Huurwoningen Prinsejagt, Eindhoven
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Prinsejagt, Eindhoven. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en ontdek of deze groene buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Prinsejagt, Eindhoven
Prinsejagt is een buurt waar de meerderheid huurt: 55% van de circa 2.383 woningen is een huurwoning, tegenover 45% koop. Dat maakt het een interessante buurt als je op zoek bent naar een huurhuis in het noordoosten van Eindhoven. Bijna de helft van het totale woningbestand (48%) is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat er een flink aandeel sociale huur is. Slechts 6% valt onder overige verhuurders, dus het vrije sector aanbod is relatief beperkt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.399 per maand, met een bandbreedte van €795 tot €2.145. Bij een gemiddelde oppervlakte van 113 m² komt dat neer op zo'n €12,38 per vierkante meter. Er werden 28 woningen verhuurd in die periode. De WOZ-waarde in Prinsejagt bedraagt gemiddeld €315.000, vergelijkbaar met het wijkgemiddelde van €319.000 in Ontginning, maar duidelijk lager dan het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Dat vertaalt zich ook naar de huurprijzen: huren in Prinsejagt is over het algemeen voordeliger dan in veel andere delen van Eindhoven. Voor de meest actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Prinsejagt, Eindhoven
Prinsejagt ligt in het noordoosten van Eindhoven, ingeklemd tussen het Philips de Jongh Wandelpark en het Henri Dunantpark. Het is een typische naoorlogse uitbreidingswijk die grotendeels in de jaren zestig en zeventig is gebouwd. Je vindt er een mix van rijtjeswoningen, portiekflats en enkele nieuwere appartementencomplexen. De sfeer is rustig en groen, zeker voor een stadsbuurt. Bewoner Johan vat het goed samen: "Naar mijn mening is Prinsejagt een fijne buurt om in te wonen. Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig. De grootste plus is het park dat de buurt omringt." Die groene omgeving is direct merkbaar als je door de buurt fietst: brede groenstroken, speelplekken en veel volwassen bomen geven de wijk een ontspannen karakter.
De bevolking is divers. Met 1.300 inwoners tussen 25 en 45 jaar is het de grootste leeftijdsgroep, maar er wonen ook veel senioren (1.085 inwoners van 65+) en gezinnen met kinderen (575 inwoners onder de 15). De 1.350 eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep, wat past bij het grote aandeel appartementen. Het gemiddelde inkomen ligt op €32.800, iets onder het Eindhovense gemiddelde van €38.200.
Voorzieningen in en rond Prinsejagt
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. Aan de Heezerweg en in het nabijgelegen winkelcentrum Woensel vind je supermarkten zoals Jumbo en Lidl. Kleinere winkels en een apotheek zijn op loopafstand. Qua onderwijs scoort de buurt goed: er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder basisschool De Korenaar. Middelbare scholen liggen op fietsafstand richting het centrum of Woensel. Voor sport kun je terecht bij sportpark De Hondsheuvels, en het Henri Dunantpark is populair bij hardlopers en wandelaars. Medische voorzieningen, huisartsen en een gezondheidscentrum zijn aanwezig langs de Heezerweg. Meer informatie over lokale voorzieningen vind je ook op de website van gemeente Eindhoven.
Bereikbaarheid van Prinsejagt
Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum van Eindhoven. Buslijnen richting station Eindhoven Centraal en Woensel stoppen langs de Heezerweg en de Ds. Theodor Fliednerstraat, met een reistijd van ongeveer vijftien minuten naar het station. Met de auto is de aansluiting op de A2 en de Ring Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is in grote delen van de buurt gratis, al kan het rond de flats in de avonduren wat drukker zijn. De ligging maakt het ook makkelijk om buurten als Jagershoef of 't Hool te bereiken, mocht je daar ook willen kijken.
Vergeleken met zuster-buurten in de wijk Ontginning is Prinsejagt groener en rustiger dan bijvoorbeeld het Winkelcentrum-gebied, maar iets minder levendig qua horeca. Wie meer reuring zoekt, is wellicht beter af in het centrum. Bekijk alle reviews en buurtdata op de buurtpagina van Prinsejagt om een compleet beeld te krijgen.
Voor wie is een huurwoning in Prinsejagt interessant?
Door de mix van woningtypes en het grote aandeel sociale huur is Prinsejagt geschikt voor uiteenlopende huurders. Gezinnen profiteren van de groene omgeving, speelplekken en nabije scholen. Senioren waarderen de rust en de goede bereikbaarheid van zorgvoorzieningen. Voor starters kan de sociale huursector interessant zijn, al moet je rekening houden met wachtlijsten bij corporaties zoals Woonbedrijf. Een appartement huren in Prinsejagt in de vrije sector is met gemiddeld €1.399 per maand niet goedkoop, maar wel betaalbaarder dan in veel andere Eindhovense buurten. Wees eerlijk voorbereid: zorg dat je inkomensbewijs en referenties klaar hebt, want beschikbare huurwoningen in de vrije sector gaan snel. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Prinsejagt.
Wat bewoners zeggen over Prinsejagt
Prinsejagt scoort een 7,1 uit 10 op basis van bewonerservaringen. Opvallend hoog scoren veiligheid (8,0), bereikbaarheid (8,0), groen (8,0) en onderwijs (8,0). De laagste score is voor gemeenschapsgevoel (5,0), wat past bij een buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoner Johan schrijft: "De grootste plus is het park dat de buurt omringt. Zeker als je, zoals wij, niet ver van de groenstukken vandaan woont." Huisvesting scoort een 6,0, wat kan wijzen op verouderde woningen in sommige delen. Wil je alle beoordelingen lezen? Bekijk de ervaringen van bewoners in Prinsejagt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Prinsejagt
Twijfel je nog of Prinsejagt de juiste buurt is om een woning te huren? Vergelijk dan met omliggende buurten. Driehoeksbos ligt vlakbij en heeft een vergelijkbaar groen karakter, terwijl Vlokhoven iets noordelijker een dorpser gevoel biedt. Voor meer stedelijk wonen kun je kijken naar het aanbod in de hele wijk Ontginning of breder naar Oud-Stratum. Buurtje.nl combineert huurwoningen te huur in Prinsejagt met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Prinsejagt, Eindhoven?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Prinsejagt bedraagt €1.399 per maand, op basis van 28 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €795 tot €2.145 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 113 m² (circa €12,38 per m²). Sociale huurwoningen via corporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen vaak lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Prinsejagt?
Ja, maar liefst 48% van de woningen in Prinsejagt is in bezit van woningcorporaties. Dat is een groot aandeel vergeleken met veel andere Eindhovense buurten. Je kunt je inschrijven bij Woonbedrijf voor sociale huur in deze buurt. Houd er wel rekening mee dat de wachttijden in Eindhoven flink kunnen oplopen, zeker voor populaire buurten met veel groen.
Hoe is het om in Prinsejagt te wonen?
Prinsejagt is een rustige, groene stadsbuurt in het noordoosten van Eindhoven. Bewoners geven de buurt een 7,1 uit 10 en waarderen vooral de veiligheid, het groen en de bereikbaarheid (elk 8,0). Het gemeenschapsgevoel scoort lager (5,0). Bewoner Johan noemt het park dat de buurt omringt als grootste pluspunt.
Is Prinsejagt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Prinsejagt is zeker geschikt voor gezinnen. Er wonen circa 575 kinderen onder de 15 jaar. De buurt scoort een 8,0 op onderwijs, er zijn basisscholen op loopafstand en veel speelplekken in de groene omgeving. De combinatie van betaalbare huurwoningen, parken en een relatief veilige omgeving maakt het aantrekkelijk voor gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid van Prinsejagt?
De bereikbaarheid scoort een 8,0 bij bewoners. Met de fiets ben je in circa tien minuten in het centrum van Eindhoven. Buslijnen langs de Heezerweg brengen je in een kwartier naar station Eindhoven Centraal. Met de auto is de aansluiting op de A2 en de Ring Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren is grotendeels gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Prinsejagt?
In en rond Prinsejagt vind je supermarkten zoals Jumbo en Lidl, basisscholen, huisartsen en een apotheek. Het Henri Dunantpark en het Philips de Jongh Wandelpark bieden ruimte voor sport en recreatie. Het winkelcentrum Woensel ligt op korte afstand voor uitgebreidere winkels en horeca.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Prinsejagt?
Huurwoningen in de vrije sector in Prinsejagt gaan relatief snel van de markt. Het actuele aanbod en de gemiddelde verhuurtijd in dagen kun je bovenaan deze pagina bekijken. Het is verstandig om snel te reageren en je documenten (inkomensbewijs, ID, werkgeversverklaring) alvast klaar te hebben wanneer je een huis wilt huren in Prinsejagt.
Naar mijn mening is Prinsejagt een fijne buurt om in te wonen. Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig. De grootste plus is het park dat de buurt omringd. Zeker als je, zoals wij, niet ver van de groenstukken vandaan woont. Een voordeel hiervan is dat je jouw kinderen makkelijker kunt vertellen wat het gebied is waar ze alleen mogen spelen. Zolang ze binnen de grote wegen (Oude Bosschebaan, 1e Lieven de Keylaan en Huizingalaan) blijven, is het een veilige buurt. Nadelen zijn er ook. de gekozen boomsoorten zijn niet optimaal gekozen. Wortels zorgen voor problemen en in de zomer worden de auto's plakkerig. Ook is het winkelgedeelte weinig inspirerend. Er is een Jumbo, een sushi-zaak, een friettent, een kapper, maar in zijn totaal is het niet een mooie plek om tijd door te brengen. Een ander nadeel, en dat is heel persoonlijk, is het grote verschil in type mensen. Van lieve (oudere) mensen, tot, laten we zeggen, minder goed opgevoede figuren.
