Huurwoningen Slotermeer-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Slotermeer-Zuidoost, Amsterdam. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Slotermeer-Zuidoost?
Slotermeer-Zuidoost is een van de meest betaalbare wijken van Amsterdam om te huren, zeker als je het vergelijkt met het stedelijk gemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €337.000, ruim onder de Amsterdamse €517.000. Dat vertaalt zich ook naar de huurprijzen in de vrije sector: over de afgelopen twaalf maanden werd een huurwoning in Slotermeer-Zuidoost gemiddeld verhuurd voor €2.354 per maand, met een bandbreedte van €900 tot €3.200. Het gaat dan om vrije sector, exclusief sociale huur en kamerverhuur. Gemiddeld bieden deze woningen zo'n 89 m² woonoppervlak. Voor de actuele dagprijzen en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Opvallend is dat maar liefst 77% van de 3.491 woningen in de wijk een huurwoning is. Daarvan valt 58% onder woningcorporaties, wat betekent dat het grootste deel van het aanbod sociale huur betreft. Slechts 18% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector, waardoor het aanbod huurhuizen buiten de corporaties beperkt is. Wie een appartement huren in Slotermeer-Zuidoost overweegt in de vrije sector, moet dus snel schakelen: in het afgelopen jaar werden er 62 woningen verhuurd.
Groen en rustig, maar met ruwe randjes: zo ervaren bewoners Slotermeer-Zuidoost
Op de wijkpagina van Slotermeer-Zuidoost geven bewoners de wijk een 6,2 uit 10. Dat cijfer vertelt het eerlijke verhaal van een buurt die sterke kanten heeft, maar ook duidelijke verbeterpunten kent. Wat direct opvalt: groen en bereikbaarheid scoren allebei een 8,3. Bewoonster Moenna omschrijft het als "een prachtig natuurgebied met bomen in hofjes dicht bij de stad" en noemt de wijk gezond en betaalbaar voor starters. Het Sloterpark ligt op loopafstand en de hofjesstructuur geeft de buurt een dorps karakter dat je niet snel verwacht in Amsterdam Nieuw-West.
Toch zijn er ook stevige kanttekeningen. Veiligheid scoort een 4,7 en voorzieningen slechts een 4,0. Bewoner Joep typeert zijn buurt als een "gated community": leuke rijtjeshuizen, maar met grimmigere buurten eromheen en een lange wandeling naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Dat gebrek aan winkels in de directe omgeving is iets om rekening mee te houden, vooral als je in de Noordoever Sloterplas of het Sloterpark woont. Isabella geeft de wijk een 4,9 en is kritisch over de sociale cohesie: "De buurtcoaches doen niks, de ouders doen niks. Kinderen zijn onbeschoft." Die spanning tussen rust en overlast is kenmerkend voor delen van Slotermeer-Zuidoost.
De bereikbaarheid is wel degelijk een pluspunt. Met metroline 50 en diverse buslijnen ben je snel in het centrum. Het gemiddelde inkomen van €29.700 ligt fors onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276, wat de multiculturele en jonge samenstelling van de wijk verklaart. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons. In de Dichtersbuurt en de Louis Couperusbuurt vind je vergelijkbare sferen, maar elk met een eigen karakter. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Huren in Slotermeer-Zuidoost: voor wie wel en voor wie niet?
Een huis huren in Slotermeer-Zuidoost is vooral interessant voor starters en alleenstaanden die betaalbaar in Amsterdam willen wonen en geen moeite hebben met een wijk die nog volop in ontwikkeling is. Met 2.180 eenpersoonshuishoudens is de buurt duidelijk ingericht op singles. Ben je op zoek naar levendige horeca, uitgebreide winkelstraten of een gepolijste woonomgeving, dan past de wijk minder goed. Gezinnen die waarde hechten aan goede scholen (onderwijs scoort een 8,0) kunnen hier wel terecht, maar moeten rekening houden met de beperkte voorzieningen en wisselende veiligheidsbeleving. Wie liever koopt in plaats van huurt, kan het aanbod koopwoningen in Slotermeer-Zuidoost bekijken, waar de instapprijzen beduidend lager liggen dan in populairdere Amsterdamse wijken.
Het actuele huuraanbod in Slotermeer-Zuidoost bekijken
Bovenaan deze pagina vind je het actuele overzicht van huurwoningen in Slotermeer-Zuidoost, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning huren kunt, maar ook weet wat je te wachten staat in de buurt. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Amsterdam, of vergelijk met populaire wijken als de Jordaan en de Haarlemmerbuurt voor een heel ander prijsplaatje.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Slotermeer-Zuidoost?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.354 per maand. De bandbreedte loopt van €900 tot €3.200, afhankelijk van oppervlakte en staat van de woning. De gemiddelde woonoppervlakte is 89 m².
Is Slotermeer-Zuidoost een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners geven veiligheid een 4,7 uit 10 op Buurtje.nl. Sommige bewoners ervaren de directe omgeving als rustig, maar noemen aangrenzende buurten grimmiger. Het is verstandig om de buurt op verschillende tijdstippen te bezoeken voordat je een huurhuis kiest.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Slotermeer-Zuidoost?
Ongeveer 58% van de woningen in Slotermeer-Zuidoost is corporatiebezit. De wachttijd voor sociale huur in Amsterdam Nieuw-West loopt doorgaans op tot 8 à 12 jaar via WoningNet. Voor de vrije sector gelden geen wachttijden, maar het aanbod is beperkt.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning huren wilt in Slotermeer-Zuidoost?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 8,3 uit 10. Metrolijn 50 verbindt de wijk met Amsterdam Centraal en Zuidoost. Diverse buslijnen stoppen in de buurt. Met de auto ben je snel op de A10 ring. Parkeren voor de deur is volgens bewoners goed mogelijk.
Zijn er voldoende winkels en voorzieningen in Slotermeer-Zuidoost?
Voorzieningen scoren slechts een 4,0 bij bewoners. Meerdere bewoners geven aan dat de dichtstbijzijnde supermarkt op flinke loopafstand ligt. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op winkelcentra buiten de wijk, zoals Plein 40-45 of het Osdorpplein.
Een veilig gebied waarbij incendienten nagelaten, een wijk is gezond en goedkoop te wonen voor de starters. Veel groen,rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden.Je auto kan je voor de deur parkeren. De bewoners zijn van verschillende culturen veel jongeren. Het geeft rust en genot.
De buuetcoches doen niks de ouders doen niks Kinderen zijn onbeschoft
Leuke buurt met grimmige buurten er om heen. Buurt met rijtjeshuizen met daar om heen alleen appartementen en sociale woningen. Lange wandeling naar dichtstbijzijnde supermarkten
