Huurwoningen ’t Hool, Eindhoven
Op zoek naar een huurwoning in 't Hool? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers 't Hool, Eindhoven
't Hool is een uitgesproken huurbuurt: 68% van de ruim 1.034 woningen wordt verhuurd, waarvan het overgrote deel (65%) in handen is van woningcorporaties. De vrije sector is hier relatief klein. Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden er 15 vrije sectorwoningen verhuurd in 't Hool, met een gemiddelde huurprijs van €1.577 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte loopt van €839 tot €2.450 per maand, wat aangeeft dat er zowel bescheiden als ruimere vrije sectorwoningen beschikbaar komen. De WOZ-waarde in de buurt ligt op €320.000, vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Ontginning (€319.000), maar duidelijk onder het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Het gemiddeld inkomen van bewoners (€30.500) ligt iets onder het wijkgemiddelde (€32.400) en flink onder het gemeentelijk gemiddelde (€38.200). Dat beeld past bij een buurt die van oudsher een sociale huurkarakter heeft. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in 't Hool, Eindhoven
't Hool is een rustige, groenomzoomde naoorlogse woonbuurt in het zuidoosten van Eindhoven, onderdeel van de wijk Ontginning. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig en bestaat voornamelijk uit portiekflats, galerijflats en rijtjeswoningen van woningcorporaties. De bebouwing is functioneel en compact, de straten zijn rustig en er is relatief veel groen tussen de woonblokken. Het is geen hippe stadswijk, maar een buurt waar mensen gewoon prettig wonen zonder veel ophef.
De bevolking van 't Hool telt ruim 2.295 inwoners. De grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar (665 personen), maar ook senioren (370 personen boven de 65) zijn goed vertegenwoordigd. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep (455), wat aansluit bij het relatief hoge aandeel sociale huurwoningen en kleinere appartementen.
Voorzieningen in 't Hool
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum in de buurt Winkelcentrum, dat op fietsafstand ligt en meerdere supermarkten en winkels herbergt. Basisscholen zijn bereikbaar binnen de wijk Ontginning. Sportief gezien biedt de omgeving ruimte voor recreatie in het groen; het Genneper Park, een van de grotere parken van Eindhoven, ligt op korte fietsafstand en biedt wandel- en fietspaden, speeltuinen en sportfaciliteiten. Voor uitgebreidere zorg, horeca en cultuur is het Eindhovense stadscentrum de aangewezen bestemming.
Bereikbaarheid van 't Hool
Met de auto is 't Hool goed verbonden via de A2 en de A67, die beide op korte rijafstand liggen. Het centrum van Eindhoven is in zo'n tien minuten te bereiken. Per fiets doe je er een kwartier over, via goed aangelegde fietspaden. Het openbaar vervoer is beschikbaar via busverbindingen die aansluiten op het centrum en station Eindhoven. Parkeren in de buurt is grotendeels gratis, wat voor bewoners met een auto een praktisch voordeel is ten opzichte van meer centrale wijken.
Bewoners waarderen 't Hool om de rust, de betaalbare huren in de sociale sector en de groene omgeving. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, je merkt weinig van de drukte van de stad. Ideaal als je gewoon een fijne plek zoekt om tot rust te komen." Kritiek richt zich soms op de verouderde uitstraling van de flats en het beperkte aanbod van horeca en winkels in de buurt zelf. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van 't Hool, waar bewoners scores geven op categorieën als leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Jagershoef en Driehoeksbos heeft 't Hool een vergelijkbaar karakter: naoorlogse bouw, veel corporatiebezit en een rustige sfeer. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan kijken naar Centrum of Oud-Stratum, maar moet dan rekenen op hogere huurprijzen en minder parkeergemak. Meer informatie over het totale huurwoningaanbod in de omgeving vind je op de pagina huurwoningen in Ontginning.
Past een huurwoning in 't Hool bij jou?
Huren in 't Hool is het meest interessant voor mensen die rust en betaalbaarheid verkiezen boven stedelijke levendigheid. Eenpersoonshuishoudens en stellen die een huurhuis of appartement zoeken in een groene, rustige omgeving met goede autobereikbaarheid vinden hier hun plek. Senioren die een sociale huurwoning zoeken, zijn eveneens een logische doelgroep, gezien het hoge aandeel corporatiebezit. Voor sociale huurwoningen geldt dat inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk is; rekening houden met wachtlijsten is realistisch. Wie een woning huren in 't Hool overweegt in de vrije sector, doet er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod: het vrije sectoraanbod is beperkt (15 verhuringen in het afgelopen jaar). Documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring vooraf klaarleggen scheelt tijd. Als alternatief kun je ook kijken naar koopwoningen in 't Hool, al is het kooppercentage met 32% relatief laag. De gemeente Eindhoven biedt via eindhoven.nl informatie over woonbeleid en corporatieregelingen.
Wat bewoners zeggen over wonen in 't Hool
Bewoners van 't Hool beoordelen hun buurt over het algemeen positief op rust en groen, maar geven lagere scores aan het voorzieningenniveau en de uitstraling van de bebouwing. Een terugkerend compliment is de rustige sfeer en de groene inrichting van de wijk. Een bewoner verwoordt het zo: "Je woont hier beschut, het is groen en je buren kennen elkaar nog. Niet spannend, maar wel prettig." Minder tevreden zijn sommige bewoners over de verouderde staat van flats en de beperkte horeca in de directe omgeving. Alle beoordelingen per categorie zijn te vinden op de buurtpagina van 't Hool.
Huurwoningen vergelijken in en rond 't Hool
Zoek je beschikbare huurwoningen in een bredere omgeving? De zusterbuurten Prinsejagt en Vlokhoven hebben een vergelijkbaar woonkarakter maar kunnen qua aanbod en huurprijs net iets anders uitpakken. Voor een groter en gevarieerder aanbod is het de moeite waard om ook te kijken naar huurwoningen in Eindhoven als geheel. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in 't Hool, Eindhoven?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in 't Hool het afgelopen jaar €1.577 per maand. De bandbreedte loopt van €839 tot €2.450 per maand, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Sociale huurwoningen, die het grootste deel van het aanbod vormen, liggen doorgaans flink lager in prijs maar zijn alleen beschikbaar via inschrijving bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in 't Hool?
Ja, 't Hool heeft een hoog aandeel sociale huurwoningen: 65% van alle woningen is in bezit van woningcorporaties. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie die actief is in Eindhoven, zoals Woonbedrijf. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huurwoningen in Eindhoven is groot. Actuele informatie over inschrijven vind je op de website van de gemeente via eindhoven.nl.
Hoe is het om in 't Hool te wonen?
't Hool is een rustige, naoorlogse woonbuurt met veel groen en een nuchter karakter. Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving, maar geven lagere scores aan het voorzieningenniveau en de uitstraling van de bebouwing. De buurt is geen levendige stadswijk, maar biedt een stabiele woonomgeving met goede autobereikbaarheid en relatief betaalbare huren.
Is 't Hool geschikt voor starters en eenpersoonshuishoudens?
Ja, 't Hool is zeker interessant voor starters en alleenstaanden. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep in de buurt (455 van de circa 1.034 woningen). Het hoge aandeel sociale huurwoningen maakt de buurt in theorie betaalbaar, al gelden hier wachtlijsten. In de vrije sector is het aanbod beperkter, maar er komen wel appartementen te huur beschikbaar. Senioren die een rustige huurwoning zoeken, vinden hier eveneens een geschikte omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van 't Hool?
't Hool is goed bereikbaar met de auto via de A2 en A67; het centrum van Eindhoven is op circa tien minuten rijden. Per fiets is het centrum in een kwartier te bereiken via goede fietspaden. Busverbindingen zorgen voor een OV-verbinding met het centrum en station Eindhoven. Parkeren in de buurt is grotendeels gratis, wat een praktisch voordeel is ten opzichte van meer centrale wijken.
Welke voorzieningen zijn er in 't Hool?
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum in de aangrenzende buurt Winkelcentrum, op korte fietsafstand. Basisscholen zijn beschikbaar binnen de wijk Ontginning. Het Genneper Park, een groot recreatiegebied met wandel- en fietspaden, ligt op korte fietsafstand. Voor uitgebreidere horeca, winkels en culturele voorzieningen is het centrum van Eindhoven de aangewezen bestemming, op circa tien à vijftien minuten fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in 't Hool?
Het vrije sectoraanbod in 't Hool is beperkt: in het afgelopen jaar werden er 15 vrije sectorwoningen verhuurd. Dat lage aantal betekent dat woningen die te huur komen relatief snel een huurder vinden. Wie een woning wil huren in 't Hool, doet er goed aan snel te reageren en documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring vooraf klaar te hebben. Voor sociale huurwoningen gelden wachtlijsten bij de woningcorporatie.
