Huurwoningen Rijkerswoerd, Arnhem
Bekijk actuele huurwoningen in Rijkerswoerd en ontdek wat de wijk te bieden heeft via woningaanbod, bewonersreviews en wijkdata.
Huren in Rijkerswoerd: een rustige wijk met beperkt vrije-sectoraanbod
Rijkerswoerd is overwegend een koopwijk. Van de ruim 5.200 woningen is 62% in eigendom, en slechts 38% is huurwoning. Dat huurgedeelte bestaat grotendeels uit corporatiebezit: 31% van alle woningen valt onder een woningcorporatie, terwijl slechts 7% bij overige verhuurders ligt. Wie een huurhuis in Rijkerswoerd zoekt in de vrije sector, moet rekening houden met schaars aanbod. Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden er 19 vrije-sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.625 per maand en een bandbreedte van €1.017 tot €2.150 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag op 114 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. De WOZ-waarde van €326.000 ligt iets boven het Arnhemse gemiddelde van €323.000, wat het woonprestige van de wijk weerspiegelt. Wie een woning huren in Rijkerswoerd overweegt, doet er goed aan snel te handelen als er iets vrijkomt.
Rijkerswoerd: gezinswijk met een rustige toon en een groene rand
Rijkerswoerd heeft het karakter van een doorontwikkelde Vinex-wijk die inmiddels volwassen is geworden. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en bijna 40% van de bewoners is gehuwd. Huishoudens met kinderen zijn de meest voorkomende gezinsvorm. Dat vertaalt zich in een wijk die rustig aanvoelt, maar niet slaapachtig is. Er is een herkenbare sociale structuur, mensen kennen hun buren, en de sfeer is beschaafd en vriendelijk, zoals een bewoner het zelf omschreef in een review op de wijkpagina van Rijkerswoerd.
Diezelfde bewoner, Kon, beoordeelt de wijk met een 8,1 en schrijft dat je er dicht bij de stad woont en toch zo Park Lingezegen in kunt wandelen. Dat is precies de combinatie die Rijkerswoerd aantrekkelijk maakt voor mensen die stedelijke nabijheid willen zonder de bijbehorende drukte. De algehele bewonersscore op Buurtje.nl staat op 7,0 uit 10, gebaseerd op twee reviews. Veiligheid scoort daarin het hoogst met een 8,5, gevolgd door bereikbaarheid met een 7,5. Gemeenschap, groen, huisvesting en schoonheid scoren allemaal een 6,5, wat aangeeft dat de wijk functioneel is maar niet uitblinkt op die vlakken.
De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. In Rijkerswoerd-West en Rijkerswoerd-Oost vind je voornamelijk grondgebonden woningen, terwijl Rijkerswoerd-Midden en De Overmaat een iets gemengder aanbod kennen. Voorzieningen zoals scholen en basiswinkels zijn aanwezig, en de bereikbaarheid richting het centrum van Arnhem is redelijk goed per auto en openbaar vervoer. De gemeente biedt aanvullende informatie over wonen en voorzieningen via de website van de gemeente Arnhem.
Huren in Rijkerswoerd: geschikt voor gezinnen, minder voor starters op zoek naar betaalbare ruimte
Rijkerswoerd trekt vooral gezinnen en mensen in de middelste tot hogere inkomensklasse. Het gemiddeld huishoudinkomen ligt op €35.600, vergelijkbaar met het Arnhemse gemiddelde, maar de vrije-sectorhuurprijzen liggen met een gemiddelde van €1.625 per maand aan de hogere kant. Voor starters of huurders met een kleiner budget is huren in Rijkerswoerd in de vrije sector daardoor lastig. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via de corporaties, maar daar geldt een wachttijd. Wie liever koopt, kan het aanbod van koopwoningen in Rijkerswoerd bekijken. Rijkerswoerd is minder geschikt voor wie juist stedelijke levendigheid zoekt.
Huurwoning zoeken in en rond Rijkerswoerd
Het actuele huuraanbod in Rijkerswoerd staat bovenaan deze pagina en wordt dagelijks bijgewerkt. Zoek je meer keuze of een ander type woning, dan zijn de huurwoningen in Arnhem breed te verkennen. Nabijgelegen wijken als Presikhaaf-Oost, Presikhaaf-West of het levendiger Spijkerkwartier bieden soms meer beschikbaarheid of lagere prijzen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt leert kennen voordat je tekent.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Rijkerswoerd gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Rijkerswoerd het afgelopen jaar op €1.625 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 114 m². De prijzen varieerden van €1.017 tot €2.150 per maand. Dit zijn jaargemiddelden op basis van 19 verhuurde woningen in de vrije sector.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Rijkerswoerd?
Rijkerswoerd heeft een relatief groot aandeel corporatiewoningen: 31% van alle woningen valt onder een woningcorporatie. De wachttijden voor sociale huur in Arnhem zijn echter lang en lopen doorgaans meerdere jaren. Actuele wachttijden en inschrijfmogelijkheden kun je vinden via de woningcorporaties die actief zijn in de regio Arnhem.
Is Rijkerswoerd een veilige wijk om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Rijkerswoerd met een 8,5 uit 10, de hoogste deelscore in de bewonersreviews. De wijk staat bekend als rustig en beschaafd, met vriendelijke buren. Dat past bij het profiel van een gezinswijk met veel koopwoningen en een stabiele bewonerspopulatie.
Hoe is de bereikbaarheid van Rijkerswoerd per openbaar vervoer?
Bewoners geven bereikbaarheid een 7,5 uit 10. Rijkerswoerd ligt aan de zuidkant van Arnhem en is per bus verbonden met het stadscentrum en station Arnhem Centraal. Met de auto is de wijk goed bereikbaar via de A325. Park Lingezegen is op loopafstand, wat de ligging voor fietsers en wandelaars aantrekkelijk maakt.
Zijn er goede scholen in de buurt voor gezinnen die een woning huren in Rijkerswoerd?
Rijkerswoerd is een typische gezinswijk en heeft basisscholen binnen de wijk. Bewoners beoordelen onderwijs met een 7,0 uit 10, wat een voldoende is maar geen uitblinker. Voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in Arnhem, die per fiets of openbaar vervoer bereikbaar zijn.
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
