Huurwoningen Rijkerswoerd-Oost, Arnhem
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Rijkerswoerd-Oost en ontdek buurtdata, bewonersreviews en marktcijfers om te bepalen of deze buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Rijkerswoerd-Oost, Arnhem
Rijkerswoerd-Oost is overwegend een koopbuurt: 87% van de woningvoorraad is in particulier eigendom, slechts 13% is huurwoning. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie (10%), terwijl overige verhuurders goed zijn voor 3% van de voorraad. Vrije sector huurwoningen zijn hier dus schaars. Over de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector (exclusief sociale huur) zeven woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.850 per maand en een bandbreedte van €1.700 tot €2.150 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 104 m² komt dat neer op ongeveer €17,80 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Rijkerswoerd-Oost ligt op €362.000, wat hoger is dan het wijkgemiddelde van Rijkerswoerd (€326.000) en het gemeentegemiddelde van Arnhem (€323.000). Dat hogere prijsniveau weerspiegelt zich ook in de vrije sector huurprijzen. Wie een woning huren in Rijkerswoerd-Oost overweegt en op zoek is naar een goedkoper alternatief binnen de wijk, kan ook kijken naar Rijkerswoerd-Midden of Rijkerswoerd-West. Actuele beschikbare huurwoningen en de huidige gemiddelde huurprijs vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Rijkerswoerd-Oost, Arnhem
Rijkerswoerd-Oost is een rustige, groene gezinsbuurt aan de zuidoostrand van Arnhem. De buurt maakt deel uit van de wijk Rijkerswoerd, die grotendeels in de jaren tachtig en negentig is gebouwd als uitbreidingswijk. Rijkerswoerd-Oost kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel groen tussen de woningen en een overwegend laagbouw karakter: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen domineren het straatbeeld. Hoogbouw of portiekflats kom je hier nauwelijks tegen. De sfeer is rustig en dorps, met weinig verkeersdrukte op de woonstraten zelf. Bewoners waarderen de ruimte en het groen, al wordt de ligging aan de rand van de stad soms als nadeel ervaren voor wie dagelijks naar het centrum moet.
Voorzieningen in Rijkerswoerd-Oost
De directe voorzieningen in de buurt zelf zijn beperkt, maar op loopafstand of een korte fietsrit zijn de meeste dagelijkse behoeften gedekt. In het nabijgelegen winkelcentrum Kronenburg, op de grens van Rijkerswoerd, vind je onder andere een Albert Heijn en diverse andere winkels. Voor een groter winkelaanbod is het Arnhemse stadscentrum op circa vijf kilometer afstand. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van de wijk, waaronder scholen in Rijkerswoerd-Midden en -West. Sportief zijn er mogelijkheden bij de diverse verenigingen in Rijkerswoerd en aangrenzende wijken. Het Rijkerswoerdse Plassen-gebied, een recreatiegebied met water en groen, ligt op fietsafstand en wordt door gezinnen en recreanten veelvuldig bezocht. Voor medische zorg zijn er huisartsenpraktijken en apothekers in de wijkse omgeving beschikbaar.
Bereikbaarheid van Rijkerswoerd-Oost
Met de auto is Rijkerswoerd-Oost goed bereikbaar via de A325 richting Nijmegen en de A12 richting Utrecht en Den Haag. Het centrum van Arnhem is in circa tien minuten te bereiken. Per fiets is het stadscentrum in ongeveer twintig minuten te bereiken via de fietspaden langs de Pleijroute. Het openbaar vervoer is een aandachtspunt: buslijnen verbinden de buurt met het centrum en station Arnhem Centraal, maar de frequentie is buiten de spits beperkter dan in centrumwijken. Bewoners die dagelijks afhankelijk zijn van het OV adviseren vooraf de dienstregeling goed te controleren. Parkeren is in Rijkerswoerd-Oost in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht, wat een voordeel is ten opzichte van centrumwijken zoals Centrum of het Spijkerkwartier.
Op de buurtpagina van Rijkerswoerd-Oost lees je de volledige bewonerservaringen en buurtdata. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en kindvriendelijk. Een bewoner schrijft: "Fijne, rustige buurt om op te groeien. Veel groen, veilig voor kinderen en de buren kennen elkaar." Als kritiekpunt noemen meerdere bewoners dat de OV-verbinding naar het centrum voor verbetering vatbaar is en dat het winkelaanbod in de buurt zelf beperkt is. Wie meer levendigheid zoekt, kan beter kijken naar Arnhemse Broek of Presikhaaf-West, waar het stedelijke karakter uitgesproken aanwezig is.
Past huren in Rijkerswoerd-Oost bij jou?
Rijkerswoerd-Oost is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die ruimte, rust en groen waarderen boven stedelijke levendigheid. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar (990 inwoners), gevolgd door 25- tot 45-jarigen (835 inwoners). Huishoudens met kinderen vormen de grootste groep (615 huishoudens), wat het gezinskarakter van de buurt onderstreept. Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op €36.500, iets boven het Arnhemse gemiddelde, en de arbeidsparticipatie is met 72% relatief hoog. Starters of studenten die een betaalbaar huurhuis zoeken, zullen merken dat het aanbod hier klein is en de vrije sector huurprijzen fors zijn. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via de woningcorporatie (10% van de voorraad), maar hiervoor gelden wachtlijsten. Schrijf je tijdig in bij de regionale woningcorporatie actief in Arnhem. Wie overweegt te kopen, vindt het aanbod koopwoningen in Rijkerswoerd-Oost op deze website. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Rijkerswoerd-Oost: het vrije sector aanbod is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Houd het actuele overzicht bovenaan deze pagina in de gaten voor de meest recente beschikbare huurwoningen en verhuurtijden.
Wat bewoners zeggen over wonen in Rijkerswoerd-Oost
Bewoners van Rijkerswoerd-Oost geven de buurt over het algemeen een positieve beoordeling. De hoogste scores worden toegekend aan de veiligheid, de groenvoorziening en het rustige karakter. Minder enthousiast zijn bewoners over het beperkte winkelaanbod direct in de buurt en de OV-verbindingen. Een bewoner vat het treffend samen: "Een fijne plek om te wonen als je rust en ruimte zoekt, maar je moet er wel tegen kunnen dat je voor alles even de auto of fiets pakt." Alle beoordelingen en scores per categorie lees je op de buurtpagina van Rijkerswoerd-Oost. Buurtje.nl verzamelt bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je een volledig beeld krijgt voordat je beslist.
Huurwoningen vergelijken in en rond Rijkerswoerd-Oost
Overweeg je huurwoningen in Rijkerswoerd-Oost naast alternatieven te leggen? Binnen de wijk Rijkerswoerd zijn er ook woningen te huur in Rijkerswoerd-Midden en De Overmaat, buurten die een vergelijkbaar groen en rustig karakter hebben maar soms een iets ander aanbod kennen. Voor een breed overzicht van alle huurwoningen in Rijkerswoerd of alle huurwoningen in Arnhem kun je op Buurtje.nl filteren op prijs, oppervlakte en energielabel. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Arnhem. Zo vind je de buurt die het beste bij jouw wensen en budget past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Rijkerswoerd-Oost, Arnhem?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Rijkerswoerd-Oost de afgelopen twaalf maanden €1.850 per maand, met een bandbreedte van €1.700 tot €2.150 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 104 m² komt dat neer op circa €17,80 per m². Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inschrijvingsvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in Rijkerswoerd-Oost?
Ja, ongeveer 10% van de woningvoorraad in Rijkerswoerd-Oost is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Overige verhuurders (vrije sector) bezitten 3% van de woningen. Voor een sociale huurwoning dien je je in te schrijven bij de woningcorporatie actief in de regio Arnhem. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is beperkt en de vraag groot.
Hoe is het om in Rijkerswoerd-Oost te wonen?
Rijkerswoerd-Oost is een rustige, groene gezinsbuurt aan de zuidoostrand van Arnhem, gebouwd in de jaren tachtig en negentig. De buurt kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel laagbouw en een dorps karakter. Bewoners waarderen de veiligheid, het groen en de rust, maar noemen het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf en de OV-verbindingen als minpunten. De buurt scoort goed op veiligheid en leefomgeving.
Is Rijkerswoerd-Oost geschikt voor gezinnen met kinderen?
Rijkerswoerd-Oost is bij uitstek een gezinsbuurt: huishoudens met kinderen vormen de grootste groep (615 huishoudens) en de buurt heeft een rustig, veilig karakter met veel groen. Basisscholen zijn aanwezig in de directe wijkomgeving en er zijn recreatieve mogelijkheden in de nabijheid, waaronder het Rijkerswoerdse Plassen-gebied. De ruime woningen en het autoluwe karakter van de woonstraten zijn extra pluspunten voor gezinnen. Het huis huren in Rijkerswoerd-Oost in de vrije sector is wel aan de prijzige kant.
Hoe is de bereikbaarheid van Rijkerswoerd-Oost?
Met de auto is Rijkerswoerd-Oost goed bereikbaar via de A325 en A12; het centrum van Arnhem is in circa tien minuten te bereiken. Per fiets duurt het ongeveer twintig minuten naar het stadscentrum via de Pleijroute. Buslijnen verbinden de buurt met station Arnhem Centraal, maar de frequentie buiten de spits is beperkt. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunning, wat een voordeel is ten opzichte van centrumwijken.
Welke voorzieningen zijn er in Rijkerswoerd-Oost?
In de directe omgeving van Rijkerswoerd-Oost vind je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (onder andere een Albert Heijn bij winkelcentrum Kronenburg), basisscholen en sportmogelijkheden. Het winkelaanbod in de buurt zelf is beperkt; voor een uitgebreider assortiment is het Arnhemse stadscentrum op circa vijf kilometer de aangewezen plek. Het Rijkerswoerdse Plassen-gebied biedt recreatieve mogelijkheden voor gezinnen en sporters.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Rijkerswoerd-Oost?
Het vrije sector aanbod te huur in Rijkerswoerd-Oost is beperkt: over de afgelopen twaalf maanden werden slechts zeven woningen verhuurd. Door dat schaarse aanbod worden beschikbare huurwoningen doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je documenten (inkomensbewijzen, werkgeversverklaring) klaar hebt liggen en reageer snel zodra er een appartement huren of een huurhuis beschikbaar komt. De actuele verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
