Huurwoningen Reigersbos 4, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Reigersbos 4 en ontdek of deze rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuidoost bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Reigersbos 4, Amsterdam
Reigersbos 4 is een buurt waar huren de norm is: 62% van de 1.090 woningen is een huurwoning, en maar liefst 45% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties. Dat betekent dat bijna driekwart van alle huurwoningen sociale huur betreft, wat deze buurt onderscheidt van veel andere Amsterdamse wijken. De overige 17% wordt verhuurd door particuliere verhuurders of beleggers, en dat is de vrije sector waar je zonder wachtlijst kunt huren.
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.243 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €1.630. Bij een gemiddelde oppervlakte van 81 m² komt dat neer op zo'n €15,35 per vierkante meter. Dat is fors lager dan het Amsterdamse gemiddelde, wat direct te verklaren is door de ligging in Zuidoost. De WOZ-waarde ligt hier op €393.000, ruim boven het wijkgemiddelde van €333.000 voor heel Reigersbos, maar ver onder het gemeentelijke gemiddelde van €517.000 in Amsterdam. Huurprijzen in Reigersbos 4 zijn daarmee vergelijkbaar met de rest van de wijk, maar aanzienlijk betaalbaarder dan in populaire wijken als de Jordaan of Grachtengordel-West. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor beschikbare huurwoningen in Reigersbos 4.
Wonen in Reigersbos 4, Amsterdam
Reigersbos 4 ligt in het hart van Amsterdam-Zuidoost, ingeklemd tussen de Karspeldreef en de Geerdinkhof. Het is een typische jaren-80-buurt met lage en middelhoge woonblokken, gebouwd in de stijl die kenmerkend is voor de Bijlmermeer-vernieuwing. De sfeer is rustig en groen, met brede trottoirs, veel gras en speelplekken tussen de flats. Het voelt hier eerder als een buitenwijk dan als een stadsdeel van Amsterdam, wat precies is wat veel bewoners waarderen. De bevolking is gemengd: je vindt hier gezinnen met kinderen (420 inwoners onder de 15), een stevige groep 65-plussers (565) en relatief veel alleenstaanden (510 eenpersoonshuishoudens). Het gemiddelde inkomen ligt met €32.500 boven het wijkgemiddelde, maar onder het Amsterdamse niveau.
Voorzieningen in en rond Reigersbos 4
Winkelcentrum Reigersbos ligt op loopafstand en biedt een Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Etos en diverse speciaalzaken. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder scholen aan de Karspeldreef. Huisartsen en een apotheek vind je eveneens in het winkelcentrum. Sportief gezien is er Sportpark Reigersbos voor voetbal, en het Bijlmerpark (tegenwoordig Nelson Mandelapark) ligt op fietsafstand voor een rondje hardlopen of wandelen. Horeca is beperkt: een paar eetgelegenheden in het winkelcentrum, maar voor een uitgebreid restaurantaanbod ga je naar het Strandeiland of richting Arena-gebied.
Bereikbaarheid vanuit Reigersbos 4
De bereikbaarheid is een van de sterke punten. Metrostation Reigersbos (lijn 53, Gaasperplas-richting) ligt op vijf minuten lopen en brengt je in ruim twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Diverse buslijnen (onder andere lijn 47 en 49) stoppen bij het winkelcentrum. Met de auto ben je via de Gooiseweg snel op de A9 en A2, handig voor wie richting Utrecht of Almere moet. Fietsen naar het centrum duurt zo'n 35 tot 40 minuten, maar de meeste bewoners pakken de metro. Parkeren is hier, anders dan in de binnenstad, grotendeels gratis en er is voldoende ruimte, al kan het rond het winkelcentrum in de avonduren drukker zijn.
Bewoners van Reigersbos 4 waarderen vooral de rust en het groen. Een veelgehoord geluid is: "Het is hier lekker rustig en je hebt alles wat je nodig hebt op loopafstand, zonder de drukte van de stad." Tegelijk zijn er ook kritische geluiden over het onderhoud van de openbare ruimte en het beperkte aanbod aan horeca en culturele voorzieningen. Bekijk alle reviews en buurtdata van Reigersbos 4 voor een compleet beeld van wat bewoners vinden. Vergeleken met buurtgenoten als Reigersbos 1 en Reigersbos 3 is Reigersbos 4 iets groener en rustiger, terwijl Reigersbos 2 dichter bij het winkelcentrum ligt en daardoor net wat levendiger aanvoelt.
Voor wie is een huurwoning in Reigersbos 4 interessant?
Met een groot aandeel sociale huur is Reigersbos 4 aantrekkelijk voor starters en mensen met een lager inkomen, mits je bereid bent om jaren op een wachtlijst te staan. Schrijf je tijdig in bij WoningNet als je in aanmerking wilt komen voor een corporatiewoning. De vrije sector is met gemiddeld €1.243 per maand relatief betaalbaar voor Amsterdam, wat de buurt ook geschikt maakt voor jonge professionals of kleine gezinnen die een appartement willen huren zonder de hoofdprijs te betalen. Senioren voelen zich hier thuis door de rust en de nabijheid van voorzieningen. Wees er wel op voorbereid dat het aanbod in de vrije sector beperkt is: er werden slechts 9 woningen verhuurd het afgelopen jaar, dus snel reageren met complete documenten is essentieel. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Reigersbos 4.
Wat bewoners zeggen over Reigersbos 4
Op de buurtpagina delen bewoners hun ervaringen met wonen in deze buurt. De rust en het groen scoren doorgaans hoog, terwijl het aanbod aan uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen als minder wordt beoordeeld. Een bewoner schreef: "Voor de prijs die je hier betaalt, krijg je veel ruimte en groen. Ideaal als je niet midden in de herrie wilt zitten, maar wel snel in het centrum wilt zijn met de metro." Benieuwd naar alle beoordelingen? Bekijk de buurtpagina van Reigersbos 4 voor scores per categorie en persoonlijke ervaringen van bewoners.
Huurwoningen vergelijken in en rond Reigersbos
Wil je een huis huren in Reigersbos 4 maar ook andere opties verkennen? De buurt is qua huurprijzen vergelijkbaar met de rest van de wijk, maar goedkoper dan centraler gelegen wijken. In de wijk Reigersbos vind je vergelijkbaar aanbod, terwijl je voor een breder overzicht kunt kijken naar het totale huurwoningaanbod in Amsterdam. Wijken als Haarlemmerbuurt of Burgwallen-Nieuwe Zijde zijn een heel ander verhaal qua sfeer en prijsniveau. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past. Bekijk ook de informatie op de website van gemeente Amsterdam voor meer over wonen in Zuidoost.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Reigersbos 4, Amsterdam?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Reigersbos 4 bedraagt €1.243 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €1.630. Dat komt neer op circa €15,35 per m² bij een gemiddelde oppervlakte van 81 m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Reigersbos 4?
Ja, 45% van alle woningen in Reigersbos 4 is in bezit van woningcorporaties. Dat is een groot aandeel vergeleken met veel andere Amsterdamse buurten. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij WoningNet. Reken op wachttijden van meerdere jaren, afhankelijk van je situatie en voorkeuren.
Hoe is het om in Reigersbos 4 te wonen?
Reigersbos 4 is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuidoost met voornamelijk woonblokken uit de jaren 80. Bewoners waarderen de ruimte, het groen en de nabijheid van winkelcentrum Reigersbos. Kritiekpunten zijn het beperkte horeca-aanbod en het onderhoud van de openbare ruimte. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel gezinnen, alleenstaanden en senioren.
Is Reigersbos 4 geschikt voor gezinnen met kinderen?
Reigersbos 4 is zeker geschikt voor gezinnen. Er wonen circa 420 kinderen onder de 15 jaar, er zijn basisscholen in de directe omgeving en veel speelplekken tussen de woonblokken. De buurt is rustig en autoverkeer is beperkt. Boodschappen doe je op loopafstand bij winkelcentrum Reigersbos.
Hoe is de bereikbaarheid van Reigersbos 4?
Metrostation Reigersbos ligt op vijf minuten lopen en brengt je in ruim twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Buslijnen 47 en 49 stoppen bij het winkelcentrum. Met de auto ben je via de Gooiseweg snel op de A9 en A2. Parkeren is grotendeels gratis, wat uitzonderlijk is voor Amsterdam.
Welke voorzieningen zijn er in Reigersbos 4?
Winkelcentrum Reigersbos biedt een Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, een apotheek en diverse speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, huisartsen op loopafstand en sportvoorzieningen zoals Sportpark Reigersbos. Het Nelson Mandelapark ligt op fietsafstand voor recreatie.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Reigersbos 4?
Het aanbod in de vrije sector is beperkt: het afgelopen jaar werden slechts 9 woningen te huur aangeboden en verhuurd. Dat betekent dat je snel moet reageren als er een huurhuis beschikbaar komt. Zorg dat je documenten zoals een werkgeversverklaring en inkomensbewijzen alvast klaar hebt liggen.
