een populaire plek, op korte fietsafstand. Wie meer groen zoekt, zit dicht bij de Haarlemmerhout, een van de oudste stadsparken van Nederland.
Bereikbaarheid
Station Haarlem ligt op ongeveer twee kilometer van de Soendabuurt, goed bereikbaar per fiets in zo'n acht minuten. Vanaf station Haarlem rij je in circa twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Met de bus heb je directe verbindingen naar het centrum van Haarlem en omliggende wijken. Met de auto is de aansluiting op de N208 en via die weg de A9 relatief snel te bereiken. Parkeren in de Soendabuurt vereist doorgaans een vergunning; vrije parkeerplaatsen zijn schaars, zeker op drukke momenten. Fietsers zijn in het voordeel: de buurt is vlak en goed verbonden met het fietsnetwerk van Haarlem.
Bewoners waarderen de rust en de groene uitstraling van de Soendabuurt. Op de buurtpagina van Soendabuurt schrijft een bewoner: "Het is hier heerlijk rustig, je merkt nauwelijks dat je zo dicht bij het centrum zit. De buurt is groen, de buren zijn vriendelijk en de scholen zijn goed bereikbaar." Een kritiekpunt dat terugkomt is de parkeerdruk, met name in de avonduren.
Vergeleken met zusterbuurten in de Indischewijk heeft de Soendabuurt een iets exclusiever karakter. De Weltevredenbuurt en de Medanbuurt bieden een vergelijkbare sfeer maar soms een ruimer huurwoningaanbod en mogelijk lagere instapprijzen. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het Haarlemmerhoutkwartier, dat iets centraler ligt.
Past huren in Soendabuurt bij jou als huurder?
De Soendabuurt trekt vooral gezinnen en tweeverdieners die rust en ruimte zoeken zonder de stad volledig te verlaten. De huurprijzen in de vrije sector liggen hoog: gemiddeld bijna €2.400 per maand voor een woning van zo'n 111 m². Dat maakt een appartement huren in Soendabuurt voor starters of mensen met een beperkt budget lastig. Sociale huur is hier niet beschikbaar, dus wie afhankelijk is van een corporatiewoning, doet er verstandig aan te kijken bij huurwoningen in heel Haarlem of zich in te schrijven bij Woningnet voor de regio. Het aanbod te huur in de Soendabuurt is beperkt en woningen worden snel verhuurd; zorg dat je huurcontract, werkgeversverklaring en bankafschriften klaar hebt liggen. Als kopen een optie is, bekijk dan ook de koopwoningen in Soendabuurt, want 85% van de woningvoorraad is eigenwoningbezit.
Wat bewoners zeggen over Soendabuurt
Bewoners beoordelen de Soendabuurt positief, met name op het gebied van leefbaarheid, groen en de rustige woonomgeving. De bereikbaarheid van voorzieningen en de sociale samenhang scoren eveneens goed. Minder enthousiast zijn bewoners over parkeren en het beperkte winkelaanbod direct in de buurt. Een bewoner schrijft: "Wonen in Soendabuurt voelt als wonen in een dorp, maar dan met alles van Haarlem binnen handbereik. Ik zou niet snel willen ruilen." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Soendabuurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond de Soendabuurt
Wie twijfelt tussen verschillende buurten in de Indischewijk, kan ook kijken naar de Nieuw-Guineabuurt of de Molukkenbuurt, buurten met een vergelijkbaar karakter maar soms een ander aanbod en prijsniveau. Voor een breder beeld van de huurmarkt in Haarlem is het Zijlwegkwartier een interessante vergelijking: iets stedelijker, met een divers woningaanbod. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Haarlem.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Soendabuurt, Haarlem?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in de Soendabuurt de afgelopen twaalf maanden op €2.384 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 111 m². Dat komt neer op ongeveer €21,50 per m². De huurprijzen liepen uiteen van €933 tot €3.665 per maand. Sociale huurwoningen zijn in de Soendabuurt niet beschikbaar; er is geen corporatiebezit in deze buurt.
Zijn er sociale huurwoningen in Soendabuurt?
Nee, de Soendabuurt heeft geen corporatiewoningen. Het volledige huurwoningaanbod (15% van de woningvoorraad) is in handen van particuliere of commerciële verhuurders en valt daarmee in de vrije sector. Wie op zoek is naar een sociale huurwoning in Haarlem, kan zich inschrijven via Woningnet voor de regio Kennemerland. Wacht daarmee niet te lang, want de wachtlijsten in Haarlem zijn aanzienlijk.
Hoe is het om in Soendabuurt te wonen?
De Soendabuurt is een rustige, groene woonbuurt met een jaren-dertig karakter, breed opgezette straten en veel rijwoningen. Bewoners waarderen de rust, de groene omgeving en de nabijheid van het stadscentrum. Een veelgehoord kritiekpunt is de parkeerdruk in de avonduren. De buurt trekt vooral gezinnen en tweeverdieners en heeft een stabiele, hechte gemeenschapssfeer.
Is Soendabuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de Soendabuurt is een populaire buurt voor gezinnen. Huishoudens met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep, en de rustige straten, nabije scholen en parken maken de buurt aantrekkelijk voor ouders met jonge kinderen. De huurprijzen in de vrije sector zijn wel hoog, dus gezinnen met een beperkt budget zullen moeten afwegen of een huurhuis in de Soendabuurt financieel haalbaar is.
Hoe is de bereikbaarheid van Soendabuurt?
Station Haarlem ligt op circa twee kilometer, bereikbaar in ongeveer acht minuten per fiets. Vanaf dat station ben je in zo'n twintig minuten in Amsterdam. Per bus zijn er directe verbindingen naar het centrum van Haarlem. Met de auto is de N208 snel te bereiken, met verdere aansluiting op de A9. Parkeren vereist een vergunning en kan krap zijn, met name in de avonduren.
Welke voorzieningen zijn er in Soendabuurt?
Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten aan de nabijgelegen Zijlweg bereikbaar. De Cronjéstraat biedt lokale winkels en horeca. Basisscholen in de Indischewijk zijn goed bereikbaar voor gezinnen. Voor recreatie zijn het Frederikspark en de Haarlemmerhout op korte fietsafstand beschikbaar. Het aanbod direct in de buurt is beperkt; grotere winkelstraten liggen in het centrum van Haarlem.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Soendabuurt?
Het aanbod huurwoningen in de Soendabuurt is beperkt: in de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 22 woningen verhuurd. Woningen worden hier doorgaans snel verhuurd vanwege de populariteit van de buurt en het schaarse aanbod. Zorg bij het reageren op een woning te huur in Soendabuurt dat je documenten zoals een werkgeversverklaring, recente loonstroken en een bankafschrift direct beschikbaar hebt.
