Huurwoningen Reigersbos 1, Amsterdam

Huurprijzen en marktcijfers Reigersbos 1, Amsterdam

Reigersbos 1 is een overwegend huurbuurt: 67% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 33% koopwoningen. Van alle woningen is 56% in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur hier een stevige basis vormt. De overige 11% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. Voor wie een woning wil huren in Reigersbos 1 buiten de sociale sector, lagen de vrije sector huurprijzen het afgelopen jaar gemiddeld op €2.174 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte liep uiteen van €1.050 tot €2.750 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 79 m². Dat komt neer op ongeveer €27,50 per m². De WOZ-waarde in deze buurt bedraagt gemiddeld €319.000, wat lager ligt dan het wijkgemiddelde van Reigersbos (€333.000) en fors onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat weerspiegelt het sociale karakter van de buurt. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Reigersbos 1 kun je terecht bij het overzicht bovenaan deze pagina. Overweeg je kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Reigersbos 1.

Wonen in Reigersbos 1, Amsterdam

Reigersbos 1 is een rustige, naoorlogse woonbuurt in Amsterdam Zuidoost, gebouwd in de jaren zestig en zeventig als onderdeel van de Bijlmermeer. De buurt bestaat grotendeels uit gestapelde portiekflats en galerijflats, aangevuld met eengezinswoningen. Het is geen buurt die indruk maakt met architectonische hoogstandjes, maar wel een plek waar mensen prettig en betaalbaar wonen, met opvallend veel groen om de hoek.

Bewoner Michael omschrijft het simpel maar treffend: "Ik vind het mooi buurt hier." Hij geeft de buurt een 9.0 en noemt het rustig. Dat klopt met wat je er aantreft: brede groenstroken, speelplekken voor kinderen en een overzichtelijke, kleinschalige opzet binnen de grotere Bijlmerstructuur.

Voorzieningen in Reigersbos 1

De dagelijkse boodschappen doe je in de directe omgeving. Winkelcentrum Reigersbos, op loopafstand van de meeste woningen in de buurt, biedt een supermarkt, een apotheek en diverse kleine winkels. Voor een groter winkelaanbod is winkelcentrum Amsterdamse Poort in Amsterdam Zuidoost goed bereikbaar. Wat scholen betreft: de buurt heeft een gezonde mix van basisscholen in de omgeving, passend bij de relatief grote groep gezinnen met kinderen (265 inwoners van 0 tot 15 jaar). De beoordeling voor onderwijs door bewoners staat op een nette 9.0. Sportief zijn er mogelijkheden in en rond de Bijlmer, met sportparken en recreatiegebieden zoals het Gaasperpark op fietsafstand. Bewoners beoordelen de voorzieningen met een 10.0, wat aangeeft dat men in de dagelijkse behoeften goed voorzien is.

Bereikbaarheid van Reigersbos 1

De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van de buurt, met een bewonerscore van 10.0. Metrostation Reigersbos van lijn 53 (Isolatorweg richting Gaasperplas) ligt op loopafstand en brengt je in circa 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Busverbindingen verbinden de buurt verder met omliggende wijken in Zuidoost. Met de auto is de A9 snel te bereiken, wat de verbinding met Schiphol, Utrecht en het centrum van Amsterdam vlot maakt. Parkeren is in grote delen van de buurt mogelijk zonder vergunning, al verschilt dit per straat. Op de fiets is het centrum van Amsterdam in 30 tot 40 minuten te bereiken via de Bijlmerdreef en Amsteldijk. Bewoners waarderen de combinatie van rust en goede verbindingen duidelijk.

Ten opzichte van de aangrenzende buurten heeft Reigersbos 1 een wat compactere opzet dan Reigersbos 3 of Reigersbos 4. Wie meer variatie in woningtypen zoekt of benieuwd is naar het aanbod in de bredere wijk, kan ook kijken naar Reigersbos 2. Voor een volledig beeld van de wijk, zie de pagina over huurwoningen in Reigersbos.

Past huren in Reigersbos 1 bij jou?

Reigersbos 1 trekt vooral actieve mensen tussen de 25 en 45 jaar (de grootste leeftijdsgroep), maar ook gezinnen en 45-plussers wonen er prettig. Met 615 eenpersoonshuishoudens is er ook een stevige groep alleenstaanden. Het gemiddeld inkomen in de buurt ligt op €29.200, iets onder het Amsterdamse gemiddelde, wat past bij het sociale karakter van de wijk. Voor wie een huurhuis zoekt zonder de hoge prijzen van de Amsterdamse binnenstad, is dit een realistisch alternatief. Houd er rekening mee dat het vrije sector aanbod beperkt is: er werden het afgelopen jaar slechts 10 vrije sector woningen verhuurd. Reageer dus snel als je een appartement huren in Reigersbos 1 overweegt. Voor sociale huur geldt een lange wachtlijst bij woningcorporaties actief in Zuidoost. Bekijk de reviews en buurtdata van Reigersbos 1 voor meer ervaringen van bewoners. Wil je liever kopen? Vergelijk dan het aanbod koopwoningen als alternatief voor huren.

Wat bewoners zeggen over Reigersbos 1

Op basis van de beschikbare bewonersreviews scoort Reigersbos 1 een indrukwekkende 9.0 uit 10. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid (10.0), schoonheid (10.0) en voorzieningen (10.0). Groen scoort een 8.0 en huisvesting een 7.0, wat past bij een buurt met veel corporatiebezit en beperkt vrij sector aanbod. Bewoner Michael schrijft: "Ik vind het mooi buurt hier" en geeft de buurt het cijfer 9. Zijn omschrijving "rustig" vat de sfeer goed samen. Alle beoordelingen en deelscores vind je op de buurtpagina van Reigersbos 1.

Huurwoningen vergelijken in en rond Reigersbos 1

Wie een woning huren in Reigersbos 1 overweegt maar ook andere opties wil vergelijken, kan terecht bij de buurten Reigersbos 2 en Reigersbos 3, die een vergelijkbaar karakter hebben maar soms meer of minder vrij sector aanbod kennen. Wie verder wil zoeken in Amsterdam, kan ook kijken naar levendigere wijken zoals de Jordaan of de Haarlemmerbuurt, al liggen de huurprijzen daar aanzienlijk hoger. Voor een compleet overzicht van beschikbare huurwoningen in de stad, zie huurwoningen in Amsterdam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van de gemeente Amsterdam.