Huurwoningen Reigersbos, Amsterdam

Wat kost een huurwoning in Reigersbos? Betaalbaar voor Amsterdamse begrippen

Reigersbos is een wijk waar huren de norm is: 66% van de ruim 4.000 woningen is een huurwoning, en maar liefst 55% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties. Dat maakt de wijk een van de plekken in Amsterdam waar sociale huur nog een grote rol speelt. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.936 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €2.750. Het gemiddelde appartement in de vrije sector is zo'n 86 vierkante meter. Dat is fors goedkoper dan wat je in veel andere Amsterdamse wijken kwijt bent. De WOZ-waarde van €333.000 ligt ver onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000, wat direct verklaart waarom huren hier betaalbaarder is. Let wel: het gaat om vrije sector, dus exclusief sociale huur. Voor de actuele dagprijs en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Het gemiddelde inkomen in Reigersbos ligt met €29.406 ruim onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276. Dat past bij het karakter van de wijk: veel bewoners zijn aangewezen op sociale huur en de wachttijden daarvoor zijn in heel Amsterdam lang. Als je in de vrije sector zoekt, is Reigersbos een van de weinige wijken in de stad waar je voor onder de €2.000 per maand nog een ruim appartement kunt vinden.

Reigersbos: een rustige enclave in Zuidoost met verrassend hoge bewonerscijfers

Bewoners van Reigersbos geven hun wijk op Buurtje.nl een opvallend hoge score: een 9,1 uit 10. Dat is gebaseerd op een beperkt aantal reviews, maar de waardering is consistent. Bereikbaarheid scoort een perfecte 10, en dat is niet overdreven. Metrostation Reigersbos ligt midden in de wijk en brengt je via de lijn 53 in zo'n twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Je staat binnen een paar minuten op de A2 of A9. Bewoner Michael vat het bondig samen: "Ik vind het een mooie buurt hier." Rita noemt de wijk "leuk en vriendelijk". Beide reviews benadrukken de rust, en dat klopt. Reigersbos voelt niet als de stad, eerder als een dorp aan de rand ervan.

De wijk is opgebouwd rond winkelcentrum Reigersbos, waar je een Albert Heijn, Kruidvat, Etos en diverse speciaalzaken vindt. Het is geen spectaculair winkelgebied, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. De voorzieningen scoren dan ook een 9,5 bij bewoners. Rondom de wijk vind je veel groen: het Gaasperpark en de Gaasperplas liggen op loopafstand en bieden ruimte om te wandelen, fietsen of barbecueën in de zomer. De deelscore voor groen (8,5) had wat mij betreft hoger mogen zijn, want weinig Amsterdamse wijken hebben zoveel natuur om de hoek.

Reigersbos bestaat uit vier buurten die elk een eigen karakter hebben. In Reigersbos 1 vind je vooral laagbouw en eengezinswoningen, terwijl het derde deel van de wijk meer flats en portiekwoningen kent. Reigersbos 2 en Reigersbos 4 zitten daar qua sfeer tussenin. Over het algemeen is de wijk schoon en verzorgd, iets wat bewoners ook bevestigen met een 9,5 voor schoonheid. Op de wijkpagina van Reigersbos lees je alle reviews en uitgebreide wijkdata. De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat Reigersbos geen bruisend uitgaansleven heeft. Er zijn weinig restaurants of cafés, en voor cultureel aanbod reis je naar het centrum. Maar wie rust, ruimte en een betaalbare huurprijs zoekt, vindt hier precies dat.

Huren in Reigersbos: geschikt voor gezinnen en forenzen, minder voor nachtuilen

De grootste leeftijdsgroep in Reigersbos is 25 tot 45 jaar, en met 1.200 kinderen tot 15 jaar wonen hier veel gezinnen. De scholen in de buurt scoren een 9,0 bij bewoners, en er zijn meerdere basisscholen binnen loopafstand. Voor starters die een huurhuis zoeken met een betaalbare prijs en goede OV-verbinding is Reigersbos ook interessant, al is het aanbod in de vrije sector met 53 verhuurde woningen per jaar beperkt. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (2.475), dus ook alleenstaanden voelen zich hier thuis. Ben je op zoek naar stedelijke reuring, hippe koffietentjes of een bruisend nachtleven? Dan past de wijk minder goed. Overweeg in dat geval de Jordaan of het gebied rond de Burgwallen. Wie liever wil kopen, kan het aanbod koopwoningen in Reigersbos bekijken, waar de WOZ-waarden aanzienlijk lager liggen dan elders in de stad.

Huurwoning zoeken in Reigersbos: actueel aanbod en vergelijking

Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Reigersbos, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Je kunt de wijk direct vergelijken met andere delen van Amsterdam. Zoek je iets in een vergelijkbare prijsklasse maar met een ander karakter? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in de Haarlemmerbuurt of bekijk het aanbod in Grachtengordel-West. Voor een compleet overzicht van alle huurwoningen in Amsterdam kun je ook op gemeenteniveau zoeken. Meer informatie over wonen in Zuidoost vind je op de website van de gemeente Amsterdam.